Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta de un inmueble embargado por la Seguridad Social, no una venta libre de particular. El valor de referencia es 135.161 € (valor de subasta = tasación). No aparece depósito obligatorio en los datos: tendrás que confirmar en el portal de Subastas de la Seguridad Social qué fianza o requisitos exigen para participar. “Vivienda habitual del deudor” significa que alguien puede estar viviendo ahí y que, si ganas, puede hacer falta un proceso para entrar en posesión. “Sin cargas” en el anuncio no sustituye comprobar el Registro de la Propiedad el día de la puja.
Casa en López de Tovar 49 (Badajoz): vivienda habitual del deudor, sin cargas declaradas
Casa urbana de una planta (según descripción registral) en Calle López de Tovar 49, barriada de San Roque, Badajoz (CP 0…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (135.161 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 80.838 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 135.161 €. Los umbrales del art. 670 LEC (≈67.580,50 € al 50% y ≈94.612,70 € al 70%) sirven para entender escenarios de adjudicación, no como “suelo” de entrada. No consta depósito en los datos: confirma en el portal TGSS la fianza y el procedimiento (presencial/electrónico) antes de comprometer capital. Como orientación de disciplina de precio, la plataforma sitúa un techo de puja cercano a 97.108 €; por encima de esa zona el margen se estrecha rápido.
Casa urbana de una planta (según descripción registral) en Calle López de Tovar 49, barriada de San Roque, Badajoz (CP 06008), de unos 68,88 m², con patio y azotea. Es una subasta de bienes embargados de la Seguridad Social (expediente TGSS-134). El valor de subasta y la tasación coinciden en 135.161 €. La ficha declara cargas “Sin Cargas” y que la hipoteca de Ibercaja está cancelada económicamente; en cambio, indica que es la vivienda habitual del deudor y menciona dos plantas (baja y primera), lo que choca con la descripción de una sola planta. La subasta está fijada el 23/09/2026 a las 10:00 en Ronda del Pilar 10, Badajoz (lugar del acto, no la dirección del inmueble). No consta depósito ni puja mínima en los datos importados.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación claros: 135.161 €
- Anuncio declara “Sin Cargas” y hipoteca Ibercaja cancelada económicamente
- Se embarga el 100% del pleno dominio (no una cuota indivisa)
- Dirección del inmueble y referencia catastral constan en la descripción
- Fecha de subasta concreta: 23/09/2026 10:00
Lo delicado
IA- Es la vivienda habitual del deudor: riesgo real de ocupación y desalojo
- Contradicción entre descripción de una planta y régimen de ocupación (baja y primera)
- No consta depósito ni puja mínima en los datos importados: hay que confirmarlo en el portal TGSS
- No hay documentos descargados ni texto de certificación de cargas extraído
- Valoración de mercado con confianza baja; el techo orientativo de puja (~97.108 €) está muy por debajo del valor de subasta
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de pequeño tamaño (≈69 m²) en Badajoz, con valor de subasta alineado a tasación y a mercado estimado, sin holgura clara de descuento. La valoración interna marca confianza baja (sin €/m² municipal sólido) y un techo de puja orientativo (~97.108 €) muy por debajo del valor de subasta, lo que sugiere disciplinar la puja si se busca margen tras ITP y costes. Punto crítico: ocupación como vivienda habitual confirmada en ficha frente a “Sin Cargas” y hipoteca Ibercaja cancelada económicamente. Verificar nota simple actual, coincidencia catastro/registro, y si la cancelación económica de la hipoteca ya está reflejada registralmente.
Riesgo alto por señal concreta: la ficha declara que se trata de la vivienda habitual del deudor, lo que hace previsible un desalojo o gestión posesoria tras la adjudicación. No elevan el riesgo por sí solas la ausencia de depósito en ficha ni el hecho de que no haya documento de cargas descargado: el propio anuncio dice “Sin Cargas” y la hipoteca de Ibercaja figura cancelada económicamente. Sí pesa la falta de datos de visitabilidad y de situación posesoria verificada in situ.
El valor de subasta (135.161 €) coincide con la tasación y se sitúa dentro de la banda de mercado estimada (aprox. 118.942–151.380 €), sin descuento frente a la tasación. Frente al techo orientativo de puja de la plataforma (unos 97.108 €), el valor de subasta queda claramente por encima: el atractivo no está en un “chollo” de precio, sino en la ausencia declarada de cargas cuantificadas. Con confianza de valoración baja y coste total estimado alto (incluidos impuestos/buffers), la oportunidad económica es limitada.
Para el pujador
IALa fuente resume cargas como “Sin Cargas” y no aporta importe de gravámenes cuantificados ni texto de certificación descargado. Además indica que la hipoteca correspondiente a Ibercaja se encuentra cancelada económicamente. Eso es favorable en papel, pero no sustituye una nota simple reciente: conviene confirmar que no quedan asientos pendientes y que la cancelación económica ya está reflejada en el Registro.
No consta puja mínima en la ficha importada (pc_minimum_bid vacío). El valor de subasta de 135.161 € es la base económica de referencia, no necesariamente el importe mínimo para participar. Los umbrales 50% (67.580,50 €) y 70% (94.612,70 €) son referencias de adjudicación del art. 670 LEC, no un requisito de entrada a la puja. Confirma en el portal de la Seguridad Social si exigen postura mínima o tramos.
- Leer requisitos de participación y depósito en la ficha TGSS EMB_ID=134
- Pedir nota simple actualizada de la finca 24776
- Comprobar ocupación real y coste/tiempo de toma de posesión
- Contrastar plantas/superficie en catastro y visita o fotos si es posible
- Fijar techo de puja con ITP y reforma, no solo el valor de subasta
- Confirmar cancelación registral de la hipoteca Ibercaja
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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