Cómo funciona en simple: eliges tu postura en el portal y pujas por la casa hasta el cierre el 19/10/2026 a las 18:00 (puede haber prórroga hasta 24 horas si hay la puja más alta en ese periodo). El depósito a preparar es 26.124 € y la puja mínima es 52.248 €. A nivel legal, “valor de subasta” es la referencia del BOE y “puja mínima” es lo mínimo que tienes que ofertar para participar; no significa que ese sea el precio final o el “suelo” definitivo.
Casa en Palma de Mallorca (Illes Balears) en Subasta: valor de 522.480 €
Casa urbana en Palma de Mallorca, en la calle Pons i Gallarza 57, con una superficie de 172,96 m² y dos viviendas por pl…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 376.692 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 26.124 € para poder pujar. La puja mínima es 52.248,00 € y el incremento entre pujas es de 5.000,00 €. Referencias del art. 670 LEC: 50% = 261.240 € y 70% = 365.736 € (umbrales de adjudicación, no un “precio suelo” de participación).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL PONS I GALLARZA 57
Casa urbana en Palma de Mallorca, en la calle Pons i Gallarza 57, con una superficie de 172,96 m² y dos viviendas por planta. La subasta arranca en 522.480 €, exactamente el valor de tasación, con un depósito de 26.124 € y puja mínima de 52.248 €. El cierre está previsto para el 19/10/2026 a las 18:00, y el activo figura con pleno dominio. Antes de pujar conviene revisar la documentación de cargas y confirmar la situación posesoria, porque no consta ni ocupación ni visita.
Lo bueno
IA- Tasación y valor de subasta coinciden: 522.480 € (menos incertidumbre que en casos con grandes divergencias).
- Depósito relativamente claro: 26.124 €.
- Rango de mercado estimado disponible (459.782,4 € a 585.177,6 €) para comparar oportunidad.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados de cargas: solo aparece una referencia a anotación a favor de la A.E.A.T. (letra B) sin detalle económico en la ficha.
- La situación posesoria no consta y “no visitable” figura como dato no determinado (puede afectar al esfuerzo posterior).
- La oportunidad frente a mercado parece limitada: valor de subasta muy cercano al rango estimado.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAInmueble con tasación igual al valor de subasta (522.480 €), lo que reduce la volatilidad típica de oportunidades basadas en grandes descuentos. La ventaja real, si existe, dependerá de que la adjudicación pueda lograrse con un descuento frente al rango de mercado estimado (459.782–585.178 €) y de que no aparezcan cargas adicionales relevantes al revisar el documento anexo que menciona la anotación a favor de la A.E.A.T. (procedimiento 072123319967F). Sin documentos descargados de cargas, el due diligence debe apoyarse en la información complementaria del portal.
El riesgo es medio porque falta información operativa clave: no consta la situación posesoria, no se indica si es visitable y no hay documentos descargados de cargas. Aunque el BOE no cuantifica cargas y el importe declarado es 0 €, sí aparece una anotación a favor de la A.E.A.T. sobre la que hay que comprobar si existe algún efecto práctico no visible en el resumen. Además, el valor de mercado está calculado con confianza baja, lo que añade incertidumbre en la decisión. No hay señales graves como nuda propiedad, cuota indivisa o una ocupación confirmada, pero sí suficiente falta de detalle como para no tratarla como subasta sencilla.
La oportunidad es limitada en precio: no hay descuento sobre la tasación, porque el valor de subasta y la tasación coinciden en 522.480 €, así que el descuento sobre referencia oficial es 0%. El cálculo de mercado disponible sitúa el rango estimado entre 459.782,40 € y 585.177,60 €, pero la confianza es baja, así que no debería tomarse como base única para decidir. El atractivo real aquí no está en una rebaja clara, sino en valorar si el activo encaja por ubicación, tipología y posible rentabilidad tras revisar cargas, estado y situación posesoria. Con estos datos, el score 35 es coherente: hay referencia de tasación, pero no una ventaja clara de entrada.
Para el pujador
IAEn la ficha figura “Importe de cargas declarado (texto BOE): 0,00 €” y “No constan cargas cuantificadas”. Sin embargo, el BOE indica que “se ejecuta la anotación letra B a favor de la A.E.A.T.” (procedimiento 072123319967F) y se remite a un documento anexo que no está descargado aquí. Con esa limitación, no se puede cuantificar si esa anotación tiene un impacto económico adicional más allá del propio proceso de la AEAT; por eso la revisión del documento anexo y/o la nota registral es clave.
La puja mínima indicada es 52.248,00 €. No es correcto pensar que el valor de subasta (522.480 €) sea el único precio por el que se puede participar: en esta subasta el portal permite pujar desde la puja mínima. Como referencias del art. 670 LEC, 50% = 261.240 € y 70% = 365.736 €.
- Revisar en el BOE el documento anexo de información adicional para confirmar si existe alguna carga, anotación o limitación no visible en el resumen.
- Comprobar en Catastro y Registro la referencia 0516603DD7801F0001IO y la finca 46934 para validar titularidad, descripción y coincidencia del inmueble.
- Verificar la situación posesoria real: si está ocupada, vacía o con uso desconocido, porque el anuncio no lo aclara.
- Calcular el techo máximo de puja sumando precio de entrada, impuestos y costes estimados, tomando como referencia el rango de valor de mercado con cautela.
- Confirmar si la vivienda necesita reforma o actualización, ya que no hay acceso ni estado de conservación declarado.
- Tener preparada la consignación de 26.124 € y revisar plazos y reglas de prórroga antes del cierre.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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