Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta la organiza la Seguridad Social por deudas con ella. No necesitas pagar depósito para pujar, lo que reduce el riesgo inicial. Eso sí, si ganas la subasta, tendrás que pagar el precio final más los impuestos (ITP del 8% sobre el valor de subasta, aquí 5.200 €) y los gastos de notaría/registro. Como no hay cargas, te llevas la nave libre de deudas. La puja mínima no se indica, pero normalmente empieza en el valor de subasta (65.000 €) o en un porcentaje inferior. Consulta con el tribunal para saber el importe exacto para empezar a pujar.
Nave industrial en Alcoy en subasta: valor de 65.000 € sin cargas conocidas
Subasta de una nave industrial de 88 m² en Alcoy (Alicante) con un valor de salida de 65.000 €, idéntico a la tasación o…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (65.000 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 46.219 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo se indica depósito ni puja mínima. Contacta con la Unidad de Recaudación Ejecutiva de la Seguridad Social (expediente 03 03 26 000943) para conocer los detalles. Los umbrales legales para la adjudicación son 32.500 € (50% del valor de subasta) y 45.500 € (70%). Si eres el único postor, puedes quedarte la nave por el 50% si tu puja no supera ese umbral.
Subasta de una nave industrial de 88 m² en Alcoy (Alicante) con un valor de salida de 65.000 €, idéntico a la tasación oficial. El inmueble no consta como visitable y su estado interior se desconoce, lo que exige inspección externa antes de pujar. La puja finaliza el 23/09/2026 y no se reflejan cargas, aunque siempre conviene verificar en el registro. Con un precio de salida que iguala la tasación, el margen de oportunidad es ajustado: solo resultará atractivo si logras adjudicarlo por debajo del 70 % (45.500 €), donde las plusvalías potenciales rondarían el 26 % descontando gastos.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas.
- Sin depósito necesario para pujar (menor riesgo económico inicial).
- Valor de subasta igual a la tasación (referencia oficial).
Lo delicado
IA- No hay descuento sobre la tasación.
- Superficie de 88 m² sin distribución interior (puede requerir inversión).
- Confianza de valoración de mercado baja.
- No consta estado de conservación ni si es visitable.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl activo es una nave industrial de 88 m² en Alcoy, con un valor de subasta igual a la tasación (65.000 €), lo que indica que no hay descuento inicial. El mercado estima un valor ligeramente inferior (57.200-72.800 €), con baja confianza. La ausencia de cargas es un punto fuerte. El umbral del 50% (32.500 €) y 70% (45.500 €) marcan la posible adjudicación si no hay otros postores. Al ser un edificio industrial, la demanda puede ser limitada; conviene verificar el estado real y la normativa urbanística.
El riesgo es bajo (score 20) porque no constan cargas cuantificadas ni ocupación confirmada. La principal incertidumbre es el estado físico y la situación posesoria, ya que no se puede visitar y no hay información sobre si está ocupado. Además, la valoración de mercado es de baja confianza al basarse únicamente en la tasación oficial sin referencia de precio por m² en la zona. La nota de subrogación a cargas anteriores es estándar, pero al no haber cargas declaradas, el riesgo es mínimo.
El descuento sobre tasación es nulo (0 %), ya que el valor de subasta y la tasación coinciden en 65.000 €. Sin embargo, si la puja se adjudica en el umbral del 70 % (45.500 €), el descuento ascendería al 30 % y el margen bruto sobre mercado estimado (57.200 €-72.800 €) podría alcanzar entre 11.700 € y 27.300 €. Los costes totales se estiman en 74.450 € (incluyendo ITP y gastos), por lo que pujar por encima de 46.219 € (máximo recomendado) erosiona cualquier rentabilidad. Oportunidad real solo con adjudicación significativamente por debajo de la tasación.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no hay cargas cuantificadas. El texto BOE indica explícitamente 'Sin Cargas'. No obstante, es recomendable obtener una nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad para descartar posibles gravámenes no reflejados en la subasta.
No se ha especificado una puja mínima en la ficha. Habitualmente, en subastas de la Seguridad Social, la primera puja puede ser igual al valor de subasta (65.000 €) o un porcentaje inferior. Te recomiendo que contactes con el tribunal para saber el importe exacto desde el que puedes empezar a pujar.
- Acude a la dirección CL PUIG CAMPANA 6, Alcoy (Batoi) para inspeccionar exterior y entorno del edificio industrial.
- Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (Finca 12969/BIS, Tomo 932, Libro 615, Folio 41) para confirmar cargas y titularidad.
- Consulta el planeamiento urbanístico en el Ayuntamiento de Alcoy para verificar usos permitidos y posibles afecciones.
- Calcula el precio máximo de puja para no superar 46.219 €, según la valoración automática y los costes totales.
- Contacta con la Unidad de Recaudación Ejecutiva 03 (Expediente 03 03 26 000943) para obtener información sobre depósito, estado posesorio y condiciones de la subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔