El depósito de 12.735,04 € cuadra exactamente con el 5% de 254.700,98 €, así que los importes del portal son internamente coherentes. Lo incoherente es el objeto: un aparcamiento descrito a 13.524,63 € frente a un valor de subasta y una cantidad reclamada propios de un inmueble de otra escala. El expediente figura sin lotes, lo que impide explicar el desajuste como un lote menor dentro de una subasta múltiple. El tramo entre pujas es 5.094,01 €, un salto alto (cerca del 2% del valor de subasta) que encarece la puja competitiva. Conviene pedir nota simple de las fincas 32338 y 32330 y cruzarlas con el catastro antes de asumir que el valor de subasta corresponde al parking descrito.

Riesgo medio, no alto: no hay cargas cuantificadas, ni hipoteca o embargo expresos, ni ocupación confirmada. Lo que sí pesa es la incertidumbre: posesión no consta, no es visitable, no hay certificación de cargas extraída y el anuncio mezcla una descripción de aparcamiento (tasado en 13.524,63 €) con un valor de subasta de 254.700,98 € y la etiqueta de vivienda habitual, que no cuadra con un parking. Eso no es una carga con cifra, pero sí un riesgo de comprar algo distinto de lo que parece.

Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. El portal deja la tasación a 0,00 € y no hay estimación de mercado. El propio anuncio describe el aparcamiento como tasado a efectos de subasta en 13.524,63 €, muy por debajo del valor de subasta de 254.700,98 €: si el bien es solo esa zona de parking, el valor de subasta no encaja con un descuento, sino con un posible error de ficha o un expediente mezclado.