Se trata de una subasta de una plaza de aparcamiento con valor de tasación de 12.000 €, que es el mismo que el de subasta. La puja mínima se ha fijado en 6.000 € (50% del valor), lo que permite acceder con una oferta baja. No hay cargas conocidas, lo que es favorable. El rango de mercado estimado es de 10.560 a 13.440 €, por lo que el valor de subasta está en el punto medio. La subasta es de la Tesorería General de la Seguridad Social, lo que garantiza un procedimiento formal. Se recomienda verificar la inscripción registral y el estado físico de la plaza.

Riesgo bajo (15/100). No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. La subasta es de la Seguridad Social, lo que suele implicar un procedimiento más estandarizado. No hay información sobre ocupación, pero al ser una plaza de aparcamiento el riesgo de ocupación ilegal es mínimo. La principal incertidumbre es la ausencia de referencia catastral y de datos completos sobre la titularidad o estado físico; sin embargo, el importe reclamado no se especifica, por lo que no hay indicios de gravámenes ocultos que afecten al comprador. La tasación parece baja para el mercado, lo cual es habitual en subastas administrativas.

Sin tasación de mercado independiente: nos basamos en el valor de tasación oficial de 12.000 €. El precio de salida es igual a la tasación, pero se admiten pujas desde 6.000 € (umbral del 50 %), lo que ofrece un atractivo descuento del 50 % sobre la tasación si se adjudica en ese rango. En Alicante, plazas similares pueden oscilar entre 10.560 € y 13.440 € según nuestra estimación de mercado (confianza baja). La ausencia de cargas y la gestión por la Seguridad Social reducen la incertidumbre jurídica, haciendo viable un margen de beneficio para inversores que busquen alquilar o revender.