Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Se trata de una subasta judicial (ejecución hipotecaria). Para pujar necesitas depositar 17.100€ (el 5% del valor de subasta) y tener firma electrónica. La subasta dura 20 días naturales, pero se prorroga si hay pujas en la última hora. No hay puja mínima, así que puedes pujar desde 0€ (aunque lo normal es que el juez apruebe el remate si la puja supera el 70% del valor, o el 50% si no hay otros postores).
Piso con garaje en Fuengirola en subasta judicial: valor de subasta 342.000€
Vivienda en Fuengirola con garaje vinculado, valorada en 342.000 € en subasta judicial sin puja mínima y depósito de 17.…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-21 02:00:07: 280.440 €
- 2026-07-22 08:00:11: 280.440 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para pujar es de 17.100€. No hay puja mínima, puedes pujar desde cualquier importe. El tramo mínimo entre pujas es de 6.840€. Si tu puja es igual o superior al 70% del valor de subasta (239.400€), el juez aprobará el remate. Si es inferior al 70% pero superior al 50% (171.000€), se aplicarán las reglas del artículo 670 LEC. La subasta finaliza el 20 de julio de 2026 a las 18:00, con posible prórroga de 24 horas si hay pujas en la última hora.
Ubicación
Según dirección oficial📍 AVENIDA FINLANDIA ( ESQUINA AVENIDA JESÚS REIN ) ¨ FINCA EL SECRETARIO ¨ 5ª FASE PORTAL 1 , PLANTA 4ª 1
Vivienda en Fuengirola con garaje vinculado, valorada en 342.000 € en subasta judicial sin puja mínima y depósito de 17.100 €. El procedimiento ejecuta una deuda de 145.994,18 €, y las cargas suman 43.798,25 €. Hay dos hipotecas anteriores que el adjudicatario asumirá. Sin tasación de referencia externa, debes verificar que el valor de mercado supera ampliamente el precio de subasta para que sea una oportunidad real.
Lo bueno
IA- Vivienda con garaje incluido en una zona consolidada de Fuengirola.
- Sin puja mínima, lo que permite participar con posturas bajas.
- La finca está inscrita a nombre de una sociedad, lo que suele agilizar trámites.
Lo delicado
IA- No hay tasación actualizada, por lo que se desconoce el descuento real.
- Existen dos hipotecas que suman unos 193.000€ de principal, a las que el comprador deberá subrogarse.
- Situación posesoria desconocida: podría estar ocupada.
- El valor de subasta (342.000€) puede no reflejar el valor de mercado actual.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEs una ejecución hipotecaria del Juzgado de Fuengirola, procedimiento 1073/2013. La finca tiene dos hipotecas: una de 171.000€ y otra de 22.000€, ambas a favor de Caja General de Ahorros de Granada. El adjudicatario se subroga en ellas, por lo que debe asumir el saldo pendiente. El valor de subasta (342.000€) es antiguo y no hay tasación actualizada. La cantidad reclamada es de 145.994€ de principal más 43.798€ de intereses y costas. La subasta tiene un tramo entre pujas de 6.840€.
Riesgo medio porque existen dos hipotecas previas por al menos 193.000 € de capital (171.000 € + 22.000 €) que subsisten tras la ejecución y lastran la rentabilidad. Además, se desconoce la situación posesoria y no consta si está ocupada o si es vivienda habitual, lo que añade incertidumbre. No hay embargo ni otros gravámenes, y la afección fiscal está liberada, por lo que no es alto.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta es 342.000 €, pero es una tasación judicial antigua (2011-2013) y no equivale a precio de mercado. No se puede calcular descuento real. Si investigas y el mercado supera esa cifra, podrías pujar por debajo, pero hoy no hay dato objetivo de ganga.
Para el pujador
IALa finca tiene dos hipotecas: una de 171.000€ y otra de 22.000€, ambas a favor de Caja General de Ahorros de Granada. El adjudicatario se subroga en ellas, por lo que deberá pagar el saldo pendiente. Se desconoce el importe exacto actual. Además, el edicto advierte que las cargas anteriores al crédito ejecutado continuarán subsistentes.
No hay puja mínima establecida. El valor de subasta (342.000€) es la referencia, pero puedes pujar desde 0€. Los umbrales 50% (171.000€) y 70% (239.400€) se usan para la adjudicación, no para empezar a pujar.
- Solicita al juzgado visitar el inmueble para comprobar ocupación y estado físico.
- Pide una nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad para confirmar cargas y titularidad.
- Calcula el coste total: precio de adjudicación + cargas subsistentes (hipotecas) + ITP y gastos (≈10-12% del valor de adjudicación).
- Investiga precios de venta reales en la misma urbanización y zona de Fuengirola para estimar descuento.
- Confirma con el banco acreedor el saldo exacto pendiente de las hipotecas que asumirías.
- Verifica si hay deudas con la comunidad de propietarios o IBI pendientes, aunque no figuren en cargas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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