En simple: el juzgado saca a subasta este piso. Para entrar necesitas 55.100 € de depósito (el 20 % del valor de subasta). «Sin puja mínima» significa que no te obligan a empezar en una cifra concreta; aun así, si el remate queda por debajo del 50 % (137.750 €) o del 70 % (192.850 €) del valor de subasta, la Ley de Enjuiciamiento Civil puede complicar o condicionar la adjudicación. «Subrogación en cargas anteriores» quiere decir que, si hubiera gravámenes previos al crédito del ejecutante, podrías heredarlos: aquí no vienen cuantificados, así que hay que verificarlo en el Registro.
Piso en Plaza Manuel Granero (Valencia): valor de subasta 275.500 €
Vivienda en Plaza Manuel Granero nº 9, 2º 4ª (Valencia, CP 46006), en subasta judicial en vía de apremio (SUB-JA-2026-26…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (275.500 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 198.627 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas depositar 55.100 €. No hay puja mínima ni tramos: puedes ofertar cualquier importe, pero el valor de subasta (275.500 €) es la base legal. Como referencia de adjudicación (LEC art. 670), el 50 % son 137.750 € y el 70 % 192.850 €; pujas secretas y sin prórroga hasta el 1 de septiembre de 2026 a las 18:00.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal lo solicite expresamente.
EN NINGÚN CASO EL MEJOR POSTOR DEBERÁ CONSIGNAR EL RESTO DEL PRECIO DE REMATE EN LA CUENTA 4513 DE LA UNIDAD DE SUBASTAS. DEBERÁ HACER EL INGRESO EN LA CUENTA DE LA PLAZA (ANTIGUO JUZGADO) QUE HAYA ANUNCIADO LA SUBASTA, A LA QUE DEBERÁ DIRIGIRSE PARA TODO LO RELATIVO A DICHO INGRESO.
HORARIO DE 09H. A 13H. STOCK CIRCUIT, SL, AUTOVÍA A3, SALIDA 334, CIRCUITO RICARDO TORMO S/N DE CHESTE, TELF. 962514040, Y CORREO ELECTRÓNICO: judiciales@stockcircuit.es
Ubicación
Según dirección oficial📍 PLAZA MANUEL GRANERO Nº 9 2º 4ª
Vivienda en Plaza Manuel Granero nº 9, 2º 4ª (Valencia, CP 46006), en subasta judicial en vía de apremio (SUB-JA-2026-264469). El valor de subasta y la tasación coinciden en 275.500 €; el depósito para pujar es de 55.100 € y no hay puja mínima. La cantidad reclamada en el expediente es de 315.614,24 €. La subasta finaliza el 1 de septiembre de 2026 a las 18:00 y las pujas son secretas, sin prórroga del plazo.
Lo bueno
IA- Identificación registral y catastral completa (finca 16076, IDUFIR y referencia catastral).
- Valor de subasta y tasación explícitos: 275.500 €; depósito claro de 55.100 €.
- Sin puja mínima: puedes participar sin suelo de entrada obligatorio.
- Datos de contacto de la autoridad gestora y aviso claro sobre dónde consignar el remate.
Lo delicado
IA- No hay Certificación de cargas con texto extraído: las cargas anteriores al crédito del actor no están cuantificadas aquí.
- Situación posesoria no consta y el inmueble no es visitable.
- Tasación = valor de subasta: no hay descuento judicial aparente.
- Pujas secretas y sin prórroga del plazo: no verás la puja rival ni ganarás tiempo extra.
- Estimación de mercado con confianza baja; el techo orientativo de puja (~198.627 €) queda lejos del valor de subasta.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEjecución en vía de apremio con valor de subasta = tasación (275.500 €) y reclamado superior (315.614,24 €), lo que sugiere que el crédito no queda cubierto solo con el tipo. Pujas secretas sin prórroga reducen la estrategia de «último segundo» y aumentan el riesgo de overbid ciego. El techo orientativo de puja (~198.627 €) queda por debajo del umbral del 70 % (192.850 € está cerca): conviene modelar ITP (~8 %), costes y margen antes de cruzar esa zona. Finca registral 16076, RP nº 2 de Valencia; IDUFIR y referencia catastral constan. Contacto gestora: scagval_subastas@gva.es / 961927050.
Riesgo medium (caso típico de ejecución judicial): no constan cargas cuantificadas con importe ni documento de cargas extraído. La cláusula de subrogación a gravámenes anteriores y la posesión «no consta» / no visitable son texto estándar LEC, no señales graves por sí solas. Elevan la incertidumbre la tasación igual al valor de subasta sin margen, la baja confianza de la estimación de mercado y que no puedas visitar el piso antes de pujar.
El valor de subasta (275.500 €) es igual a la tasación judicial y queda dentro del rango de mercado estimado (aprox. 242.440–308.560 €), cerca del centro de esa banda. No hay descuento frente a tasación; la oportunidad depende de que puedas adjudicar claramente por debajo del techo orientativo de puja (~198.627 €) y de confirmar el estado real del inmueble y las cargas. Score moderado-bajo por falta de margen aparente y valoración de mercado con confianza baja.
Para el pujador
IAEn la ficha no constan cargas cuantificadas ni se ha podido extraer el texto de una Certificación de cargas. Solo figura la cláusula estándar: las cargas y gravámenes anteriores al crédito del ejecutante seguirían vigentes y el adjudicatario quedaría subrogado. Sin importes concretos no se puede afirmar que haya hipoteca o embargo preferente; hay que comprobarlo en el Registro antes de fijar la puja.
El portal indica «Sin puja mínima»: no existe un suelo obligatorio para participar. El valor de subasta (275.500 €) no es el mínimo de entrada. Los umbrales 137.750 € (50 %) y 192.850 € (70 %) son referencias de adjudicación del art. 670 LEC, no requisitos para poder pujar.
- Leer la ficha completa en subastas.boe.es (SUB-JA-2026-264469) e iniciar sesión para la información complementaria.
- Pedir nota simple de la finca 16076 (RP nº 2 Valencia) y contrastar gravámenes.
- Calcular liquidez: 55.100 € de depósito más el remate y el ITP estimado.
- Definir techo de puja (orientativo ~198.627 €) y no superarlo en pujas secretas.
- Anotar contacto gestora (961927050 / scagval_subastas@gva.es) y dónde consignar el remate.
- Asumir que no podrás visitar el piso y valorar el riesgo de ocupación desconocida.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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