Esta subasta es ejecutada por la Agencia Tributaria (Hacienda). Para pujar necesitas un certificado digital o DNI electrónico y hacer un depósito de 150,38 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima es de 300,76 €. Las pujas se incrementan en tramos de 200 €. Si ganas, deberás pagar el importe de tu puja más los gastos e impuestos (ITP, etc.). No hay cargas adicionales conocidas, pero debes asumir el IBI y comunidad pendientes.
Plaza de Garaje en Mula: Subasta con Valor de 3.007,65 €
Plaza de garaje en Mula por un valor de subasta de 3.007,65 € y una puja mínima de solo 300,76 €, lo que la convierte en…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (5.013 €) muy por debajo del mercado estimado (35.518 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 24.835 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, ingresa en la plataforma con certificado digital o DNIe. El depósito es de 150,38 €. La puja mínima es de 300,76 € y los incrementos deben ser de 200 € o múltiplos. El sistema muestra la puja más alta y puede prorrogarse 24 horas si hay puja en los últimos momentos. Los umbrales del 50% (1.503,83 €) y 70% (2.105,36 €) determinan la posibilidad de adjudicación directa o segunda subasta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL POETISA ELADIA BAUTISTA P 9 -1 4
Plaza de garaje en Mula por un valor de subasta de 3.007,65 € y una puja mínima de solo 300,76 €, lo que la convierte en una oportunidad muy accesible. Con 24,5 m² construidos y uso exclusivo de una terraza de 34,4 m², su precio está muy por debajo del mercado estimado (entre 31.256 € y 39.780 €). La subasta es de la Agencia Tributaria, no constan cargas y el depósito es bajo (150,38 €). Antes de pujar, hay que verificar el estado ocupacional leyendo el edicto completo y contrastar los gastos de IBI y comunidad.
Lo bueno
IA- Valor de subasta muy inferior al valor de mercado estimado (descuento superior al 90%).
- Depósito reducido de solo 150,38 €, accesible para principiantes.
- No constan cargas cuantificadas ni hipotecas.
- Incluye uso exclusivo de terraza descubierta de 34 m2.
- Bien inscrito en el Registro de la Propiedad.
Lo delicado
IA- La tasación judicial (5.012,75 €) está muy por debajo del mercado estimado, lo que indica posible desactualización o problemas de valoración.
- El BOE menciona una diligencia de embargo anterior sin importe; podría haber deudas pendientes de IBI o comunidad.
- No consta situación posesoria ni es visitable, lo que implica incertidumbre sobre el estado real y la ocupación.
- La confianza en la valoración de mercado es baja, según la fuente de datos.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta administrativa (AEAT) de una plaza de garaje. El valor de subasta (3.007,65 €) es un 40% inferior a la tasación (5.012,75 €) y un 90% inferior al valor de mercado estimado. Esto sugiere un posible margen de arbitraje, pero la baja confianza en la valoración de mercado invita a la cautela. No hay cargas cuantificadas, pero el BOE menciona una diligencia de embargo anterior. El depósito es muy bajo (150,38 €), lo que facilita la participación. La plaza incluye una terraza descubierta, lo que añade valor. Recomendación: verificar el estado de la deuda de IBI y comunidad, y comprobar la situación física del garaje.
Riesgo bajo porque no se declaran cargas cuantificadas y es una subasta de la AEAT con depósito reducido. La principal señal de atención es la advertencia genérica sobre posibles gastos de IBI y comunidad (ver punto cuarto de condiciones generales), que no especifica importes. La situación posesoria y visitabilidad no constan, algo habitual en este tipo de subastas, pero no añade riesgo significativo a menos que se confirme ocupación.
Oportunidad alta: el valor de subasta (3.007,65 €) representa un descuento aproximado del 90% respecto al precio de mercado estimado más bajo (31.256 €). La tasación oficial (5.012,75 €) es meramente formal y está muy desfasada; el valor real de mercado es muy superior. La puja mínima de 300,76 € y el depósito de 150,38 € reducen la barrera de entrada. Sin embargo, la confianza de la valoración de mercado es baja, y el estado físico y ocupacional se desconoce, lo que exige investigación previa.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas. El BOE menciona una diligencia de embargo (anotación letra A) sin importe, y gastos de IBI y comunidad que deberás consultar en las condiciones generales. Es posible que existan deudas de comunidad o IBI pendientes, pero no están especificadas. Se recomienda verificar en el Registro.
La puja mínima es de 300,76 €, que equivale al 10% del valor de subasta. Esto es la cantidad mínima que debes pujar para participar. No hay puja mínima superior, por lo que puedes comenzar desde esa cifra. Los umbrales del 50% y 70% son referencias para la adjudicación, no para el inicio de puja.
- Lee íntegramente el punto cuarto de las condiciones generales de subastas tributarias para conocer el tratamiento de gastos de IBI y comunidad.
- Solicita información sobre la situación posesoria y cargas preferentes al juzgado o a la AEAT (subastas.murcia@correo.aeat.es).
- Consulta la inscripción registral (finca 30786, tomo 1654, folio 64) para verificar gravámenes no declarados.
- Visita la plaza de garaje si es posible, o contacta con la comunidad de propietarios para conocer su estado y posibles deudas.
- Compara precios de plazas de garaje similares en Mula para ajustar tu puja máxima.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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