Es una subasta judicial en vía de apremio del BOE. Para pujar necesitas depositar 12.491 €. No hay puja mínima, puedes pujar desde 1 €, pero la cantidad reclamada es 118.136 €. La vivienda tiene hipotecas: al adjudicártela, las asumes. Te recomiendo consultar la certificación de cargas completa.
Piso en Badalona en subasta judicial: 249.837 € de valor de subasta
Piso en Badalona por 249.837,12 € en subasta judicial con finalización el 30 de julio de 2026. El
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima: puedes pujar cualquier importe. El depósito de 12.491 € se ingresa al registrarte. Si ganas, debes consignar el resto. Recuerda los umbrales de la LEC: por debajo del 50% (124.918 €) podrían ejecutarse las cargas, y por debajo del 70% (174.886 €) podrían terceras personas mejorar la puja.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AVD AFRICA 4, ESC A, 6º1º
Piso en Badalona por 249.837,12 € en subasta judicial con finalización el 30 de julio de 2026. El depósito requerido es de 12.491,86 € y no hay puja mínima. No se dispone de tasación, lo que limita la valoración de la oportunidad. Es fundamental revisar la certificación de cargas adjunta, que revela la existencia de tres hipotecas, aunque sin importes cuantificados en el resumen.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 249.837 €, sin puja mínima, permite pujas desde 1 €.
- Depósito asequible: 12.491 € (5% del valor de subasta).
- Ubicación en Badalona, cerca de Barcelona, con buena comunicación.
- Vivienda de 64 m² con posibilidad de reforma y revalorización.
- Subasta con posible prórroga de 24 horas, mayor flexibilidad.
Lo delicado
IA- No consta tasación, imposible calcular descuento real.
- Existen varias hipotecas vigentes sin importe especificado; el adjudicatario las asume.
- Situación posesoria desconocida: no consta si está ocupada; riesgo de no poder acceder.
- Vivienda habitual: si está ocupada, el desalojo puede ser complejo y lento.
- No es visitable: no se puede ver el estado interior antes de pujar.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta con valor de subasta de 249.837 €, sin puja mínima. Existen tres hipotecas registradas (CaixaBank) sin cuantía determinada. La deuda reclamada es de 118.136 €, inferior al valor de subasta, lo que podría indicar un margen. Sin embargo, la ausencia de tasación impide valorar el descuento. La vivienda es habitual, lo que añade riesgo de ocupación.
Riesgo medio porque no hay señales concretas que lo eleven a alto: la situación posesoria y la visitabilidad no constan, lo cual es texto estándar en subastas judiciales. Sin embargo, la certificación registral muestra tres hipotecas vigentes, aunque sin importes cuantificados, lo que añade incertidumbre sobre las cargas reales. No se mencionan embargos, nuda propiedad ni ocupación confirmada.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No se puede calcular el descuento ni comparar con precios de mercado. La ausencia de valor de referencia impide determinar si el precio de salida es atractivo. Cualquier análisis de oportunidad requiere conocer el valor real del inmueble mediante tasación propia o estudio de mercado en la zona de Badalona.
Para el pujador
IALa certificación de cargas revela tres hipotecas a favor de CaixaBank sin importe indicado. También existen servidumbres de paso y normas de propiedad horizontal. La afección fiscal está cancelada. El importe de estas cargas es desconocido, por lo que recomendamos obtener la certificación literal para cuantificarlas.
No hay puja mínima. Puedes empezar a pujar desde 1 €. No obstante, ten en cuenta que la cantidad reclamada en el procedimiento es de 118.136 €, y el valor de subasta es de 249.837 €.
- Solicita una tasación independiente del piso para fijar un precio máximo de puja coherente con el mercado.
- Accede al documento de certificación de cargas en el BOE y anota los importes exactos de cada hipoteca para calcular la deuda subsistente.
- Confirma con el juzgado si la vivienda está ocupada y en qué condiciones, ya que el estado posesorio no consta en el anuncio.
- Inspecciona la zona y el edificio para evaluar el estado exterior, la comunidad y posibles derramas pendientes.
- Consulta el registro de la propiedad para verificar que no hay cargas posteriores no reflejadas en la certificación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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