Esto es una subasta judicial: un juez ordena vender la casa para pagar una deuda. Tú puedes pujar, pero antes debes depositar 14.215 € como garantía. Como no tiene puja mínima, tu oferta puede ser desde 1 €, aunque lógicamente quien tenga la mejor oferta ganará. Eso sí, no hay tasación ni se puede ver por dentro, así que compras a ciegas. Además, si está ocupada, tendrías que gestionar el desalojo.
Adosado en Torrevieja (Residencial Mariblanca) en subasta: sin puja mínima y sin tasación
Adosado en Residencial Mariblanca, Torrevieja, sale a subasta judicial con un valor de 284.308 € y sin puja mínima, por …
Resultado de la subasta
Subasta activaLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 14.215,40 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes ofrecer cualquier cantidad. El incremento mínimo entre pujas es de 5.686,16 €. Si tu puja supera el 70% del valor de subasta (199.015,60 €) y eres el mejor postor, no podrán mejorarla una vez finalizado el plazo de prórroga. Si eres el único postor, puedes solicitar la adjudicación directa por el 50% (142.154 €).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE ALMORADI RESIDENCIAL MARIBLANCA
Adosado en Residencial Mariblanca, Torrevieja, sale a subasta judicial con un valor de 284.308 € y sin puja mínima, por lo que se puede pujar desde 0 €. No consta tasación ni cargas cuantificadas, aunque se desconoce la situación posesoria actual. Con un depósito de 14.215,40 €, esta subasta ofrece entrada baja pero exige investigar a fondo visitas, estado real y posibles ocupantes antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin puja mínima: se puede pujar desde cualquier importe.
- Valor de subasta contenido para una vivienda adosada en Torrevieja.
- No constan cargas cuantificadas en los datos del BOE.
- Subasta en portal oficial del BOE, procedimiento transparente.
Lo delicado
IA- Sin tasación oficial ni valor de mercado estimado: no es posible calcular descuento.
- No es visitable y se desconoce la situación posesoria (posible ocupación).
- Cantidad reclamada (151.308 €) inferior al valor de subasta: podría haber cargas no informadas.
- Depósito elevado: 14.215,40 € a inmovilizar durante la subasta.
- Subasta judicial con posibilidad de prórroga: el proceso puede alargarse.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa ausencia de puja mínima es un arma de doble filo: permite pujas bajas pero también atrae a muchos postores, encareciendo el precio final. La falta de tasación y de valor de mercado estimado impide cualquier análisis de descuento. La cantidad reclamada (151.308 €) es baja respecto al valor de subasta (284.308 €), lo que sugiere que puede haber cargas ocultas o que la deuda es solo una parte. Sin la certificación de cargas registral, es imposible saber el coste real de la adquisición. Recomiendo obtener nota simple y certificación de cargas antes de pujar.
El riesgo es alto (65/100) principalmente porque se desconoce la situación posesoria: no consta si está vacío, ocupado o si es visitable. Sin certeza de acceso, el adjudicatario podría enfrentar un desalojo largo y costoso. La falta de tasación y de cargas cuantificadas añade incertidumbre económica, aunque al no haber cargas registradas graves el riesgo legal estructural es menor.
El precio de salida es 284.308 € pero al no haber puja mínima se puede pujar desde 0 €. No hay tasación de referencia: score de oportunidad 20/100 precisamente por falta de referencia objetiva. Sin saber valor de mercado ni tasación, no se puede calcular descuento real. La oportunidad reside en la posibilidad de adjudicación muy por debajo del valor de subasta si no hay otros postores, pero con alta incertidumbre.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los datos facilitados. El importe de cargas declarado en el BOE es 'No consta' y el campo de cargas normalizadas está vacío. Sin embargo, la cantidad reclamada (151.308,52 €) es inferior al valor de subasta, lo que sugiere que podría haber otras cargas (hipotecas, embargos) no reflejadas. Es imprescindible obtener la certificación de cargas registral para conocer el importe exacto al que te subrogarás.
Esta subasta no tiene puja mínima. Puedes pujar desde 1 €, pero lo normal es que la puja mínima efectiva venga determinada por el interés del resto de postores. Los umbrales de 50% y 70% (142.154 € y 199.015,60 €) son referencias legales para la posible adjudicación directa o mejora de puja, no para empezar a pujar.
- Visita la zona y confirma si el adosado está ocupado o vacío, preguntando a vecinos o vigilando varios días.
- Solicita nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad n.º 1 de Torrevieja para verificar cargas ocultas no declaradas en BOE.
- Consulta en el ayuntamiento la situación urbanística y posibles deudas de IBI del inmueble.
- Calcula el coste total estimado incluyendo reformas según estado real si logras ver el interior, más ITP, notaría y registro.
- Revisa el portal de subastas del BOE periódicamente para ver pujas de terceros y decidir tu estrategia hasta el 22 de julio de 2026.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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