Esta es una subasta judicial en la que se vende un local comercial. Para pujar, tienes que hacer un depósito de 6.482 €. No hay un precio mínimo de salida, así que tu puja puede ser inferior al valor de subasta de 129.640 €. La subasta termina el 23 de julio de 2026. No se sabe si el local está ocupado, así que sería recomendable investigarlo antes de pujar.
Local comercial en Burjassot en subasta judicial por 129.640 €
Local comercial en Burjassot (Valencia) que sale a subasta judicial con un valor de 129.640 € y un depósito de 6.482 €. …
Resultado de la subasta
Subasta activaLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, primero debes depositar 6.482 € como garantía. No hay puja mínima, así que puedes ofertar cualquier cantidad. Si tu puja es la más alta y supera el 70% del valor de subasta (90.748 €), la adjudicación es automática. Si está entre el 50% y el 70%, el juez puede decidir. Tu puja puede ser igual o inferior a la más alta existente, pero si es inferior, quedará en reserva.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Ubicación
Según dirección oficial📍 C/ SAN PANCRACIO,4
Local comercial en Burjassot (Valencia) que sale a subasta judicial con un valor de 129.640 € y un depósito de 6.482 €. No hay tasación disponible, lo que elimina cualquier referencia de descuento y obliga a calcular el precio real por cuenta propia. La puja no tiene mínimo ni tramos, y se fija un umbral de adjudicación al 50 % (64.820 €) o al 70 % (90.748 €) si no hay postores. Para decidir si interesa, hay que investigar la situación física y jurídica del local, porque los datos oficiales no aclaran ni el estado posesorio ni las cargas previas.
Lo bueno
IA- Valor de subasta inferior a la cantidad reclamada, con posible margen
- Depósito bajo: solo 6.482 € (5% del valor de subasta)
- Sin puja mínima, se puede pujar desde cualquier cantidad
- Local comercial en Burjassot, cerca de Valencia, con buena comunicación
Lo delicado
IA- No consta tasación ni valor de mercado, imposible calcular descuento
- Situación posesoria desconocida: no se sabe si está ocupado
- Subrogación a cargas anteriores no cuantificadas (riesgo legal estándar)
- Posible prórroga automática de 24 horas si hay puja al cierre
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio de un local comercial en Burjassot. Destaca la ausencia de tasación y de puja mínima, lo que permite pujar libremente aunque sin referencia de valor de mercado. El importe reclamado es de 93.276,33 €, inferior al valor de subasta. No constan cargas específicas más allá de la cláusula estándar de subrogación. El depuesto del 5% es bajo. Interesante para inversores que busquen locales en zona de Valencia con posibilidad de adquirir por debajo del valor de subasta.
Riesgo bajo porque no constan cargas cuantificadas, no se trata de vivienda habitual, y el expediente no menciona embargo ni hipoteca preferente con importe conocido. Sin embargo, la situación posesoria es desconocida ('No consta') y la cláusula estándar de subrogación en cargas anteriores implica que tendrías que asumir cualquier gravamen previo no cancelado. Estas dos incógnitas son gestionables con una investigación previa, pero no deben ignorarse.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta (129.640 €) no equivale a una tasación oficial, y no disponemos de ningún dato de mercado con el que comparar. La oportunidad real depende de lo que descubras por tu cuenta: el precio de mercado de locales similares en la zona y el estado del inmueble. Si logras una adjudicación en el umbral del 50 % (64.820 €) y el valor real supera esa cifra, el margen puede ser atractivo, pero hasta entonces no hay base para cuantificar el descuento.
Para el pujador
IASegún los datos, no constan cargas cuantificadas. Sin embargo, la cláusula estándar indica que el adjudicatario se subroga en las cargas anteriores al crédito del actor. Se recomienda obtener la certificación de cargas del Registro para conocer el importe exacto de las que puedan existir.
No hay puja mínima establecida. Puedes pujar desde 1 € si lo deseas. No obstante, ten en cuenta los umbrales del 50% y 70% del valor de subasta para la adjudicación.
- Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad n.º 5 de Valencia para verificar cargas, titularidad y descripción exacta de la finca.
- Visita la zona y el local (C/ San Pancracio, 4) para comprobar su estado de conservación, ocupación actual y posibilidades comerciales.
- Compara precios de alquiler y venta de locales similares en Burjassot para construir tu propia referencia de valor de mercado.
- Confirma con el juzgado (tel. 961927050 o email scagval_subastas@gva.es) si hay información adicional sobre la posesión o cargas no publicadas.
- Calcula todos los costes posteriores: impuestos (ITP/AJD), plusvalía y posibles deudas de comunidad, para ajustar tu puja máxima.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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