Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es judicial, gestionada por un juzgado. Para pujar debes depositar 9.747,55 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes pujar desde 1 €, aunque lo normal es que la puja ganadora se acerque al valor de mercado. Como no hay tasación ni documento de cargas, es fundamental que investigues por tu cuenta si la vivienda está libre de cargas y quién la ocupa.
Vivienda en Elche en subasta judicial: valor de subasta 194.951 €
Vivienda en Elche (Alicante) en subasta judicial por 194.951 €, sin puja mínima y con depósito de 9.747,55 €. El in
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-21 02:30:05: 11.697 €
- 2026-07-22 08:30:07: 11.697 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, puedes pujar desde 1 €. El depósito obligatorio es de 9.747,55 € (5% del valor de subasta). Las pujas deben superar el tramo de 3.899,02 € respecto a la anterior. La puja más alta se prorroga hasta 24 horas si hay nuevas ofertas. Si resultas adjudicatario con puja inferior al 70% del valor de subasta (136.465,73 €), podrías tener que completar hasta ese importe si el ejecutante lo solicita.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 c/Plaza del Molar, 5 4º-6
Vivienda en Elche (Alicante) en subasta judicial por 194.951 €, sin puja mínima y con depósito de 9.747,55 €. El inmueble está en Plaza del Molar 5, 4º-6, y se trata de una vivienda habitual según el BOE. La subasta finaliza el 20 de julio de 2026 a las 18:00. Sin tasación disponible, la oportunidad no se puede cuantificar, pero el bajo depósito permite participar con poco capital.
Lo bueno
IA- Valor de subasta relativamente asequible para una vivienda en Elche.
- Sin puja mínima, lo que permite pujar desde el primer euro.
- Fecha de finalización holgada (20 de julio de 2026), con tiempo para preparar la documentación.
Lo delicado
IA- No consta tasación oficial ni valor de mercado estimado, por lo que no se puede evaluar la oportunidad.
- No se ha descargado la certificación de cargas; se desconoce si existen hipotecas o embargos previos.
- La vivienda está declarada como habitual, lo que puede implicar riesgo de ocupación y posibles dificultades de desalojo.
- El depósito requerido (9.747,55 €) es un 5% del valor de subasta, pero es una cantidad significativa que arriesgar.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio de una vivienda habitual en Elche. Valor de subasta 194.951 €, sin tasación. Depósito 9.747 €. No constan cargas cuantificadas, pero la ausencia de certificación de cargas es un punto ciego relevante. Al tratarse de vivienda habitual, existe riesgo de ocupación y posible resistencia al desalojo. Los umbrales del artículo 670 LEC son: 50% = 97.475,52 € y 70% = 136.465,73 €. La cantidad reclamada es baja (10.471 €), lo que sugiere que la deuda original es pequeña, pero la vivienda se subasta por el valor completo.
Riesgo medio porque no hay cargas ni gravámenes declarados, la cantidad reclamada (10.471,59 €) es baja frente al valor de subasta, y el depósito es asumible. Sin embargo, la situación posesoria no consta, no se indica si es visitable, y es vivienda habitual, lo que podría implicar un desalojo. La ausencia de tasación añade incertidumbre sobre el valor real.
El valor de subasta es 194.951 €, pero no hay tasación ni precio de mercado de referencia. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El depósito es solo 9.747,55 €, lo que facilita la entrada. Si consigues adjudicarla por debajo del umbral del 70% (136.465,73 €), podrías tener margen, pero sin datos comparables es imposible estimar el descuento real.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni se ha descargado la certificación de cargas. Por tanto, no podemos evaluar las cargas actuales. Es esencial obtener la nota simple registral o la certificación de cargas para conocer hipotecas, embargos u otros gravámenes.
No hay puja mínima establecida, lo que significa que puedes pujar cualquier cantidad superior a la puja actual, respetando los incrementos mínimos (tramos de 3.899,02 €). Esto es inusual en subastas judiciales, donde suele haber un mínimo del 50% del valor de subasta. Aquí el valor de subasta (194.951,04 €) es solo de referencia, no un suelo de puja.
- Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad de Elche nº 3 para confirmar cargas y titularidad (finca 33581).
- Investiga el estado de ocupación: pregunta a vecinos o contrata una agencia local para saber si está habitada o vacía.
- Visita la zona y el exterior del inmueble en Plaza del Molar 5 para evaluar estado del edificio y barrio.
- Calcula costes de desalojo si es vivienda habitual: honorarios legales y plazos estimados en Elche (6-18 meses).
- Compara precios de venta en la zona con herramientas online para estimar valor de mercado, ya que no hay tasación.
- Prepara la puja considerando que el tramo mínimo es 3.899,02 € y ten a mano el depósito de 9.747,55 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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