Es una subasta judicial: si ganas, el juzgado te adjudica el piso y debes pagar el precio final más impuestos y gastos. Para pujar necesitas ingresar un depósito de 4.282,20 € (el 5 % del valor de subasta). No hay puja mínima obligatoria, así que puedes empezar desde cualquier cantidad que acepte el sistema, subiendo de 1.712,88 € en 1.712,88 €. Los tramos del 50 % (42.822 €) y 70 % (59.950,80 €) son umbrales legales de adjudicación, no el precio mínimo para entrar.
Piso de 105 m² en Benijófar en subasta judicial por 85.644 €
Se subasta judicialmente en vía de apremio una vivienda tipo A en la primera planta de la calle Antonio Orts, en Benijóf…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-09-07 19:30:08: 71.941 €
- 2026-09-08 19:30:07: 71.941 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 4.282,20 € para poder pujar. No hay puja mínima: el valor de subasta de 85.644 € no es el suelo de entrada. Las pujas suben en tramos de 1.712,88 €. Si nadie mejora la mejor oferta, el juzgado puede adjudicar por debajo del valor de subasta; los umbrales orientativos son 42.822 € (50 %) y 59.950,80 € (70 %). Ten en cuenta que la puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEURBANA. CUATRO.- Vivienda tipo A sita en la primera planta alta del Edificio sito en término de Benijófar, Partido del Alto de la Pollera, con fachada a la calle Antonio Orts, con entrada independiente mediante puerta que se abre al rellano de la escalera. Es la primera contan… Ver completo
URBANA. CUATRO.- Vivienda tipo A sita en la primera planta
alta del Edificio sito en término de Benijófar, Partido del Alto de la Pollera,
con fachada a la calle Antonio Orts, con entrada independiente mediante
puerta que se abre al rellano de la escalera. Es la primera contando de
izquierda a derecha según la fachada del inmueble contemplada desde la calle Antonio Orts, y tiene una superficie construida de ciento cinco metros,
noventa y tres decímetros cuadrados y útil de noventa y dos metros,
cincuenta y un decímetros cuadrados, distribuidos en diferentes
dependencias y servicios. Linda según el anterior punto de referencia: a la
derecha o Sur, con la vivienda tipo B sita en esta misma planta, con dos
patios de luces y en parte con el rellano de la escalera que le da acceso; a
la izquierda o Norte y al fondo o Este, con fincas de otra propiedad; y al
frente u Oeste, con la calle Antonio Orts a la que se abre su terraza. CUOTA:
Se le asigna una cuota de participación en el total valor del inmueble,
elementos comunes y gastos generales de seis enteros cuarenta y siete
centésimas de entero por ciento (6'47%).
Ubicación
Según dirección oficial📍 CALLE ANTONIO ORTS, PLANTA 1ª ALTA (PARTIDA ALTO DE LA POLLERA)
Se subasta judicialmente en vía de apremio una vivienda tipo A en la primera planta de la calle Antonio Orts, en Benijófar (Alicante), con unos 105,93 m² construidos y 92,51 m² útiles. El valor de subasta es de 85.644 €, no hay puja mínima fijada y el depósito para participar asciende a 4.282,20 €. No consta tasación judicial ni referencia catastral en la ficha. La subasta cierra el 7 de septiembre de 2026 a las 18:00 h; la cantidad reclamada en el procedimiento es de 63.985,05 €.
Lo bueno
IA- Vivienda de unos 105 m² construidos y 92,5 m² útiles en Benijófar, con terraza y entrada independiente
- No consta que sea vivienda habitual, lo que puede simplificar la situación posesoria respecto a otros casos
- No figuran cargas cuantificadas en la ficha del BOE
- Depósito de participación moderado: 4.282,20 €
- No hay puja mínima fijada: puedes entrar sin suelo obligatorio de importe
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible: no es posible calcular descuento ni oportunidad real
- Situación posesoria no consta y el inmueble no es visitable según la ficha
- No hay certificación de cargas descargada ni texto extraído de documentos
- Referencia catastral no consta en la ficha
- No hay estimación de mercado calculada por la plataforma
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAOperación en apremio con valor de subasta sensiblemente superior a la deuda ejecutada, lo que puede atraer pujas pero también deja margen si el mercado local está por debajo de 85.644 €. La descripción registral es clara (vivienda plena, no nuda propiedad ni usufructo), pero la ausencia de tasación, referencia catastral y certificación de cargas obliga a due diligence registral y catastral antes de comprometer capital. La puja pública con posible prórroga de 24 horas favorece dinámicas competitivas en la recta final.
Riesgo medio, propio de una subasta judicial en apremio sin señales graves concretas. No figuran cargas cuantificadas ni certificación de cargas descargada, la ocupación no consta y no se confirma vivienda habitual. La cláusula estándar de subrogación a gravámenes anteriores y la imposibilidad de visita son habituales en la LEC y no elevan el riesgo por sí solas.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Tampoco hay estimación de mercado calculada por la plataforma. El valor de subasta de 85.644 € queda por encima de la cantidad reclamada de 63.985,05 €, pero sin tasación ni comparables fiables no puede afirmarse si la operación resulta ventajosa.
Para el pujador
IAEn la ficha no constan cargas cuantificadas ni importe de hipoteca o embargo. No se ha descargado ni extraído texto de certificación de cargas, por lo que no puede confirmarse si existen gravámenes registrales pendientes. El texto adicional del BOE describe la vivienda y su cuota del 6,47 % en elementos comunes, no deudas concretas. Conviene revisar el registro antes de pujar.
El BOE indica Sin puja mínima: no existe un importe obligatorio desde el cual debas pujar. El valor de subasta de 85.644 € es la referencia legal del procedimiento, no el precio mínimo de participación. Los umbrales del 50 % (42.822 €) y 70 % (59.950,80 €) del artículo 670 LEC son referencias para la adjudicación favorable al ejecutado o acreedor, no requisitos para entrar en la subasta.
- Confirmar ingreso del depósito de 4.282,20 € en la cuenta indicada por el juzgado
- Obtener nota simple registral de la finca 1.782
- Investigar situación posesoria del piso en calle Antonio Orts
- Estimar valor de mercado con comparables locales por falta de tasación
- Revisar información complementaria en el portal BOE con sesión iniciada
- Preparar financiación para el pago del remate y gastos de compra
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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