1) Revisa los datos: es un trastero en Isla Cristina; el valor de subasta es 2.727,24 €. 2) Para poder pujar debes hacer el depósito de 136,36 €. 3) La puja mínima que aparece en la ficha es 272,72 € y cada incremento es de 200 €. 4) Importante: el anuncio menciona posibles embargos AEAT pendientes de cancelación y también que el trastero se visitó sin puerta, con muebles/enseres; eso puede afectar a lo que te encuentres y a los pasos posteriores.
Trastero en Isla Cristina (Huelva) en Subasta: 2727,24 € de valor de subasta
Se subasta el 100% del pleno dominio de un trastero de 5,21 m² útiles en la Urbanización Albatros Golf II, en Isla Crist…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (2.727 €) muy por debajo del mercado estimado (30.450 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 21.357 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-10-19 17:30:06: 2.073 €
- 2026-10-20 17:30:07: 2.073 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSi quieres participar, paga el depósito de 136,36 € dentro de plazo. La puja mínima es 272,72 € y los incrementos son de 200 €. Usa el umbral del 50% (1.363,62 €) y del 70% (1.909,068 €) como referencias legales del nivel de adjudicación, pero ten en cuenta que el “valor de subasta” (2.727,24 €) no es el suelo de puja.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta el 100% del pleno dominio de la finca. - Es objeto de subasta la anotacion de embargo letra C, prorrogada en letra E inscrita en fecha 16-12-2022. - Realizada la visita al inmueble en fecha 27-03-2026, el trastero se encuentra sin puerta. Se observa como en su interi… Ver completo
Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca.
- Es objeto de subasta la anotacion de embargo letra C, prorrogada en letra E inscrita en fecha 16-12-2022.
- Realizada la visita al inmueble en fecha 27-03-2026, el trastero se encuentra sin puerta. Se observa como en su interior existen diversos muebles y enseres.
- Cargas preferentes:
a) Embargo a favor de la AEAT 411323344419D (letra A, inscrita en fecha 31-10-2013), presunta caduca. Pendiente de cancelacion registral.
b) Embargo a favor de la AEAT 411423355672V (letra B, prorrogada en letra D inscrita en fecha 18-02-2019), presunta caduca. Pendiente de cancelacion registral.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Ubicación
Según dirección oficial📍 UR ALBATROS GOLF II 0 -2 24
Se subasta el 100% del pleno dominio de un trastero de 5,21 m² útiles en la Urbanización Albatros Golf II, en Isla Cristina (Huelva). El valor de subasta y la tasación coinciden en 2.727,24 €, con un depósito de 136,36 € y una puja mínima de 272,72 €. La referencia de mercado estimada se sitúa en torno a 30.450 €, así que el precio de salida queda muy por debajo del mercado. Antes de pujar, conviene revisar la situación real del bien, las cargas y las discrepancias registrales/catastrales.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación muy bajos: 2.727,24 €.
- Depósito relativamente bajo para entrar: 136,36 €.
- El mercado estimado de la ficha (26.796–34.104 €) sugiere un potencial descuento grande frente al valor de subasta.
- Puja mínima de 272,72 €, lo que permite construir estrategia de puja con inversión inicial contenida.
Lo delicado
IA- La ficha indica posibles embargos/ anotación AEAT con pendencia de cancelación registral (revisar impacto real).
- Trastero descrito como sin puerta y con muebles/enseres tras visita (posibles gestiones y costes posteriores).
- Discrepancias entre información registral y catastral: puede exigir aclaraciones para que todo quede perfectamente alineado.
- Valoración con confianza baja: la oportunidad económica puede ser menos “limpia” de lo que sugiere la comparación con mercado.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de muy pequeña entidad económica con alta desalineación entre valor de subasta (2.727,24 €) y mercado estimado (26.796–34.104 €). Esto normalmente genera oportunidad, pero en este caso la ficha advierte discrepancias registrales/catastrales y menciona embargos AEAT (anotación) con pendencia de cancelación registral. Dado que no hay cuantificación de cargas en los campos extraídos, el principal riesgo operativo es la incertidumbre documental y la gestión de la situación real del bien (condición/posesión).
El riesgo es medium porque sí hay señales concretas que obligan a revisar el expediente: el trastero se vio sin puerta y con muebles y enseres en el interior, además de constar discrepancias entre la información registral y la catastral. También aparecen embargos preferentes indicados como presuntamente caducados, pero pendientes de cancelación registral, y el anuncio menciona una anotación de embargo prorrogada. No parece un caso de riesgo alto por ocupación o cargas cuantificadas relevantes, pero sí exige verificación documental antes de pujar.
La oportunidad es alta en términos de precio porque la tasación judicial de 2.727,24 € está muy por debajo del mercado estimado, situado entre 26.796 € y 34.104 € (media aproximada de 30.450 €). Eso implica un descuento de alrededor del 91% respecto a ese valor medio de mercado, una diferencia muy llamativa para un activo pequeño y con depósito reducido. Aun así, no hay que confundir tasación con precio real de reventa: aquí la clave es comprobar si el trastero es aprovechable, si el coste total compensa y si las incidencias registrales no erosionan el margen.
Para el pujador
IALa ficha indica “cargas: 0” en campos estructurados, pero en la información adicional del BOE se señala que se subasta una anotación de embargo (letra C prorrogada en letra E, inscrita el 16-12-2022) y que hay embargos preferentes a favor de la AEAT, con presunta caducidad y pendientes de cancelación registral. No se aporta importe de esas cargas en el material extraído, así que el impacto económico exacto debe confirmarse en la documentación/expediente oficial.
La puja mínima que figura en la ficha es 272,72 €. El valor de subasta es 2.727,24 € (referencia de subasta), y no es lo mismo que el mínimo para pujar. Los umbrales del 50% y 70% para referencia de adjudicación son 1.363,62 € y 1.909,068 € (LEC art. 670), pero no garantizan que con ese importe ya sea suficiente para entrar o adjudicarse: depende de las pujas y de la mecánica del procedimiento.
- Pide nota simple actualizada y comprueba si las cargas preferentes siguen vigentes o ya están canceladas registralmente.
- Verifica la discordancia entre registro y catastro: finca, superficie, referencia catastral y descripción exacta del trastero.
- Confirma si el acceso al trastero y su estado real permiten uso inmediato: en la visita estaba sin puerta y con enseres dentro.
- Calcula el coste total incluyendo depósito, posibles gastos, ITP si aplica y costes de regularización o limpieza.
- Valora el precio de reventa realista de un trastero similar en Islantilla/Isla Cristina antes de fijar tu puja máxima.
- Revisa el expediente completo del portal de subastas por si aparece información adicional sobre cargas o incidencias.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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