Se trata de una subasta de 4 solares en una urbanización residencial consolidada. La ausencia de cargas y de certificación de cargas es positiva. Sin embargo, al ser terrenos, conviene verificar la edificabilidad, los servicios disponibles (agua, luz, acceso) y si hay algún planeamiento urbanístico que los afecte. El precio de salida es el de tasación, sin descuento. La puja mínima baja puede atraer a muchos postores.

Riesgo bajo porque todos los lotes están libres de cargas declaradas. La situación posesoria no consta, pero sin cargas ni ocupación confirmada no hay señales de riesgo alto. Los trámites son estándar para subastas tributarias, y el depósito es del 5% del valor de subasta. No se mencionan gravámenes ocultos ni reclamaciones adicionales.

Sin descuento: el precio de salida de cada lote es idéntico a su tasación oficial. Por ejemplo, el lote 3 cuesta 42.367,71 €, que es su valor de subasta. No hay referencia de mercado independiente, por lo que el descuento real es del 0%. Sin tasación de referencia externa, el score de oportunidad es bajo: no hay margen evidente de ganancia por precio, aunque la falta de cargas elimina sorpresas económicas.