Es una subasta judicial de apremio: pujas en el Portal de Subastas del BOE. Para el lote de la casa el depósito es 12.672 € (el 5 % del valor de subasta de 253.440 €); para el piso, 8.750 € sobre 175.000 €. No hay puja mínima de entrada: puedes pujar por debajo del valor de subasta, pero los umbrales del 50 % y del 70 % marcan cómo se adjudica según la Ley de Enjuiciamiento Civil, no el mínimo para participar.
Casa unifamiliar y piso en Redondela: subasta judicial en 2 lotes
Subasta judicial en vía de apremio en Redondela (Pontevedra) con dos lotes de adjudicación independiente. E
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara la casa (lote 1): consigna 12.672 € de depósito; no hay suelo de participación pese al valor de subasta de 253.440 €; los umbrales LEC orientativos son 126.720 € (50 %) y 177.408 € (70 %), con tramos de 5.068,80 €. Para el piso (lote 2): depósito 8.750 €, valor de subasta 175.000 €, umbrales 87.500 € y 122.500 €, tramos de 3.500 €. La puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas.
Datos por lote (2 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 2 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
Descripción:CASA, destinada a vivienda unifamiliar, compuesta de planta baja,donde se ubica garaje y el arranque de las escaleras, y planta piso, compuesta de porche, llegada de escaleras, vestíbulo-distribuidor, salón-cocina, comedor, dormitorio, baño y despe…
📍 REDONDELA
Ver datos registrales
- Catastro: 001605900ng48h0001wf
- FINCA 4.574 , al tomo 654, Folio 72 al Libro 36
DEPARTAMENTO NÚMERO VEINTIOCHO.-VIVIENDA señalada con la letra F, ubicada en la tercera planta alta del BLOQUE OESTE del edificio, con acceso por el SEGUNDO PORTAL. Tiene una superficie útil de setenta y nueve metros diez decímetros cuadrados, distribuida en: …
📍 REDONDELA
Ver datos registrales
- Catastro: no consta
- FINCA 43582, AL TOMO 1072 FOLIO 11LIBRO 479 del Regisgtro de la Propiedad de Redondela
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 REDONDELA
Subasta judicial en vía de apremio en Redondela (Pontevedra) con dos lotes de adjudicación independiente. El lote 1 es una casa unifamiliar de unos 140 m² construidos (planta baja con garaje y planta alta con salón-cocina, comedor, dormitorio y baño), con valor de subasta de 253.440 € y depósito de 12.672 €. El lote 2 es un piso de unos 79 m² útiles (3 dormitorios, 2 baños) con plaza de garaje y trastero, valor de subasta 175.000 € y depósito 8.750 €. No consta tasación en ninguno de los lotes. La subasta concluye el 17-08-2026 a las 18:00 y no exige puja mínima de participación.
Lo bueno
IA- Dos activos distintos con adjudicación independiente: puedes interesarte solo por la casa o solo por el piso
- Descripción registral detallada de ambos lotes (superficies y distribución)
- Depósitos concretos y asumibles relativos al valor: 12.672 € (casa) y 8.750 € (piso)
- Sin puja mínima de participación en ninguno de los lotes
- Referencia catastral disponible para la casa (lote 1)
Lo delicado
IA- Sin tasación en ambos lotes: no hay descuento medible ni score de oportunidad
- Sin valoración de mercado estimada en la plataforma
- Situación posesoria no consta y no son visitables
- No hay texto de Certificación de cargas extraído: el estado de gravámenes no está verificado aquí
- La dirección publicada es genérica (Redondela); falta calle y número claros en la ficha
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAExpediente 3606 0000 06 0057 16, anuncio BOE-B-2026-25150. Adjudicación separada por lote: conviene modelar cada activo por su cuenta (casa finca 4.574 vs piso finca 43.582). El valor de subasta del lote 1 (253.440 €) supera ligeramente la cantidad reclamada (238.233,91 €); el lote 2 (175.000 €) es independiente. Sin tasación ni mercado estimado, el techo de puja razonable solo sale de due diligence propia (catastro, Registro, estado real y coste de posesión).
Riesgo medio, el habitual en una subasta judicial ordinaria: no hay cargas cuantificadas ni hipoteca/embargo preferente con importe en los datos, pero la posesión no consta, el inmueble no es visitable y no hay Certificación de cargas con texto extraído. Eso deja incertidumbre real sobre ocupación y gravámenes anteriores, sin elevarlo a riesgo alto por falta de señales graves concretas.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Tampoco hay valoración de mercado estimada en la plataforma, así que no se puede medir si 253.440 € (casa) o 175.000 € (piso) están por encima o por debajo del entorno de Redondela. Cualquier interés debe apoyarse en una tasación propia y en el coste total tras posibles cargas y gastos.
Para el pujador
IAEn los datos no constan cargas cuantificadas (pc_has_charges=0) ni texto extraído de Certificación de cargas. El análisis automático tampoco detecta hipoteca, embargo, nuda propiedad ni usufructo con importes. Eso no garantiza que las fincas estén libres: la subrogación a gravámenes anteriores es cláusula habitual, pero aquí no hay cifras que resumir. Conviene obtener la nota simple antes de pujar.
En ambos lotes la ficha indica «Sin puja mínima»: no hay un mínimo obligatorio para participar. El valor de subasta (253.440 € en la casa y 175.000 € en el piso) no es el suelo de entrada. Los umbrales del 50 % y del 70 % (126.720 € / 177.408 € en lote 1; 87.500 € / 122.500 € en lote 2) son referencias de adjudicación del art. 670 LEC, no requisitos para empezar a pujar.
- Decide si pujas por el lote 1 (casa), el lote 2 (piso) o ambos por separado
- Ten disponible el depósito exacto: 12.672 € o 8.750 € según el lote
- Solicita nota simple de la finca correspondiente en el Registro de Redondela
- Comprueba catastro, ubicación real y, si puedes, el estado de posesión
- Fija un techo de puja propio (sin tasación oficial no hay descuento fiable)
- Revisa en el BOE tramos, prórroga y requisitos del Portal antes del 17-08-2026 18:00
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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