Subasta judicial en vía de apremio con un valor de subasta de 244.265 €. Sin tasación ni valor de mercado estimado, lo que impide evaluar el descuento real. La ausencia de cargas cuantificadas reduce el riesgo legal, pero la falta de información posesoria (no consta, no visitable) es un punto de atención. El depósito del 5% es estándar. La subasta tiene dos lotes independientes: este lote es la vivienda; el lote 2 es otra finca en Torrevieja.

Riesgo medio (score 40) porque, aunque no constan cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, la situación posesoria es desconocida y no se sabe si la vivienda es visitable. La ausencia de tasación y de documento de cargas añade incertidumbre, pero sin señales graves de gravámenes o desalojo inminente, el riesgo no se considera alto. La subasta es judicial en vía de apremio, con adjudicación por lotes independientes, lo cual es estándar en estos procedimientos.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No es posible calcular un descuento real ni comparar con el mercado. El valor de subasta (244.265,47 €) es la única cifra disponible, fijada judicialmente, pero sin una tasación independiente no sabemos si está por debajo del valor real. La oportunidad solo existiría si, tras una investigación propia, se confirma que el precio de mercado es muy superior. Con la información actual, la falta de transparencia anula cualquier ventaja cuantificable.