Subasta AEAT con valor de subasta igual a tasación, lo que indica que el precio de salida es el de referencia fiscal. La puja mínima está fijada en el 10% del valor, un incentivo para atraer postores. La ausencia de cargas cuantificadas en los datos disponibles reduce un riesgo habitual, pero la advertencia de 'información adicional en documentación anexa' sugiere que podrían existir cargas no detalladas. La ocupación es desconocida, un factor clave a verificar antes de pujar. El tramo de puja de 2.000 € es razonable.

El riesgo es medio porque, aunque no hay cargas cuantificadas ni señales de ocupación confirmada, la situación posesoria es desconocida (no consta) y la vivienda no es visitable. Esto implica incertidumbre sobre el estado real del inmueble y posibles ocupantes, pero son incertidumbres estándar en subastas judiciales sin indicios concretos de riesgo alto. No hay deudas ni embargos declarados, y el importe de cargas figura como 0 €, aunque se advierte de documentación anexa por verificar.

La oportunidad se basa en la diferencia entre la puja mínima (7.912,60 €) y el valor de tasación (79.125,98 €), un descuento aparente del 90%. Sin embargo, la adjudicación no es automática: si la puja más alta no alcanza el 50% del valor (39.562,99 €), el ejecutante puede quedársela por el 50% o continuar la subasta; si no hay postor, la AEAT puede adjudicarla por el 70% (55.388,19 €). Por tanto, el ahorro real máximo sería del 50% si se consigue por el umbral inferior. La tasación oficial de 79.125,98 € da una referencia, pero el valor de mercado estimado ronda entre 69.630 € y 88.621 €, por lo que incluso pagando el 70% podría haber margen, aunque estrecho. La confianza en la tasación es baja al no disponer de datos de superficie ni comparables municipales.