Subasta judicial en vía de apremio con cantidad reclamada de 34.198,34 €. El valor de subasta (50.715,49 €) supera la deuda, lo que sugiere que podría haber margen. Sin embargo, la ausencia de tasación y valor de mercado dificulta evaluar la oportunidad. La cláusula de subrogación en cargas anteriores es estándar, pero el importe de cargas no se ha cuantificado. Sería clave obtener la certificación de cargas del registro y verificar la ocupación in situ. La subasta cuenta con prórroga automática de 24 horas, lo que permite reaccionar a pujas de último momento.

Nivel de riesgo medio (45/100): la subasta no presenta señales graves como cargas cuantificadas o embargos preferentes, pero sí varias incertidumbres importantes. La situación posesoria es desconocida y la vivienda no se puede visitar, lo que implica riesgo de ocupación o mal estado. Además, la nota estándar del BOE advierte que pueden existir cargas anteriores no canceladas que el adjudicatario asumiría. Sin tasación que sirva de referencia, el comprador podría pagar de más. La cantidad reclamada (34.198,34 €) es inferior al valor de subasta, lo que sugiere que el procedimiento se inició por una deuda menor, pero no hay total transparencia sobre otras posibles responsabilidades.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Al no existir una valoración oficial o de mercado, no es posible calcular un descuento porcentual respecto al valor real del inmueble. La única cifra disponible es el valor de subasta de 50.715,49 €, que no está respaldada por una tasación. Esto significa que el precio podría estar por debajo del valor de mercado o incluso por encima; no hay forma de medir la oportunidad sin investigar el mercado local. Para un inversor informado que conozca los precios en la zona de Alcoy, podría haber margen si el valor de subasta resulta inferior a los precios de venta comparables, pero este análisis no puede afirmarlo sin datos objetivos.