Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
1) Mira el valor de subasta (11.900 €) y el depósito de garantía (570 €): ese depósito es lo que te permite pujar. 2) La subasta acaba el 22/10/2026 a las 10:30. 3) Recuerda que “umbral 50% y 70%” (5.950 € y 8.330 €) son referencias para adjudicación/LEC, no el “precio mínimo para entrar” en el sentido de que puedas pujar libremente por debajo como estrategia fija. 4) Como no hay documentos de cargas descargados, asegúrate de revisar qué obligaciones reales tiene el lote antes de decidir tu puja.
Plazas de aparcamiento en Terrazas del Sol, Mijas (Málaga) – Lote 14
Lote 14 de 3 plazas de aparcamiento en Terrazas del Sol, Mijas (Málaga), con precio de salida de 11.900 € y depósito de …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (11.900 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 9.954 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar necesitas el depósito de 570 €. El valor de referencia para el lote es 11.900 €. La plataforma indica umbrales LEC de 5.950 € (50%) y 8.330 € (70%): no son un “suelo” garantizado para pujar por debajo, sino referencias para adjudicación; ajusta tu puja considerando mercado estimado (13.200–16.800 €) y el coste total.
Lote 14 de 3 plazas de aparcamiento en Terrazas del Sol, Mijas (Málaga), con precio de salida de 11.900 € y depósito de 570 €. La tasación indicada es de 15.000 €, así que sale un 20,7% por debajo de esa referencia. La subasta termina el 22/10/2026 y ya consta 1 puja. Antes de entrar, conviene revisar la documentación disponible y confirmar si existen cargas o incidencias de uso.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 11.900 € con tasación indicada de 15.000 € (descuento aproximado del 20,7% sobre tasación).
- Depósito relativamente contenido: 570 €.
- Activo específico y acotado: 3 plazas de aparcamiento (Lote 14), con superficie útil/construida informada (56 m2 útiles/ construidos según ficha).
- Cierre con fecha y hora concretas: 22/10/2026 a las 10:30.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados ni texto de cargas: no se puede confirmar si existen gravámenes u obligaciones con importe.
- Situación posesoria/visitable: no consta (no hay verificación previa del acceso/uso del lote).
- La valoración de mercado tiene confianza baja; el descuento real frente a mercado puede variar.
- No se informa de puja mínima literal (pc_minimum_bid_raw vacío), lo que obliga a confirmar el criterio exacto en la ficha del BOE.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALote de aparcamientos (3 plazas) con tasación 15.000 € y valor de subasta 11.900 €. La plataforma estima mercado 13.200–16.800 € (confianza baja), lo que sugiere descuento razonable frente al mínimo de mercado, pero no garantizado. Riesgo operacional medio por ausencia de certificación/documentación de cargas y falta de confirmación de posesión/visita. Incrementa la necesidad de verificación registral/BOE y la ficha técnica/estado físico del acceso y delimitación de plazas.
El riesgo se queda en nivel medio porque faltan piezas importantes para cerrar el análisis: no hay documento de cargas, no constan cargas cuantificadas y tampoco hay información posesoria clara. Además, no hay documentos adjuntos ni visita confirmada, así que no se puede validar el estado real ni posibles limitaciones de uso. No aparecen señales graves concretas como cargas relevantes, ocupación confirmada o una situación jurídica especialmente compleja, pero la falta de documentación obliga a prudencia.
La oportunidad es moderada: el activo arranca en 11.900 € frente a una tasación de 15.000 €, lo que supone un descuento del 20,7%. Además, la valoración interna sitúa el mercado entre 13.200 € y 16.800 €, aunque con confianza baja por falta de referencia municipal de m² y sin un dato de mercado sólido para afinar más. Con ese escenario, hay margen, pero no es un chollo claro: el valor de entrada es razonable, no claramente infravalorado. Si se busca rentabilidad, la clave es no pasar de una puja que deje colchón suficiente frente a gastos, impuestos y posibles incidencias.
Para el pujador
IAEn los datos aportados no consta certificación ni resumen de cargas con importe (no hay texto de BOE/Certificación descargada). Por prudencia, considera que podrían existir gastos u obligaciones no reflejadas en este extracto; valida en el expediente del BOE/gestor el estado de cargas, posibles deudas de comunidad y cualquier gravamen registral.
No se indica una puja mínima literal (puja mínima: no consta / pc_minimum_bid_raw vacío). Los umbrales LEC que sí aparecen son 5.950 € (50%) y 8.330 € (70%). Estas cifras son referencias legales para la adjudicación, mientras que el valor de subasta (11.900 €) es la base económica principal del procedimiento, por lo que debes confirmar la regla exacta de participación y mínimos en la ficha del expediente.
- Pedir o localizar la nota simple actualizada para comprobar titularidad, cargas y situación registral.
- Verificar si las 3 plazas se transmiten juntas o si hay alguna limitación de uso, acceso o división.
- Confirmar gastos de comunidad, IBI y posibles deudas asociadas a las plazas.
- Revisar el entorno y demanda real de aparcamiento en Terrazas del Sol y alrededores.
- Calcular el coste total estimado incluyendo impuestos, aranceles, gestión y margen de seguridad.
- Comprobar si existe posibilidad de visita o, en su defecto, pedir información adicional al gestor.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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