Es una subasta pública de AEAT donde para participar debes ingresar antes un depósito de 3.013,05 €. El valor de subasta (60.261,13 €) sirve de referencia legal, mientras que la puja mínima (6.026,11 €) es solo el umbral para poder presentar postura. El punto clave, explicado fácil, es que no compras la vivienda entera: compras el 50%, y eso implica convivir jurídicamente con otro copropietario.
50% de vivienda dúplex con garaje y trastero en Torrent (Valencia): valor de subasta 60.261,13 €
Se subasta por AEAT el 50% del pleno dominio de una vivienda dúplex en Torrent, con plaza de garaje y trastero vinculado…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 42.782 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 20:00:09: 48.026 €
- 2026-09-01 20:30:05: 48.026 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes constituir un depósito de 3.013,05 €. La puja mínima exigida es 6.026,11 € y los incrementos son de 2.000,00 €. Como referencia legal de adjudicación, el 50% del valor de subasta son 30.130,57 € y el 70% son 42.182,79 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL MUSIC JOSE ORTI SORIANO 14 1 2
Se subasta por AEAT el 50% del pleno dominio de una vivienda dúplex en Torrent, con plaza de garaje y trastero vinculados. El valor de subasta es 60.261,13 €, con la misma tasación, y el depósito exigido para pujar es 3.013,05 €. La puja mínima fijada en la ficha es 6.026,11 €, con tramos de 2.000,00 € entre pujas. La finalización está indicada para el 31/08/2026 a las 18:00. No constan cargas cuantificadas en los datos, pero sí hay incertidumbre relevante porque se transmite solo el 50% del inmueble y se desconoce la ocupación.
Lo bueno
IA- Valor de subasta, tasación, depósito y puja mínima están claramente informados en la ficha.
- Incluye anejos relevantes (plaza de garaje y trastero), lo que mejora utilidad potencial del activo.
- No constan cargas cuantificadas en los datos disponibles.
- Puja mínima de 6.026,11 € permite acceso inicial con menor barrera de entrada.
Lo delicado
IA- Se adquiere solo el 50% del pleno dominio, no el inmueble completo.
- La situación de ocupación figura como desconocida y el bien no es visitable.
- No se aprecia descuento claro entre valor de subasta y mercado estimado.
- La confianza de la valoración de mercado es baja, por lo que el rango puede desviarse.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAOperación con estructura jurídica sensible por tratarse de una cuota del 50% de pleno dominio con anejos vinculados. Económicamente no aparece descuento evidente frente al rango de mercado estimado y la confianza de valoración es baja, por lo que conviene sostener disciplina de precio. Sin cargas cuantificadas en origen, el foco de due diligence debe ir a titularidad efectiva, situación posesoria y estrategia de salida de la copropiedad.
El riesgo se eleva porque no se adquiere el 100% del inmueble, sino el 50% del pleno dominio, una situación de copropiedad que puede complicar uso, acuerdos y salida futura. No hay cargas cuantificadas en los datos disponibles, pero la incertidumbre posesoria se mantiene al constar que se desconoce la ocupación y no es visitable.
La referencia de mercado estimada está entre 53.029,79 € y 67.492,47 €, y el valor de subasta (60.261,13 €) cae prácticamente en el centro de ese rango, sin descuento claro de entrada. La puja mínima baja facilita participar, pero no implica adjudicación a ese importe. Como orientación de prudencia financiera, el techo estimado de puja es 42.781,99 € para mantener margen frente a costes y riesgos.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni importes de gravámenes en los datos facilitados para esta ficha. El resumen BOE disponible se centra en la descripción del bien y en que se desconoce la ocupación. Existe un archivo documental listado, pero no hay texto extraído para confirmar si aporta detalle adicional de cargas.
En esta subasta sí hay puja mínima: 6.026,11 €. Es importante distinguirla del valor de subasta, que es 60.261,13 €. Para pujar basta cumplir la puja mínima y el depósito, pero los umbrales del 50% (30.130,57 €) y 70% (42.182,79 €) son referencias legales de adjudicación, no el requisito de entrada.
- Confirmar registralmente que el objeto es exactamente el 50% descrito y con los anejos indicados.
- Obtener información actual de ocupación antes de comprometer puja alta.
- Verificar todos los costes de cierre y su impacto en rentabilidad.
- Definir estrategia de gestión de copropiedad tras adjudicación.
- Fijar puja máxima cerrada y respetarla durante toda la subasta.
- Guardar evidencias del depósito y revisar plazos operativos del portal.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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