1) Revisa el valor de subasta (84.405 €) y el depósito requerido (4.220,25 €). 2) La puja no tiene una “puja mínima” fija publicada; en su lugar, se aplican incrementos de 1.688,10 €. 3) Ten en cuenta la prórroga: si hay la puja más alta, puede haber extensión hasta 24 horas. 4) Traducción de tecnicismos: “valor de subasta” es la referencia legal para calcular depósito y umbrales; “depósito” es la garantía para poder pujar; “situación posesoria: no consta” significa que el BOE no aclara si está ocupada.
Vivienda en Jerez de la Frontera (Cádiz) en Subasta: 84.405 €
Vivienda en Jerez de la Frontera (Cádiz) con valor de subasta de 84.405 € y depósito de 4.220,25 €, sin puja mínima publ…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 4.220,25 € para poder participar. No hay puja mínima publicada; en su lugar, respeta el incremento de 1.688,10 €. Como referencia legal, los umbrales 50% y 70% del valor de subasta son 42.202,50 € y 59.083,50 € (art. 670 LEC), pero el valor de subasta no es el suelo de participación.
Ubicación
Según dirección oficial📍 Vivienda letra A, en planta tercera, calle UVA, numero siete, en pago San Benito,
Vivienda en Jerez de la Frontera (Cádiz) con valor de subasta de 84.405 € y depósito de 4.220,25 €, sin puja mínima publicada. La subasta termina el 21/10/2026 a las 18:00 y no consta tasación, por lo que no se puede medir el descuento real frente a mercado. Tampoco hay cargas cuantificadas ni documento de cargas disponible. Antes de pujar, conviene revisar el edicto completo y confirmar situación posesoria, estado registral y costes asociados.
Lo bueno
IA- Valor de subasta definido: 84.405 €.
- Depósito conocido para participar: 4.220,25 €.
- No consta puja mínima publicada, lo que facilita entrar a pujar conforme a los incrementos.
- Incremento de puja publicado: 1.688,10 €.
- Posible prórroga indicada en el BOE (hasta 24 horas) para gestionar el cierre.
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible (figura como 0,00 €), lo que impide contrastar precio con referencia oficial.
- No se han descargado documentos (“No hay documentos descargados”), limitando la comprobación previa.
- Situación posesoria y visitabilidad: “No consta”, por lo que hay incertidumbre sobre entrega y acceso.
- No hay información de cargas cuantificadas en los datos recibidos (conviene verificar en la vía oficial correspondiente).
- No hay valor de mercado estimado disponible (aparece 0), por lo que no se puede medir el descuento real.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio (procedimiento de ejecución) sobre un único bien: vivienda letra A en planta tercera, calle UVA 7, pago San Benito (Jerez de la Frontera). No se aporta tasación (aparece 0,00 €) ni información descargada de documentos, y la extracción de cargas no aporta importes ni resumen. Dado que el umbral 50%/70% (art. 670 LEC) se puede calcular sobre el valor de subasta, el análisis económico de adjudicación por esos umbrales es posible, pero no el análisis de oportunidad por descuento al faltar valores de mercado y tasación.
El riesgo se sitúa en nivel medio porque faltan datos clave, no porque haya una señal grave concreta. La ficha no aclara la situación posesoria, no indica si es visitable y tampoco aporta documento de cargas, así que hay incertidumbre práctica sobre el activo. Además, la descripción del bien es escueta: aparece como vivienda letra A en planta tercera, pero el lote remite a “ver edicto”, lo que obliga a verificar detalles antes de comprometer capital.
La oportunidad es limitada y no se puede justificar con un descuento calculable porque no consta tasación ni valor de mercado de referencia. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El único dato económico sólido es el valor de subasta de 84.405 € y un depósito de 4.220,25 €, pero eso no permite saber si el precio es competitivo frente al mercado real de Jerez de la Frontera. Sin esa comparación, cualquier estimación de ahorro sería especulativa.
Para el pujador
IAEn los datos recibidos no se reportan cargas cuantificadas ni resumen de cargas. La plataforma ha marcado “Estado de cargas: No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas”, y la extracción adicional no aporta importes. Esto no elimina la posibilidad de cargas: se recomienda confirmarlo con la documentación oficial del expediente.
El BOE indica “Sin puja mínima”. Eso significa que no hay un mínimo fijo publicado como umbral de entrada; el valor de subasta (84.405 €) es referencia legal para el depósito y para los umbrales del art. 670 LEC, pero no debe confundirse con la cifra mínima para pujar.
- Leer el edicto completo y comprobar qué bien exacto se subasta dentro del lote.
- Confirmar en el Registro la titularidad, posibles cargas y si existe alguna afección no publicada.
- Revisar la ubicación exacta en calle UVA, número 7, pago San Benito, y comparar con ventas reales cercanas.
- Calcular el importe total de entrada: depósito de 4.220,25 € y posible capital adicional para la adjudicación.
- Verificar la situación posesoria y si hay indicios de ocupación o falta de acceso al inmueble.
- Contrastar con un abogado o gestor las condiciones de adjudicación y los plazos posteriores a la subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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