Esta subasta es un proceso judicial para vender una vivienda y cobrar una deuda. Tú puedes participar pujando desde 1.225,05 € (el depósito). No hay puja mínima. Si ganas, recibes la vivienda pero con la hipoteca existente. La fecha de fin es el 30 de julio de 2026.
Vivienda en Valladolid con hipoteca: valor de subasta 24.501 €
Vivienda de 54 m² en la Avenida de Segovia 88, bajo A, Valladolid.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (24.501 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 16.845 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, necesitas depositar 1.225,05 €. No hay puja mínima. El incremento mínimo entre pujas es de 490 €. Si eres el mejor postor, puedes quedarte la casa si tu puja supera el 50% del valor (12.250,46 €). Si no, el banco puede pedir que se adjudique por el 70% (17.150,64 €).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AV/SEGOVIA Nº88, BAJO A
Vivienda de 54 m² en la Avenida de Segovia 88, bajo A, Valladolid. Salió a subasta judicial por 24.500,92 €, exactamente su valor de tasación, pero con una carga hipotecaria que asciende a 53.198,85 €. El depósito para pujar es de 1.225,05 € y la subasta finaliza el 30 de julio de 2026. Hay que revisar la certificación de cargas para confirmar el importe exacto y evaluar si la hipoteca se cancela con la adjudicación.
Lo bueno
IA- Valor de subasta alineado con tasación oficial.
- Depósito bajo: solo 1.225,05 €.
- Sin puja mínima, puedes pujar desde el primer euro.
- Referencia catastral y registro claros.
- Se puede consultar la certificación de cargas completa.
Lo delicado
IA- Carga hipotecaria vigente con saldo reclamado de 53.198,85 € (superior al valor de subasta).
- Al adjudicarte, asumes la hipoteca; el banco puede ejecutarla si no pagas.
- No consta la situación posesoria; puede estar ocupada.
- Tasación sin margen de descuento: el valor de subasta es el mismo que la tasación.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una ejecución hipotecaria en la que la cantidad reclamada (53.198,85 €) supera el valor de subasta. La certificación de cargas confirma una hipoteca con garantía de 55.637 € de principal. La tasación es igual al valor de subasta, lo que sugiere que el juez la ha fijado como tipo. No hay puja mínima; el depósito es el 5% del valor. El 50% del valor de subasta es 12.250,46 € y el 70% es 17.150,64 €, umbrales relevantes para la adjudicación.
Riesgo medio (65/100). El principal factor es la hipoteca inscrita con una reclamación de 53.198,85 €, que podría subsistir tras la subasta si no se cancela. La certificación de cargas muestra una carga cuantificada, pero no se confirma si el Juzgado la cancelará. No consta situación posesoria ni visitabilidad, lo que añade incertidumbre sobre el estado real y la ocupación, aunque no se declara ocupación ilegal ni vivienda habitual.
El precio de salida iguala la tasación oficial de 24.500,92 €, por lo que no hay descuento sobre el valor de referencia. Sin embargo, el mercado estima un rango entre 21.560,81 € y 27.441,03 €, lo que sugiere que la vivienda podría tener un valor de mercado similar al de subasta. La carga hipotecaria de 53.198,85 € supera ampliamente el valor del inmueble, por lo que es crucial determinar si el adjudicatario deberá asumirla o si se cancela con el remate.
Para el pujador
IALa vivienda tiene una hipoteca a favor de Banco Popular (actualmente Banco Santander) con un saldo reclamado en la ejecución de 53.198,85 €. Este importe incluye principal e intereses. Además, hay una provisión de 15.959 € para intereses futuros y costas. Al comprar, heredas la hipoteca. El banco puede ejecutarla si no te pones al día.
No hay puja mínima. Puedes pujar cualquier cantidad, pero para que la adjudicación sea firme sin necesidad de que el banco intervenga, tu puja debe superar el 50% del valor de subasta (12.250,46 €). Si no, el banco puede pedir que se te adjudique por el 70% (17.150,64 €) o quedársela él.
- Solicitar al Juzgado confirmación por escrito sobre si la hipoteca se cancela con la adjudicación o subsiste.
- Leer íntegramente la Certificación de Cargas (documento adjunto) para verificar el importe exacto y otras posibles cargas.
- Visitar físicamente la vivienda para comprobar el estado y si está ocupada, aunque no sea visitable oficialmente.
- Consultar en el Registro de la Propiedad las cargas actualizadas y la titularidad justo antes de pujar.
- Calcular el coste total incluyendo impuestos (ITP 8%), depósito y posibles gastos de cancelación de cargas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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