Fuente oficial: Subastas Procuradores
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Te lo explico fácil: no vas a pujar contra un reloj ni a dejar un depósito en el portal de subastas. Cesión de remate significa que te ofrecen el derecho a quedarte con la vivienda que ya salió (o puede salir) a subasta, a cambio de un acuerdo. En esta ficha no hay depósito publicado ni valor de subasta: la cifra que sí consta es la tasación de 97.369 €. Gravámenes se desconoce no quiere decir que no haya deudas; quiere decir que el anuncio no las detalla. Antes de ofrecer dinero, la nota simple del Registro y los recibos de IBI y comunidad son el filtro, no el texto comercial del portal.
Piso 5ºA en Avenida Primero de Mayo 8, Puertollano (cesión de remate)
Es una vivienda en Avenida Primero de Mayo 8, escalera 1, planta 5, puerta A, en Puertollano (Ciudad Real), código posta…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 69.697 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay depósito de participación ni tramos de puja LEC en esta ficha: se trata de ofertar por la cesión, no de pujar un valor de subasta. Usa 97.369 € como referencia de tasación y no te ancles por encima de unos 69.697 € si quieres colchón para impuestos y sorpresas. Cualquier oferta debería quedar condicionada a nota simple sin cargas desproporcionadas y a confirmar la posesión.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEEs una vivienda en Avenida Primero de Mayo 8, escalera 1, planta 5, puerta A, en Puertollano (Ciudad Real), código postal 13500, finca registral 33305. No es una subasta judicial con puja y depósito: la ficha es una cesión de remate en Subastas Procuradores, sin valor de subasta ni depósito publicados. La tasación de referencia es 97.369 €, cifra alineada con el mercado estimado (unos 85.685–109.053 €). El anuncio está activo hasta el 8 de septiembre de 2026 a las 12:00. Lo más delicado: cargas, deudas de comunidad, IBI y ocupación figuran como se desconoce, y no hay documentos descargados.
Lo bueno
IA- Dirección concreta: Av. Primero de Mayo 8, esc. 1, 5ºA, 13500 Puertollano
- Tasación publicada de 97.369 €, alineada con el rango de mercado estimado
- Finca registral 33305 y referencia catastral 3927002VH0832N0027LI para verificar el inmueble
- Plazo del anuncio conocido: hasta el 8 de septiembre de 2026 a las 12:00
- No hay que inmovilizar un depósito de subasta porque no es puja judicial en esta ficha
Lo delicado
IA- No hay valor de subasta ni precio de cesión: no se puede calcular descuento real
- Cargas, deudas de comunidad y deudas de IBI constan como se desconoce
- Situación posesoria desconocida y visitas no acreditadas
- El portal mezcla este piso con subastas relacionadas de otras provincias; no uses esas valoraciones
- Impuestos de la compraventa no incluidos
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo residencial en Puertollano con tasación interna coherente con banda de mercado de confianza baja, calculada sobre la tasación oficial sin superficie ni €/m² municipal. Sin precio de cesión, la negociación debería anclarse por debajo del techo orientativo de 69.697 € si se quiere margen tras ITP (en el entorno del 8% en esta provincia), gestoría y un colchón de costes de unos 5.868 €. La finca 33305 y la referencia catastral permiten un cruce inmediato con nota simple, catastro y sede del Ayuntamiento. El valor de esta operación no está en un descuento publicado, sino en descubrir si las cargas reales caben en ese margen.
Riesgo medio, no alto: no hay cargas cuantificadas, ni ocupación confirmada, ni nuda propiedad ni cuota indivisa. El problema real es la opacidad: la ficha dice se desconoce en gravámenes, comunidad, IBI y situación posesoria, y la valoración avisa de posibles cargas o embargos pendientes sin importe. Comprar a ciegas una cesión de remate con deudas registrales desconocidas es el riesgo, no una cláusula estándar de subasta LEC.
La tasación (97.369 €) cae dentro del mercado estimado (85.685–109.053 €), así que no hay un descuento claro frente a precio de mercado. No consta valor de subasta ni precio de cesión, así que no se puede calcular un porcentaje de ganga: el score de oportunidad se queda bajo por falta de precio de compra, no porque el piso sea malo. La plataforma marca un techo orientativo de unos 69.697 € para no pagar de más (margen, costes e incertidumbre). Si te piden cerca de la tasación sin nota simple de cargas, el margen se evapora.
Para el pujador
IALa ficha no cuantifica gravámenes: cargas, comunidad e IBI aparecen como se desconoce, no hay certificación de cargas extraída y no consta un importe de cargas. Eso no prueba que el piso esté limpio; solo que el anuncio no desglosa deudas. Quien se quede el inmueble suele cargar con lo que figure en el Registro (hipoteca o embargo anterior, si existe) y con los gastos de comunidad e IBI que no se hayan pagado. Los impuestos de la transmisión no están incluidos. Hasta ver la nota simple, trata las cargas como un agujero de importe desconocido, no como cero.
No hay puja mínima registrada ni umbrales del 50% y 70% del artículo 670 de la LEC, porque esta ficha no opera como subasta judicial con valor de subasta. La tasación de 97.369 € es una referencia de valor, no un suelo de oferta. En una cesión de remate sueles presentar una oferta (a veces el portal admite oferta mínima 0 € en fichas similares), pero aquí ni siquiera consta esa cifra en los metadatos: no inventes un mínimo.
- Abrir la ficha oficial y guardar identificador ga74otx38i7s8vml y fecha límite 8/09/2026 12:00
- Encargar nota simple de la finca 33305 y leer hipoteca, embargos y titularidad
- Pedir deuda de comunidad y situación del IBI en el Ayuntamiento de Puertollano
- Intentar visita o, al menos, inspección exterior y de portería/vecinos
- Calcular oferta con tasación 97.369 €, techo ~69.697 €, ITP y colchón de cargas desconocidas
- Revisar con profesional las condiciones de cesión de remate antes de transferir cualquier señal
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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