En simple: es un garaje embargado que se vende por el juzgado en el Portal de Subastas del BOE. Para pujar necesitas depositar 1.622,55 € (el 5% del valor de subasta). “Sin puja mínima” significa que puedes ofertar por debajo del valor de subasta de 32.451 €; ese valor no es un suelo obligatorio para participar. Los umbrales del 50% (16.225,50 €) y del 70% (22.715,70 €) sirven para entender cómo puede resolverse la adjudicación según la Ley de Enjuiciamiento Civil, no para decirte por cuánto tienes que empezar.
Plaza de garaje en Jerez de la Frontera (Edificio Picasso) en subasta judicial
Es una plaza de aparcamiento (número 56, sótano uno) en el Edificio Picasso, Calle Circo, Jerez de la Frontera (Cádiz), …
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas un depósito de 1.622,55 €. No hay puja mínima: puedes ofertar por debajo del valor de subasta de 32.451 €, con tramos de 649,02 €. Usa 16.225,50 € (50%) y 22.715,70 € (70%) solo como referencias de adjudicación LEC, no como suelo de participación.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE CIRCO EDIF. PICASSO PLAZA 56
Es una plaza de aparcamiento (número 56, sótano uno) en el Edificio Picasso, Calle Circo, Jerez de la Frontera (Cádiz), en subasta judicial en vía de apremio. El valor de subasta es 32.451 €; no consta tasación. El depósito para pujar es 1.622,55 € y no hay puja mínima exigida en el portal. La subasta concluye el 24 de agosto de 2026 a las 18:00. No figuran cargas cuantificadas ni texto de certificación de cargas disponible.
Lo bueno
IA- Activo claro y concreto: plaza de aparcamiento identificada (nº 56) con dirección y referencia catastral.
- No es vivienda habitual: se evita el escenario típico de desalojo residencial.
- Depósito asequible en términos relativos: 1.622,55 € para participar.
- Sin puja mínima en el portal: puedes calibrar la oferta sin un suelo obligatorio de entrada.
- Cantidad reclamada (15.036,29 €) inferior al valor de subasta (32.451 €).
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible: no es posible calcular descuento ni anclar oportunidad; opportunity_score = 0.
- Sin estimación de mercado usable: no hay contraste de zona para el valor de subasta.
- No hay texto de certificación de cargas descargado: las cargas no están verificadas en detalle.
- Situación posesoria y visitabilidad no constan: no sabes si la plaza está libre u ocupada de hecho.
- Título jurídico e IDUFIR no constan en la ficha: hay que completar con nota simple registral.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo monofuncional (plaza de sótano) con referencia catastral 6345008QA5664E0056PA y reclamación inferior al valor de subasta (15.036,29 € frente a 32.451 €), lo que sugiere margen procesal, pero sin ancla de mercado ni tasación el precio de equilibrio es opaco. Conviene priorizar nota simple actualizada, estatutos/cuotas de la comunidad de garajes y comprobación física de la plaza 56 antes de fijar techo de puja. El tramo de 649,02 € condiciona la granularidad de la estrategia en cierre.
Riesgo medio de partida, típico de una subasta judicial ordinaria: no hay cargas con importe cuantificado, no es vivienda habitual y la posesión no consta (texto estándar, no señal grave por sí sola). El principal vacío es documental: sin certificación de cargas legible ni tasación, el comprador asume incertidumbre registral y de precio, no un riesgo alto concreto.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Tampoco hay estimación de valor de mercado usable, así que no se puede contrastar el valor de subasta (32.451 €) con un precio de zona fiable.
Para el pujador
IAEn los datos de la ficha no constan cargas cuantificadas ni un importe de gravámenes normalizado. Tampoco hay texto extraído de certificación de cargas (el campo de documentos viene vacío), así que no se puede detallar hipoteca, embargo u otros asientos con cifra. La ausencia de cifras no equivale a “libre de cargas”: conviene obtener la nota simple y, si existe certificación en el expediente, leerla antes de pujar.
El portal indica “Sin puja mínima”: no hay un suelo obligatorio para participar. El valor de subasta (32.451 €) es la base de referencia del procedimiento, no el mínimo que debes ofertar. Los umbrales del 50% (16.225,50 €) y del 70% (22.715,70 €) son referencias de adjudicación del art. 670 LEC, no requisitos de entrada a la puja.
- Comprobar que puedes depositar 1.622,55 € y recuperarlos si no ganas.
- Bajar y leer nota simple de la finca 57299 antes de fijar techo de puja.
- Confirmar en persona la plaza 56 del sótano uno (acceso, medidas, usos).
- Revisar cuotas de comunidad y posibles derramas del garaje.
- Definir un máximo de puja sin anclarte al valor de subasta de 32.451 € por falta de tasación.
- Anotar el cierre: 24-08-2026 18:00, con posible prórroga de hasta 24 horas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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