Esta es una subasta judicial en la que un juez ordena la venta del solar para pagar una deuda. Para participar, tendrás que hacer un depósito de 57.535 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, por lo que puedes pujar desde 1 € si quieres, pero recuerda que si ganas deberás pagar el importe de tu puja. El solar se vende 'tal cual', sin garantías sobre su estado o cargas.
Solar de 271 m² en Torrevieja en Subasta Judicial
Subasta judicial de un solar de 271 m² en Torrevieja, con un valor de subasta de 1.150.700 € y un depósito de 57.535 €. …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 57.535 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima, por lo que puedes ofrecer cualquier cantidad superior. El incremento mínimo entre pujas es de 23.014 €. Si eres el mejor postor pero tu puja no alcanza el 70% del valor (805.490 €), podrías optar a quedártelo por ese porcentaje si no hay mejor postor.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 Avda. Diego Ramirez Pastor, nº 159,
Subasta judicial de un solar de 271 m² en Torrevieja, con un valor de subasta de 1.150.700 € y un depósito de 57.535 €. No se dispone de tasación ni cargas declaradas. El precio de salida es 1.150.700 € y no hay puja mínima, por lo que el solar puede adjudicarse por cualquier importe. Es crucial verificar la situación urbanística y la referencia catastral antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta superior a la cantidad reclamada, lo que sugiere que la deuda no agota el valor del inmueble.
- Sin cargas cuantificadas ni certificación de cargas (aunque hay que verificarlo).
- Solar en zona urbana de Torrevieja, con potencial de desarrollo.
Lo delicado
IA- No consta tasación ni valor de mercado, por lo que es imposible saber si el precio es competitivo.
- No hay información sobre la ocupación del solar ni si es visitable.
- Falta de documentos adicionales (nota simple, certificación de cargas, planos).
- La subasta tiene un valor de subasta alto, lo que limita la participación.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial de un solar sin edificar (271 m²) en Torrevieja, con un valor de subasta elevado (1.150.700 €) pero sin tasación independiente. La cantidad reclamada es de 994.650 €, inferior al valor de subasta. No se ha aportado certificación de cargas, lo que es inusual y puede ocultar gravámenes no inscritos. La ausencia de tasación y de valor de mercado impide calcular el descuento real. El depósito es del 5%, bajo para el importe. La falta de información posesoria (no consta si está ocupado) y la inexistencia de documentos adicionales son puntos a investigar antes de pujar.
Riesgo medio porque, aunque no constan cargas ni ocupación confirmada, se trata de un solar con valor de subasta elevado (1.150.700 €) y situación posesoria desconocida, lo que puede implicar problemas de acceso o cargas ocultas no declaradas. La falta de información registral y de título jurídico añade incertidumbre.
Oportunidad nula por falta de datos fiables: no hay tasación, precio de mercado estimado ni cargas cuantificadas. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Al no existir puja mínima, el precio de adjudicación depende exclusivamente de las pujas, pero la ausencia de referencias impide calcular el descuento real.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni se ha aportado certificación de cargas. Sin embargo, el BOE advierte que el inmueble se subasta con las cargas y gravámenes anteriores. Es imprescindible obtener una nota simple registral para conocer las cargas reales.
No hay puja mínima, por lo que cualquier puja superior a 1 € es válida. El valor de subasta (1.150.700 €) es simplemente una referencia para el depósito y los umbrales legales, no un suelo de puja. Los umbrales del 50% (575.350 €) y 70% (805.490 €) son relevantes para la adjudicación en caso de que la mejor puja sea baja.
- Solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad para conocer cargas, titularidad y situación jurídica del solar.
- Verificar en el catastro la referencia 3665819YH0036N0001S0 y confirmar superficie y linderos.
- Consultar el planeamiento urbanístico de Torrevieja para comprobar la edificabilidad y posibles limitaciones.
- Visitar físicamente la Avenida Diego Ramírez Pastor, nº 159, para evaluar el estado del solar y su accesibilidad.
- Contactar con la autoridad gestora (trpi01_ali@gva.es o 965693803) para solicitar información sobre cargas y situación posesoria.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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