Subasta judicial en vía de apremio (fin el 21-10-2026 18:00, prórroga hasta 24h según BOE). La ficha indica vivienda habitual ocupada, lo que suele elevar el componente de incertidumbre operativa (posesión, plazos, trámites). Hay certificación de cargas disponible; el extracto señala hipoteca a favor de CAJA DE AHORROS MONTE PIEDAD GUPIZCOA (ZIMA FINANCIACIÓN) y menciona una anotación de embargo, pero sin cifra legible consolidada. Sin tasación disponible y sin mercado estimado utilizable en los metadatos (rangos a 0), la decisión debe apoyarse en verificación registral y estimación propia del valor recuperable del inmueble neto de cargas y costes.

Riesgo medio porque es una vivienda habitual y, además, el expediente remite a certificación de cargas con una hipoteca y una anotación de embargo mencionadas en la documentación, aunque sin importes claramente legibles. También no consta la situación posesoria ni si es visitable, así que no se puede descartar problema de ocupación o de entrega de la posesión. No estamos ante un riesgo alto confirmado, porque no hay cargas cuantificadas en el BOE ni un dato concluyente de ocupación, pero sí hay suficiente incertidumbre documental para exigir revisión previa.

La oportunidad es limitada porque no consta tasación, así que no podemos calcular un descuento real frente a mercado ni validar si el precio de salida está por debajo de valor. Con los datos disponibles, solo sabemos que el valor de subasta es 144.400 € y que el depósito exigido es 7.220 €, pero sin referencia de tasación el opportunity score debe ser 0 por falta de base comparativa. Además, el BOE remite a certificación de cargas y el texto aportado menciona una hipoteca y una anotación de embargo, aunque sin importes legibles con precisión. En resumen: puede haber interés por el tipo de activo y la ubicación, pero no hay suficiente información para hablar de descuento ni de compra atractiva con seguridad.