Se trata de una subasta judicial de un piso en Mataró. Para participar necesitas depositar 32.025 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes empezar a pujar desde 1 €. Eso sí: si ganas, tendrás que hacerte cargo de la hipoteca que pesa sobre la vivienda (unos 303.856 €). Además, como es vivienda habitual, si está ocupada, el desalojo puede no ser inmediato.
Piso dúplex en Mataró en subasta judicial: valor de subasta 640.500 €
Vivienda dúplex de 118 m² construidos y 87 m² útiles en Mataró, ubicada en la quinta planta con dos terrazas (19 y 59 m²…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar debes depositar 32.025 € (5% del valor de subasta). Como no hay puja mínima, puedes ofrecer cualquier importe. Si tu puja supera el 70% del valor subasta (448.350 €), podrías optar a quedarte con el inmueble sin necesidad de nueva subasta. Las pujas suben en tramos de 12.810 € (el 2% del valor). La subasta se prorrogará 24 horas si se recibe una puja en los últimos 5 minutos.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 Calle María Ribas 5 5º 4ª de Mataró
Vivienda dúplex de 118 m² construidos y 87 m² útiles en Mataró, ubicada en la quinta planta con dos terrazas (19 y 59 m²). El valor de subasta es de 640.500 €, sin tasación de referencia disponible. Tiene una carga hipotecaria de 303.856,48 €, de la cual el adjudicatario quedará subrogado. Es necesario revisar la certificación de cargas completa, confirmar la situación posesoria y evaluar la viabilidad económica antes de pujar.
Lo bueno
IA- Ubicación en Mataró, buena comunicación con Barcelona.
- Sin puja mínima, se puede pujar desde cualquier importe.
- Depósito asumible (5% del valor de subasta).
Lo delicado
IA- Hipoteca subsistente de 303.856,48 € que el adjudicatario deberá asumir.
- Vivienda habitual de los deudores, posible ocupación y dificultad de desalojo.
- No consta tasación oficial, por lo que se desconoce el descuento real.
- No es visitable (no consta estado posesorio).
- Cantidad reclamada (339.703 €) superior al saldo hipotecario registrado, lo que puede implicar costas adicionales.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial de apremio (ejecución hipotecaria) sobre vivienda habitual. El valor de subasta es de 640.500 €, pero no hay tasación independiente. La hipoteca vigente (titular actual: Axactor España S.L.) asciende a 303.856,48 € según la certificación registral, y se transmite al adjudicatario. No hay puja mínima, y se aplican los umbrales LEC 50% (320.250 €) y 70% (448.350 €). La posesión es incierta: consta como no visitable. Se recomienda verificar el saldo exacto de la hipoteca y el estado ocupacional antes de pujar.
Riesgo alto por dos señales concretas: primero, la cuantiosa carga hipotecaria de 303.856,48 € que el adjudicatario asumirá, sumada al precio de remate, puede encarecer la operación por encima del valor real de la vivienda. Segundo, la situación posesoria no consta y la vivienda está declarada como habitual, lo que podría implicar un procedimiento de desalojo si no se entrega voluntariamente. Sin tasación ni información sobre el estado físico, la inversión es incierta.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta asciende a 640.500 €, pero desconocemos si refleja el precio de mercado. Las cargas suman 303.856,48 €, por lo que el precio efectivo podría incrementarse sustancialmente. La posibilidad de adjudicación por debajo del 70% del valor de subasta (448.350 €) si no hay postores ofrece un potencial ahorro, pero sin tasación no podemos calcular el descuento real. La escasez de datos impide calificar la oportunidad como favorable en este momento.
Para el pujador
IAEl inmueble está gravado con una hipoteca a favor de Axactor España S.L., con un capital pendiente de 303.856,48 € (según la certificación registral). Esta hipoteca se transmite al adjudicatario, que deberá subrogarse en ella o cancelarla. Además, la finca arrastra intereses y costas que podrían incrementar la deuda total (se reclaman 339.703 € en el procedimiento). Se recomienda contactar con el banco para conocer el saldo exacto.
No hay puja mínima establecida. Puedes pujar desde el primer céntimo. Los umbrales de 320.250 € (50% del valor de subasta) y 448.350 € (70%) son referencias para la adjudicación según el artículo 670 LEC, no para poder participar.
- Solicita una tasación actualizada independiente para conocer el valor real de mercado del dúplex.
- Revisa la certificación de cargas completa, confirmando el saldo pendiente de la hipoteca y si existen otras cargas posteriores.
- Verifica in situ la situación ocupacional: si está habitada, valora costes y plazos de un posible desalojo.
- Calcula el coste total estimado (precio de adjudicación + cargas + gastos e impuestos) y compáralo con tu presupuesto máximo.
- Consulta en el Registro de la Propiedad la titularidad actual y posibles anotaciones de embargo no reflejadas en la documentación del BOE.
- Revisa las condiciones de la subasta: plazo para consignar el precio, requisitos de depósito y posibles prórrogas automáticas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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