Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es de la Agencia Tributaria (AEAT). Para participar, debes depositar 12.014,94 € (5% del valor de subasta) y pujar al menos 24.029,89 €. Las pujas se incrementan en 2.000 €. La subasta finaliza el 20/07/2026 a las 18:00 h. Si no hay pujas en los últimos minutos, se prorroga hasta 24 horas. Al ser un edificio completo, ten en cuenta que hay varias unidades: dos locales y dos viviendas. Esto puede ser una oportunidad para alquilar o vender por separado, pero también implica más gestiones. Como no constan cargas, no tendrás que pagar deudas previas, pero siempre verifica en el Registro de la Propiedad.
Edificio de 4 unidades en Cambrils (Tarragona) - Subastado completo por la Agencia Tributaria
Esta subasta de la Agencia Tributaria ofrece un edificio completo en Cambrils por un valor de salida de 240.298,90 €, qu…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 170.117 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-21 00:00:11: 32.030 €
- 2026-07-22 06:30:12: 32.030 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 12.014,94 € (5% del valor de subasta). Puja mínima: 24.029,89 €. Incrementos mínimos: 2.000 €. Si tu puja es la única y supera el 70% del valor (168.209,23 €), te adjudicarás el inmueble. Si es inferior al 70%, la Agencia Tributaria podría adjudicártelo por el 70% si no hay mejores ofertas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 RB JAUME I 15
Esta subasta de la Agencia Tributaria ofrece un edificio completo en Cambrils por un valor de salida de 240.298,90 €, que coincide exactamente con su tasación oficial. Se trata de una construcción de dos plantas que alberga dos locales y dos viviendas, con una superficie construida total de 423 m². No se han cuantificado cargas, aunque la fuente oficial señala embargos pendientes sin especificar importe. La visita al inmueble no está confirmada y se desconoce su estado ocupacional, lo que exige una investigación previa a cualquier puja.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas: no hay deudas que asumir aparte de la compra.
- Valor de subasta igual a tasación, lo que da una referencia clara.
- Depósito reducido del 5% (12.014,94 €).
- Edificio completo con varias unidades, potencial de rentabilidad por alquiler o venta separada.
- Ubicado en el centro de Cambrils, cerca de servicios y playa.
Lo delicado
IA- No es visitable y no consta la situación posesoria, posible ocupación.
- La estimación de mercado tiene baja confianza, dificulta calcular descuento real.
- Al ser un edificio con varias unidades, puede haber cargas ocultas (comunidad, derramas) no reflejadas.
- Si está ocupado, el desalojo puede ser largo y costoso.
- El valor de subasta no está por debajo del mercado, no hay margen claro de oportunidad.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl edificio, con referencia catastral 6982910CF3468B0001TL, está inscrito en el Registro de Cambrils (finca 6969). El valor de subasta (240.298,90 €) es la tasación oficial. Al ser una subasta de AEAT, el procedimiento es ágil y el depósito del 5% es reducido. El umbral del 70% (168.209,23 €) marca la posibilidad de adjudicación por el 70% del valor si no hay pujas superiores. La inexistencia de cargas cuantificadas simplifica la adquisición, pero conviene realizar un análisis registral completo. La baja confianza de la tasación de mercado sugiere verificar precios de venta recientes en la zona.
Nivel de riesgo medio porque, aunque no constan cargas cuantificadas ni hipotecas en los datos estructurados, la propia fuente de valoración advierte de embargos pendientes sin detallar su importe. Además, la situación posesoria es desconocida y no se garantiza la visita, lo que implica un riesgo de ocupación o deterioro. No se han identificado señales graves como nuda propiedad o vivienda habitual, pero la falta de información clave impide calificarlo como riesgo bajo.
Sin tasación de referencia independiente: el valor de subasta y la tasación son idénticos (240.298,90 €), por lo que no hay un descuento verificable respecto a una valoración externa. Esto da un score de oportunidad de 50 porque, aunque el precio puede estar alineado con el mercado, la falta de un descuento claro reduce el atractivo especulativo. Si consigues adjudicarlo cerca de la puja mínima (24.029,89 €) o en los umbrales del 50% (120.149,45 €) o 70% (168.209,23 €), la rentabilidad potencial se dispara, pero asumiendo los riesgos de cargas no cuantificadas y estado desconocido.
Para el pujador
IASegún los datos disponibles, no constan cargas cuantificadas. El importe de cargas declarado es 0 €. Sin embargo, al ser un edificio con locales y viviendas, podrían existir cargas derivadas de la comunidad de propietarios o gastos de derrama. Se recomienda solicitar un certificado de deudas a la comunidad.
La puja mínima es de 24.029,89 €, que es el 10% del valor de subasta. Esto significa que puedes comenzar pujando desde esa cantidad. No obstante, el valor de subasta (240.298,90 €) es la referencia para los umbrales legales (50% y 70%). Si pujas menos del 70%, la adjudicación puede ser más incierta.
- Solicita al Registro de la Propiedad de Cambrils una nota simple actualizada de la finca 6969 para verificar cargas, embargos y titularidad real.
- Contacta con la Agencia Tributaria (subastas.cataluna@correo.aeat.es) para confirmar el importe exacto de los embargos y si el adjudicatario se subroga en ellos.
- Desplázate a RB Jaume I 15, Cambrils, para comprobar visualmente el estado del edificio, sus ocupantes y el entorno, ya que la subasta no garantiza visita.
- Consulta en el catastro la referencia 6982910CF3468B0001TL para verificar superficies, usos y posibles discrepancias con la descripción del BOE.
- Calcula los costes totales: suma al precio de adjudicación el ITP (10% en Cataluña), plusvalía municipal y posibles gastos de desalojo o reformas.
- Revisa el pliego de condiciones en el Portal de Subastas del BOE para entender las reglas de puja, prórrogas y plazos de pago.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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