Es una subasta judicial electrónica del BOE por una hipoteca impagada. El valor de subasta (248.676 €) es la cifra de referencia del portal, no un precio fijo de compra. Para participar debes depositar 12.433,80 € (el 5%) por retención en cuenta vía AEAT; no vale un aval. No hay puja mínima: puedes pujar por menos de 248.676 €, pero si te adjudican por debajo de ciertos umbrales el proceso de aprobación del remate se complica. Vivienda habitual significa que quien vive ahí es el deudor según el edicto: ganar la subasta no garantiza la llave inmediata.
Dúplex en Camino de Corbins (Lleida) en subasta hipotecaria BBVA
Vivienda dúplex (piso 3-3) en Camino de Corbins 18, Lleida, de unos 86,33 m² construidos entre la tercera planta y la ba…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas depositar 12.433,80 € (5% de 248.676 €) por retención telemática AEAT. No hay puja mínima ni tramos fijos. Como referencias de adjudicación LEC art. 670: el 50% del valor de subasta son 124.338 € y el 70% son 174.073,20 €; por encima del 70% el remate suele aprobarse de forma más directa al mejor postor.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CAMINO DE CORBINS, 18, 3-3
Vivienda dúplex (piso 3-3) en Camino de Corbins 18, Lleida, de unos 86,33 m² construidos entre la tercera planta y la bajo cubierta, con uso exclusivo de dos terrazas. Es una subasta judicial en vía de apremio por ejecución hipotecaria de BBVA. El valor de subasta es 248.676 €; no consta tasación. El depósito para pujar es 12.433,80 € (5%). La cantidad reclamada por el banco asciende a 200.777,07 € más 60.233,12 € presupuestados de intereses y costas. La subasta finaliza el 24 de agosto de 2026 a las 18:00. El edicto indica que es vivienda habitual del demandado.
Lo bueno
IA- Descripción registral clara: dúplex de 86,33 m² con dos terrazas de uso exclusivo en Camino de Corbins 18, Lleida.
- Datos económicos principales completos: valor de subasta 248.676 € y depósito 12.433,80 €.
- Documentación judicial disponible (edicto) con identificación de finca, acreedor y cuantías reclamadas.
- Sin puja mínima formal: flexibilidad para entrar en la puja por debajo del valor de subasta si se conoce el riesgo.
Lo delicado
IA- Sin tasación: no se puede calcular descuento frente a una referencia oficial; opportunity_score = 0.
- Sin valoración de mercado estimada fiable en la plataforma.
- Hipoteca BBVA en ejecución con 200.777,07 € reclamados más 60.233,12 € de intereses y costas presupuestados.
- Declarada vivienda habitual del demandado: riesgo de posesión y desalojo.
- Alerta de posible nuda propiedad o usufructo y de embargo registral: verificar dominio antes de pujar.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEjecución hipotecaria 1381/2020 (Juzgado de Primera Instancia nº 5 / Servicio Común de Ejecución de Lleida), ejecutante BBVA. Título hipotecario de 2004 con novaciones y compraventa con subrogación de 2006; importe del título citado 187.346,60 €; reclamación actual 200.777,07 € más provisión de 60.233,12 €. Valor a efectos de subasta 248.676 €. Finca registral 4637, CRU 25013000649304, RP Lleida nº 4. Coeficiente 5,75%. La certificación de cargas completa del Registro no aparece extractada en el texto aportado: solo consta el mandamiento solicitándola, así que hay que contrastar la información registral actualizada del Portal antes de fijar techo de puja. Las alertas de nuda propiedad/usufructo y embargo exigen verificar el dominio que realmente se transmite.
Riesgo alto por señales concretas: es ejecución hipotecaria con importe reclamado cuantificado de 200.777,07 € (más 60.233,12 € de intereses y costas presupuestados), el edicto declara que es vivienda habitual del demandado (desalojo o entrega de posesión puede ser lento y conflictivo) y la plataforma alerta de posible nuda propiedad o usufructo y de embargo registral. La posesión no consta en el expediente, lo que añade incertidumbre, aunque por sí solo ese dato es habitual en fichas BOE.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Tampoco hay valoración de mercado estimada fiable (confianza insufficient), así que no se puede contrastar el valor de subasta de 248.676 € con un precio de zona. Con una reclamación hipotecaria de 200.777,07 € (más intereses y costas) frente a ese valor de subasta, el margen aparente es estrecho y cualquier puja alta puede dejar poco margen real tras costes.
Para el pujador
IALo documentado apunta a una hipoteca de BBVA en ejecución: título de 24/05/2004 (prot. 1647), con novaciones y compraventa con subrogación de 26/10/2006 (prot. 2219); importe del título citado 187.346,60 €. En el procedimiento se reclaman 200.777,07 € de principal más 60.233,12 € presupuestados para intereses y costas. El valor del bien a efectos de subasta es 248.676 €. En el texto aportado no aparece la certificación del Registro con el listado completo de cargas, embargos o afecciones: solo el mandamiento solicitándola. La plataforma señala además posible nuda propiedad, posible usufructo vigente y embargo registral; hasta confirmarlo en la certificación actualizada, asume que podrías no adquirir el pleno dominio libre de derechos de terceros y que debes contrastar qué se cancela con el remate y qué subsistiría.
La ficha indica Sin puja mínima: no hay un suelo obligatorio para participar. El valor de subasta de 248.676 € no es el mínimo para pujar; es la base de referencia del procedimiento. Los umbrales 124.338 € (50%) y 174.073,20 € (70%) sirven para las reglas de adjudicación del art. 670 LEC, no como requisito de entrada a la puja.
- Leer edicto y certificación/información registral actualizada en el Portal BOE.
- Verificar si se transmite pleno dominio o hay nuda propiedad/usufructo/embargo.
- Confirmar saldo hipotecario BBVA y posibles cargas preferentes.
- Comprobar ocupación real (vivienda habitual declarada) y plan de posesión.
- Tener liquidados al menos 12.433,80 € de depósito y margen para el remate en 40 días.
- Fijar techo de puja con comparables propios: sin tasación ni mercado estimado de la plataforma.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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