Esto es una cuota indivisa, es decir, compras un porcentaje de la propiedad, no la casa entera. Para pujar necesitas depositar 22,80 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima es de 45,60 €, y los tramos suben de 50 en 50 €. Aunque suena barato, el problema es que con un 16,66% no puedes hacer nada con la casa sin el permiso del resto de dueños. Es una operación solo recomendable si ya tienes relación con los otros copropietarios o experiencia en extinguir condominios.
16,66% de casa en Becedas (Ávila) en subasta AEAT: cuota indivisa desde 45,60 € de puja mínima
Se subasta el 16,66% del pleno dominio de una casa-solar de 20 m² construidos en la calle Reguera 16, Becedas (Ávila). E
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (228 €) el coste supera la puja máxima recomendada (0 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 19:00:09: 46 €
- 2026-09-01 19:00:10: 46 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar necesitas depositar 22,80 € (5% del valor de subasta). La puja mínima es de 45,60 € y los tramos son de 50 €, así que tu primera puja válida sería de 50 €. El umbral del 50% del valor de subasta es 228 € y el del 70% es 319,20 €: por debajo de 228 € el deudor podría rechazar la adjudicación.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL REGUERA 16
Se subasta el 16,66% del pleno dominio de una casa-solar de 20 m² construidos en la calle Reguera 16, Becedas (Ávila). Es una subasta de la Agencia Tributaria por embargo fiscal. El valor de subasta es de 456 €, con tasación de 570 € y un depósito de solo 22,80 €. La puja mínima es de 45,60 € con tramos de 50 €. La subasta finaliza el 31 de agosto de 2026 a las 18:00.
Lo bueno
IA- Depósito muy bajo: solo 22,80 €, prácticamente sin barrera de entrada económica
- No constan cargas cuantificadas adicionales al embargo de AEAT que origina la subasta
- La subasta tiene prórroga automática de hasta 24 horas, lo que permite reaccionar
- Puja mínima de solo 45,60 €, accesible para cualquier presupuesto
Lo delicado
IA- Se subasta solo el 16,66% del inmueble: es una cuota indivisa minoritaria, no la casa completa
- Con ese porcentaje no puedes usar ni vender la casa sin acuerdo de los demás copropietarios
- Inmueble de solo 20 m² construidos en un pueblo pequeño, valor de mercado muy limitado
- No es visitable y no consta la situación posesoria
- No se ha podido descargar la certificación de cargas del registro
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta AEAT derivada de embargo fiscal (anotación letra A de 25-11-2021, prorrogada en 2025). Se enajena solo el 16,66% del pleno dominio de una finca urbana inscrita en el Registro de Piedrahíta (finca 3905, inscripción 15). La superficie catastral es de 20 m² construidos, lo que sugiere un inmueble de escaso valor unitario incluso al 100%. El interés estratégico se limitaría a un copropietario que quiera consolidar dominio o a un inversor dispuesto a instar la división de cosa común (art. 400 CC), asumiendo costes procesales que probablemente superen el valor del bien.
Riesgo alto porque se trata de una cuota indivisa minoritaria (16,66%) de un inmueble. No adquieres la propiedad completa, sino un porcentaje que te convierte en copropietario con otros comuneros. Para disponer del inmueble necesitarías el acuerdo de todos los propietarios o iniciar un procedimiento judicial de división de cosa común, con coste y tiempo significativos. No consta la identidad ni disposición del resto de copropietarios.
La tasación oficial es de 570 € y el valor de subasta de 456 € (un 20% por debajo), pero estamos hablando de una cuota indivisa minoritaria del 16,66%, lo que reduce drásticamente la utilidad real de la adquisición. El mercado estimado del porcentaje se sitúa entre 501 y 638 €, así que el descuento real es mínimo. Oportunidad baja por la complejidad inherente a las cuotas indivisas.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas adicionales. El embargo de AEAT (anotación A de 2021, prorrogada con B en 2025) es precisamente el que origina esta subasta, por lo que se cancelará con la adjudicación. No se ha detectado hipoteca ni usufructo en los datos registrales disponibles. Aun así, sin certificación de cargas descargada, conviene solicitar nota simple actualizada.
La puja mínima es de 45,60 € (el 10% del valor de subasta de 456 €). Esto significa que puedes entrar con una puja muy baja. Sin embargo, los umbrales LEC son relevantes para la adjudicación: por debajo del 50% (228 €) el deudor podría presentar tercero que mejore la oferta; por debajo del 70% (319,20 €) la Agencia Tributaria puede no adjudicar si considera insuficiente el precio. Los tramos de puja son de 50 €.
- Solicitar nota simple actualizada del Registro de Piedrahíta para la finca 3905
- Consultar en el Catastro la referencia 6359108TK7765N0001YA y verificar datos físicos
- Investigar quiénes son los otros copropietarios del 83,34% restante
- Calcular si el coste de un procedimiento de división de cosa común compensa la inversión
- Verificar deudas de IBI y suministros asociadas al inmueble
- Confirmar tu registro y certificado digital en el Portal de Subastas del BOE
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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