Es una subasta de Hacienda (AEAT), no de un particular. Para pujar tienes que dejar un depósito de 210,55 €; no pagas los 4.211,12 € por adelantado: esa cifra es el valor de subasta, la referencia del expediente. La puerta de entrada para pujar es más baja: puja mínima de 421,11 €, y cada puja siguiente sube de 200 € en 200 €. Pleno dominio significa que, si ganas y se inscribe, la plaza pasa a ser tuya, no un alquiler. Participación indivisa de 213 avas partes, explicado fácil: el sótano del garaje se parte en 213 porciones y a ti te corresponde la que está pegada a la plaza 33.
Plaza de garaje nº 33 en Almoradí: valor de subasta 4.211 €
Subasta de la AEAT sobre la plaza de garaje número 33, en planta sótano del conjunto con fachada a las calles Mayor, Ram…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (4.211 €) muy por debajo del mercado estimado (26.796 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 18.173 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta AEAT el depósito es 210,55 €. No confundas cifras: el valor de subasta es 4.211,12 € y la puja mínima para participar es 421,11 €, con tramos de 200 €. Los umbrales 2.105,56 € (50 %) y 2.947,78 € (70 %) sirven para entender la adjudicación, no para creer que no puedes entrar por debajo del valor de subasta.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL REPUBLICA ARGENTINA 1, 1, -1, 33 03160 ALMORADI
Subasta de la AEAT sobre la plaza de garaje número 33, en planta sótano del conjunto con fachada a las calles Mayor, Rambla, Geranio y República Argentina, en Almoradí (Alicante, CP 03160). El valor de subasta es 4.211,12 €, igual a la tasación, y la puja mínima para entrar es 421,11 €, con un depósito de 210,55 €. La fecha de fin es el 31 de agosto de 2026. Se transmite el pleno dominio de una participación indivisa (213 avas partes) concretada en esa plaza de 12,18 m² útiles. La AEAT declara cargas a 0 €.
Lo bueno
IA- Ticket bajo: valor de subasta 4.211,12 € y depósito de solo 210,55 €, asequible para alguien que empieza.
- La AEAT declara cargas 0 € y el resumen de la plataforma es sin cargas declaradas.
- La plaza está identificada (nº 33, 12,18 m², linderos con las plazas 32 y 34) y hay referencia catastral.
- El expediente trae diez fotos y datos de situación (Almoradí, 03160, Calle República Argentina 1).
- Si el mercado local de garajes se acercara a la horquilla de 23.580–30.012 €, el valor de subasta dejaría margen; el techo orientativo de puja es 18.172,91 €.
Lo delicado
IA- La tasación (4.211,12 €) es idéntica al valor de subasta y está muy por debajo del mercado estimado; esa estimación tiene confianza baja y puede estar inflada al aplicar €/m² de suelo residencial a un garaje.
- Jurídicamente es una cuota indivisa 1/213 del local de sótano concretada en la plaza 33: hay que verificar en registro que esa asignación es exclusiva y oponible.
- No consta situación posesoria ni si se puede visitar.
- No hay documentos descargados (ni certificación de cargas ni nota simple).
- El incremento de puja es de 200 €, un salto grande partiendo de 421,11 €.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl depósito equivale al 5 % del valor de subasta (210,55 € sobre 4.211,12 €) y la puja mínima al 10 % (421,11 €). Los umbrales 50 % y 70 % quedan en 2.105,56 € y 2.947,78 €: son referencias de adjudicación, no el suelo para participar. El incremento de 200 € es agresivo respecto a una puja mínima de 421,11 €, así que el tablero se pone caro en pocas pujas. Costes estimados de la plataforma: 2.803,02 € (ITP al 10 % en el desglose). Expediente SUB-AT-2026-26R4686001233, identificador 0391160649600015, CRU 03070001111446. La tasación judicial está alineada con el valor de subasta y la plataforma la descarta como anómala frente al mercado: úsala como suelo oficial, no como valor de reventa.
Riesgo medio (48), no alto: la AEAT declara cargas 0 € y no hay ocupación confirmada ni hipoteca preferente con cifra. Lo que sí debes entender es la forma jurídica, habitual en garajes pero no trivial: compras el pleno dominio de 1/213 del local de sótano, asignado a la plaza 33. La posesión no consta y no hay nota simple descargada, así que el riesgo no es un embargo cuantificado, sino incertificar registro, comunidad y uso real de la plaza.
El valor de subasta y la tasación coinciden en 4.211,12 €. El mercado estimado de la plataforma sitúa el bien entre 23.580,48 € y 30.011,52 €, así que sobre el papel el valor de subasta queda muy por debajo (en torno a un 82 % menos que el mínimo de esa horquilla) y el techo orientativo de puja es 18.172,91 €. Hay que leerlo con calma: esa estimación tiene confianza baja y usa 2.200 €/m² municipales sobre 12,18 m², una referencia más típica de vivienda que de plaza de garaje, de modo que el descuento real puede ser mucho menor. Score 56: entrada barata frente a esa horquilla, pero la tasación judicial no confirma un chollo y no conviene pujar como si el garaje valiera 26.000 €.
Para el pujador
IALa AEAT consigna cargas 0 € y la plataforma resume sin cargas declaradas. No hay texto de certificación de cargas porque no se ha descargado ningún documento. Eso significa que, en el listado de Hacienda, no figura un gravamen cuantificado sobre esta plaza; no equivale a una nota simple en cero. Hasta ver el registro, no hay hipoteca ni embargo con importe que sumar al precio, y tampoco debes asumir que existen. El único desfase es un aviso genérico del modelo de valoración hablando de cargas pendientes, que no cuadra con el 0 € de la ficha: prioriza la nota simple y el dato AEAT, no ese aviso.
Sí hay puja mínima: 421,11 €. El valor de subasta (4.211,12 €) no es el suelo para participar; es la base de referencia del expediente, del depósito y de los umbrales. El 50 % (2.105,56 €) y el 70 % (2.947,78 €) son referencias de adjudicación del art. 670 LEC, no un peaje para poder pujar. Puedes entrar desde 421,11 € y, si hay puja, el siguiente escalón es 200 € más.
- Leer la ficha AEAT 0391160649600015 y las condiciones de SUB-AT-2026-26R4686001233.
- Tener líquidos los 210,55 € del depósito y un techo de puja escrito, lejos de los 18.172,91 € si no has contrastado ventas reales de garajes en Almoradí.
- Encargar nota simple y confirmar plaza 33, planta sótano y cuota 1/213.
- Preguntar comunidad: cuota, deudas y si la plaza se usa o está bloqueada.
- Calcular ITP, registro y gestoría encima de tu puja (la plataforma estima unos 2.803 € de costes totales, orientativos).
- No pujar solo porque 4.211,12 € parezca un 80 % de descuento: esa horquilla de mercado tiene confianza baja.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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