Esta es una subasta judicial promovida por un juzgado para cobrar una deuda (81.747,51 € reclamados). Para pujar, necesitas un depósito de 7.700 €. La buena noticia es que no hay puja mínima: puedes ofrecer desde 0 €. La mala: no sabemos cuánto vale el piso ni si tiene cargas ocultas. El BOE no ha publicado certificación de cargas, así que deberías pedirla al juzgado o al Registro de la Propiedad.
Vivienda en Torrevieja en subasta judicial: sin puja mínima ni tasación
Vivienda tipo B en el Edificio Ángela VIII de Torrevieja que sale a subasta judicial con un valor de 154.000 € y un depó…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 7.700 € como garantía. No hay puja mínima, así que puedes ofrecer cualquier cantidad superior a 0 €. Los incrementos mínimos son de 3.080 €. Si solo pujas tú, puedes solicitar la adjudicación por el 50% del valor (77.000 €) o incluso menos si el juez lo aprueba. La puja más alta se hace pública y puede haber prórroga de 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEI.- Al folio 55 del tomo 2.806, libro 146, aparece inscrita la finca número 306.503 de Torrevieja, código registral único 03059000941490, cuya descripción es la siguiente: URBANA.- SIETE.- En Torrevieja, Calle Finlandia, números veintisiete y veintinueve, en el EDIFICIO ANGELA VI… Ver completo
I.- Al folio 55 del tomo 2.806, libro 146, aparece inscrita la finca número 306.503 de Torrevieja, código registral único 03059000941490, cuya descripción es la siguiente: URBANA.- SIETE.- En Torrevieja, Calle Finlandia, números veintisiete y veintinueve, en el EDIFICIO ANGELA VIII, VIVIENDA TIPO B EN LA PLANTA SEGUNDA. Es la situada en el centro de la fachada, según se mira desde Calle Finlandia. Tiene su entrada independiente por las zonas comunes del edificio. Le corresponde una superficie construida de setenta metros y cuarenta y un decímetros cuadrados, distribuida en varias dependencias y terrazas. Linda, según se mira a la fachada: Derecha, vivienda C de su misma planta, izquierda, vivienda tipo A de su misma planta, fondo, pasillo común del edificio, y frente, la citada vivienda A de su planta y Calle Finlandia. Linda, además, interiormente, en parte, a la derecha, fondo y frente, con patio de luces central del edificio. CUOTA: Seis enteros y noventa y cuatro centésimas por ciento. Referencia catastral: 5367411YH0056N0007DM. La finca de este número no consta coordinada, gráficamente, con el Catastro. Estado constructivo: Obra nueva finalizada.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CALLE FINLANDIA Nº27, PLANTA 2ª, PUERTA B
Vivienda tipo B en el Edificio Ángela VIII de Torrevieja que sale a subasta judicial con un valor de 154.000 € y un depósito del 5 % (7.700 €). No hay puja mínima, por lo que podrías adjudicártela por menos del 70 % del valor de subasta si no hay postores. Al no constar tasación, no es posible calcular el descuento real sobre mercado. Antes de pujar, confirma que la vivienda está vacía y verifica el estado del inmueble.
Lo bueno
IA- No hay puja mínima, puedes pujar desde 0 €
- Depósito bajo (7.700 €, solo el 5% del valor)
- El valor de subasta es superior a la cantidad reclamada
- Ubicación en Torrevieja, zona turística con demanda
Lo delicado
IA- No consta tasación, imposible saber el descuento real
- No se ha publicado certificación de cargas: pueden existir cargas ocultas
- Situación posesoria desconocida: podría estar ocupada
- No se puede visitar el inmueble
- La finca no está coordinada gráficamente con Catastro
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl valor de subasta de 154.000 € es la base legal, pero al no haber tasación no podemos saber si está por encima o por debajo del mercado. La cantidad reclamada es 81.747,51 €, inferior al valor. Al no constar puja mínima, cualquier puja (incluso baja) es admisible. Los umbrales de adjudicación son 77.000 € (50%) y 107.800 € (70%). Si solo hay una puja, el adjudicatario puede pedir la cesión del remate a un tercero. Se recomienda obtener nota simple registral y certificación de cargas.
Riesgo medio porque no constan cargas cuantificadas (sin hipoteca ni embargo preferente) y la situación posesoria es desconocida. La advertencia estándar de subrogación a cargas anteriores y el hecho de que no sea visitable ni se declare vivienda habitual no elevan el riesgo por sí solos. Sin embargo, la falta de coordinación gráfica con Catastro y la imposibilidad de inspeccionar el interior antes de pujar introducen incertidumbre. No hay señales graves de ocupación ni cargas ocultas en el expediente del BOE.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta (154.000 €) es el único dato económico. No hay puja mínima, así que podrías pujar desde 1 €. Si el mercado local valora este piso de 70 m² en torno a 100.000 €, un remate por debajo de 77.000 € (umbral del 50 %) supondría un descuento potencial, pero no hay certeza sin tasación ni comparables. La cantidad reclamada es 81.747,51 €, inferior al valor de subasta, lo que sugiere margen si el inmueble está en buen estado.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas. El BOE indica que no hay documento de cargas descargado. Sin embargo, el piso puede estar gravado con hipotecas o embargos no reflejados. Es imprescindible obtener la certificación de cargas registral.
No hay puja mínima (el BOE indica 'Sin puja mínima'). Esto significa que puedes pujar desde 0 €, pero el juez puede no adjudicar si considera la oferta irrisoria. Los umbrales del 50% (77.000 €) y 70% (107.800 €) son referencias para la adjudicación tras la puja, no mínimos para participar.
- Solicita nota simple registral actualizada para confirmar titularidad y cargas reales.
- Comprueba in situ el estado exterior del edificio y si la vivienda parece ocupada.
- Consulta el planeamiento urbanístico de Torrevieja para descartar afecciones sobre la finca.
- Revisa el IBI y los gastos de comunidad pendientes en el ayuntamiento y la comunidad de propietarios.
- Acude al juzgado o llama al teléfono 966926541 para preguntar por la situación posesoria.
- Calcula el ITP (entre 6 % y 10 %) y los gastos de escritura e inscripción para simular el coste total.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Alicante
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔