Es una subasta judicial: si quieres pujar, primero ingresas 10.103,13 € en concepto de depósito (aproximadamente el 5 % del valor de subasta). No hay puja mínima fijada, así que puedes empezar por encima de cero respetando los tramos de 4.041,25 €. El valor de subasta de 202.062,72 € sirve de referencia legal para depósito y umbrales, pero no significa que tengas que pujar esa cifra. La puja más alta es pública y puede prorrogarse hasta 24 horas si entra una oferta en el tramo final.
Piso de 2 dormitorios en calle Banyoles (Barcelona) en subasta judicial
Subasta judicial en vía de apremio de un piso de 55,62 m² con dos dormitorios en calle Banyoles nº 9/11, 1º 2ª, escalera…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 10.103,13 € para poder pujar. No hay puja mínima: las ofertas suben en tramos de 4.041,25 €. El valor de subasta es 202.062,72 €; los umbrales del 50 % (101.031,36 €) y 70 % (141.443,90 €) son referencias legales de adjudicación, no el importe desde el que debes empezar.
Ubicación
Según dirección oficial📍 Calle Banyoles nº 9/11, 1º 2ª esc. B
Subasta judicial en vía de apremio de un piso de 55,62 m² con dos dormitorios en calle Banyoles nº 9/11, 1º 2ª, escalera B, en Barcelona (CP 08012). El valor de subasta es de 202.062,72 €, sin tasación judicial disponible, y no exige puja mínima para participar. El depósito previo es de 10.103,13 € y la cantidad reclamada en el procedimiento asciende a 74.547,87 €. La subasta cierra el 7 de septiembre de 2026 a las 18:00 h, con pujas públicas y posible prórroga de hasta 24 horas.
Lo bueno
IA- Ubicación en Barcelona (calle Banyoles, CP 08012), zona Gràcia/Vallcarca con demanda residencial estable.
- Descripción registral detallada: 55,62 m², 2 dormitorios, finca 28882/N inscrita en el Registro nº 4 de Barcelona.
- No exige puja mínima: puedes entrar con tramos de 4.041,25 € por encima de la mejor postura vigente.
- Depósito moderado en términos relativos: 10.103,13 €, cercano al 5 % del valor de subasta.
- Cantidad reclamada (74.547,87 €) muy inferior al valor de subasta, lo que puede facilitar la adjudicación si no hay competencia agresiva.
Lo delicado
IA- Sin tasación judicial: no hay referencia oficial para calcular descuento ni oportunidad.
- No consta certificación de cargas extraída; al ser finca hipotecada en apremio, pueden quedar gravámenes anteriores a tu cargo según la LEC.
- Situación posesoria no consta y el inmueble no figura como visitable: debes asumir incertidumbre sobre ocupación y estado interior.
- Sin estimación de mercado en plataforma: difícil valorar si 202.062,72 € está por encima o por debajo del precio de zona.
- Subasta con pujas públicas y posible prórroga de 24 h: la competencia puede elevar el precio final en el tramo final.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAFinca hipotecada identificada como entidad 22, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 4 de Barcelona (finca 28882/N, tomo 646, libro Gracia-A, folio 38). El valor de subasta triplica la cantidad reclamada (74.547,87 €), lo que sugiere que el activo puede absorber la deuda ejecutada con holgura, aunque sin tasación ni certificación de cargas no se puede dimensionar el margen real frente a hipoteca preferente u otros gravámenes. CP 08012 y coeficiente 2,36 % apuntan a comunidad pequeña en zona consolidada.
Riesgo medio, propio de una subasta judicial de vivienda hipotecada en apremio. No hay cargas cuantificadas ni certificación registral extraída, y la situación posesoria figura como no consta, texto habitual que obliga a verificar antes de pujar. Al tratarse de finca hipotecada en ejecución, pueden subsistir gravámenes anteriores no detallados en los documentos disponibles, pero no hay señales concretas de ocupación confirmada, nuda propiedad ni cuota indivisa.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. La plataforma tampoco dispone de estimación de mercado fiable para este inmueble, así que no se puede contrastar el valor de subasta con un precio orientativo de zona.
Para el pujador
IAEn los documentos disponibles no figura texto de certificación de cargas con importes concretos. La subasta recae sobre una finca hipotecada en procedimiento de apremio con cantidad reclamada de 74.547,87 €, lo que indica deuda ejecutada pero no detalla el capital hipotecario pendiente ni otros gravámenes. Hasta obtener nota simple o certificación registral, debes asumir que pueden existir hipoteca preferente y cargas anteriores no cuantificadas en esta ficha.
El BOE indica Sin puja mínima: no hay importe mínimo obligatorio para presentar la primera puja. El valor de subasta de 202.062,72 € es la base legal de referencia, no el suelo de participación. Los umbrales de 101.031,36 € (50 %) y 141.443,90 € (70 %) del art. 670 LEC regulan condiciones de adjudicación a favor del ejecutado, no cuánto debes pujar para entrar.
- Confirmar ingreso del depósito de 10.103,13 € en la cuenta del procedimiento antes del cierre.
- Obtener nota simple registral con IDUFIR 08057000474968 para conocer titularidad y cargas.
- Investigar situación posesoria en el juzgado y, si es posible, en el edificio.
- Estimar coste total de adquisición: depósito, puja, ITP, notaría, registro y comunidad.
- Definir tope máximo de puja considerando los umbrales LEC del 50 % y 70 % como referencia, no como objetivo.
- Revisar en el portal del BOE si entran nuevas pujas en las últimas horas por la regla de prórroga.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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