Es una subasta de la Agencia Tributaria: pujas en su web oficial, no en un portal privado. Para participar dejas un depósito de 50 €, el 5% del valor de subasta de 1.000 €. La puja mínima es 100 €, con tramos de 100 €; no hace falta empezar en 1.000 €. Pleno dominio significa que, si te lo adjudican y pagas, pasas a ser dueño del trastero. La cuota del 0,18% es tu parte en los gastos de la comunidad. Cargas 0 € en la ficha quiere decir que Hacienda no declara hipotecas ni embargos con importe; aun así conviene pedir nota simple al Registro porque no hay certificado de cargas descargado.
Trastero en sótano en Torrefarrera (Lleida): valor de subasta 1.000 €
Este trastero número 8 está en el sótano del edificio de Calle Alzinar 3, en Torrefarrera (Lleida): 3,4 m² y el 100% del…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (500 €) el coste supera la puja máxima recomendada (0 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta AEAT debes constituir un depósito de 50 €. La puja mínima es 100 € y el incremento va de 100 en 100 €; el valor de subasta (1.000 €) es la base de referencia, no el suelo de participación. Los umbrales 500 € (50%) y 700 € (70%) sirven como referencia de adjudicación, no como requisito para empezar a pujar.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL ALZINAR 3, T, SO, 8 25123 TORREFARRERA
Este trastero número 8 está en el sótano del edificio de Calle Alzinar 3, en Torrefarrera (Lleida): 3,4 m² y el 100% del pleno dominio. El valor de subasta es 1.000 €, igual a la tasación de 1.000 €; la puja mínima para entrar es 100 € y el depósito, 50 €. La subasta de la Agencia Tributaria termina el 31 de agosto de 2026. Hacienda declara 0 € de cargas y no hay documentos descargados en el expediente.
Lo bueno
IA- Ticket bajo: valor de subasta 1.000 € y depósito de 50 €
- La AEAT declara 0 € de cargas y se subasta el 100% del pleno dominio
- Puja mínima de 100 €, claramente por debajo del valor de subasta
- Referencia catastral y CRU conocidos para cruzar Catastro y Registro
- La ficha AEAT incluye varias fotos del inmueble
Lo delicado
IA- Sin descuento: valor de subasta igual a tasación y alineado con el mercado estimado
- Superficie muy pequeña (3,4 m²) y cuota del 0,18%: el uso y la reventa pueden ser limitados
- Situación posesoria no consta y no figura como visitable
- No hay documentos descargados ni texto de certificación de cargas
- La valoración de mercado tiene confianza baja y estima costes totales en torno a 1.160 €
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl precio es asequible, pero el uso es muy limitado: 3,4 m² en sótano, linderos con trasteros y una plaza, y una cuota casi testimonial. En Torrefarrera la demanda de este tipo de anejo suele ser de vecinos del edificio, no de inversores. Si la puja se acerca al valor de subasta de 1.000 € más ITP y gastos, el resultado se alinea con el mercado (880 a 1.120 €) y deja poco margen. La confianza de esa valoración es baja. Tiene sentido como compra de uso propio si confirmas acceso y estado; como inversión depende de si hay alquiler real de trasteros en ese bloque, algo que la ficha no acredita.
Riesgo bajo porque la AEAT declara cargas 0 € y se subasta el 100% del pleno dominio de un trastero, no una nuda propiedad ni una cuota suelta. No hay ocupación confirmada ni hipoteca o embargo preferente con importe. Que la posesión no conste y que no figure como visitable es dato incompleto habitual, no una señal grave. El riesgo real aquí es de información (sin nota simple descargada y sin visita), no de gravámenes cuantificados.
El valor de subasta (1.000 €) coincide con la tasación (1.000 €) y queda en el centro de la banda de mercado estimada (880 a 1.120 €), calculada con confianza baja porque no hay referencia municipal de euros por m². No hay descuento respecto a tasación ni a mercado. Los costes totales estimados rondan 1.160 €, así que comprar al valor de subasta deja poco o ningún colchón. Score bajo: no es una ganga numérica, aunque el ticket es pequeño y la puja mínima de 100 € deja recorrido si hay poca competencia.
Para el pujador
IALa AEAT declara cargas 0 € y el resumen de la plataforma es sin cargas declaradas. No hay certificación de cargas descargada ni texto extraído de documentos, así que no podemos listar hipotecas, embargos ni fechas de inscripción con importe. Con los datos de esta ficha no figura ninguna carga cuantificada frente a los 1.000 € de valor de subasta. El aviso automático de valoración pide contrastar en la fuente oficial: esa comprobación es la nota simple, no un gravamen ya medido.
Hay puja mínima: 100 €, según la ficha AEAT. Eso no es el valor de subasta (1.000 €): puedes participar desde 100 € de puja mínima, con tramos de 100 €. Los umbrales 500 € (50%) y 700 € (70%) no son el mínimo para entrar; son referencias de adjudicación al estilo del artículo 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. El valor de subasta no es el suelo de puja.
- Pide nota simple con el CRU 25013000643459 o la referencia catastral 1061126CG0116S0020SS
- Entra en la ficha AEAT y confirma depósito 50 €, puja mínima 100 €, tramos de 100 € y fecha fin 31 de agosto de 2026
- Intenta ver el trastero 8 del sótano o pregunta a la comunidad por acceso y deudas
- Fija un techo de puja por escrito: 1.000 € es precio de mercado, no descuento
- Suma ITP y gastos (estimación total en torno a 1.160 €) antes de pujar
- Revisa las fotos oficiales y contrasta linderos, superficie y acceso real
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Lleida
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔