1) Lee el valor de subasta (124.640,03 €) y ten claro el depósito: 6.232 € para poder pujar. 2) Ojo con las cargas: el BOE indica 98.303,43 € de hipoteca/embargo; eso puede encarecer mucho la compra. 3) La puja mínima en BOE figura como “Sin puja mínima”, así que el valor de subasta no es el “suelo” de puja: usa los umbrales legales del art. 670 como referencia (50%: 62.320,015 €; 70%: 87.248,021 €) para estimar posibles adjudicaciones, pero no como requisito para entrar.
Vivienda unifamiliar en El Casar (Guadalajara) en Subasta: cargas hipotecarias declaradas de 98.303,43 €
Vivienda unifamiliar aislada en UR Nuevo Mesones 19, El Casar (Guadalajara), con 231,15 m² construidos sobre una parcela…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Cargas que asume el comprador: 98.303,43 €
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (124.640 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 69.115 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-10-19 21:30:07: 70.000 €
- 2026-10-20 21:00:07: 70.000 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas el depósito de 6.232 €. En BOE figura “Sin puja mínima”, así que puedes pujar sin un mínimo específico, pero la adjudicación suele relacionarse con los umbrales legales del art. 670: 50% = 62.320,015 € y 70% = 87.248,021 €. Planifica tu puja teniendo en cuenta que además hay cargas declaradas de 98.303,43 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe ejecuta la anotacion de embargo letra A con numero de diligencia 192423801003N. De acuerdo con la informacion facilitada por la entidad bancaria a fecha 18 de febrero de 2026, la carga hipotecaria asciende a 98.303,43€, sin perjuicio de que el adjudicatario debera hacer frente… Ver completo
Se ejecuta la anotacion de embargo letra A con numero de diligencia 192423801003N. De acuerdo con la informacion facilitada por la entidad bancaria a fecha 18 de febrero de 2026, la carga hipotecaria asciende a 98.303,43€, sin perjuicio de que el adjudicatario debera hacer frente a los interese que se devenguen y que se encuentren pendientes. De los 98.303,43€, el importe vencido e impagado es 6.064,94€.
Ubicación
Según dirección oficial📍 UR NUEVO MESONES 19
Vivienda unifamiliar aislada en UR Nuevo Mesones 19, El Casar (Guadalajara), con 231,15 m² construidos sobre una parcela de 728 m². El valor de subasta es 124.640,03 € frente a una tasación de 222.943,46 €, lo que deja un descuento aproximado del 44,1%. El depósito exigido es de 6.232 € y no hay puja mínima, pero constan cargas declaradas por 98.303,43 € que pueden afectar al coste real de la operación. Antes de pujar, hay que revisar muy bien el alcance de esas cargas y calcular el coste total con impuestos y posibles arrastres.
Lo bueno
IA- Depósito relativamente acotado para participar: 6.232 €
- Tramo de puja definido: incrementos de 2.000,00 €
Lo delicado
IA- Cargas cuantificadas muy relevantes: 98.303,43 € (hipoteca/embargo según BOE), lo que puede absorber gran parte del descuento
- Punto de incertidumbre operativo: la visitabilidad/situación posesoria no consta (riesgo de acceso y tiempos)
- La valoración de mercado tiene confianza baja (pc_valuation_confidence: low), por lo que conviene contrastar con análisis adicional
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl activo es un bien inmueble (pleno dominio) con tasación 222.943,46 € y valor de subasta 124.640,03 €. Sin puja mínima formal, con incremento de 2.000 €. La variable determinante de la rentabilidad es la carga cuantificada declarada en el BOE (98.303,43 €), que altera sustancialmente la comparación “valor de subasta vs mercado” y eleva el riesgo financiero. La información de ocupación/visita es insuficiente para estimar diligencias y tiempos de recuperación del inmueble.
El riesgo es alto por una señal concreta y cuantificada: hay 98.303,43 € en cargas declaradas, muy relevantes frente al precio de salida. Además, el BOE menciona expresamente la ejecución de una anotación de embargo y advierte de una posible hipoteca preferente, lo que obliga a comprobar qué parte puede subsistir tras la adjudicación. A esto se suma que la situación posesoria no consta y no consta si es visitable, así que no hay visibilidad sobre ocupación ni estado interior. No es un riesgo alto por una frase estándar, sino por la combinación de cargas elevadas y advertencias registrales concretas.
La oportunidad es limitada por las cargas. Sobre el papel, el precio de salida está un 44,1% por debajo de la tasación oficial (124.640,03 € frente a 222.943,46 €), lo que podría parecer atractivo. Sin embargo, el activo arrastra 98.303,43 € en cargas declaradas, con referencia expresa a hipoteca y embargo en la información del BOE, así que el margen real se reduce mucho al sumar ese importe y los costes de adjudicación. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, porque sí existe tasación; aun así, la combinación de descuento y cargas deja una oportunidad solo moderada y muy condicionada por la revisión jurídica.
Para el pujador
IASegún el BOE, el importe de cargas declarado es 98.303,43 €. Se indica una anotación de embargo letra A (número de diligencia 192423801003N) y que la carga hipotecaria asciende a 98.303,43 €, con intereses pendientes; del total, 6.064,94 € constan como vencidos e impagados. Traducción práctica: aunque el valor de subasta sea 124.640,03 €, debes valorar que el adjudicatario se enfrenta a una carga de casi el mismo orden de magnitud (lo que reduce o elimina el beneficio por descuento).
En esta subasta no aparece puja mínima (“Sin puja mínima”). Esto no significa que el valor de subasta sea “la mínima para entrar”, ni que puedas adjudicar automáticamente por debajo: la lógica de adjudicación se relaciona con el art. 670 y sus umbrales de referencia (50%: 62.320,015 €; 70%: 87.248,021 €).
- Pide nota simple actualizada para confirmar cargas vigentes, prioridad registral y si la hipoteca/embargo siguen vivos.
- Calcula el coste total real sumando precio de adjudicación, ITP estimado, gastos registrales/notariales y las cargas que puedan no cancelarse.
- Verifica si la vivienda está ocupada y si existe posesión efectiva, aunque el BOE no lo detalle.
- Comprueba en catastro y urbanismo el estado de la parcela y de la construcción en UR Nuevo Mesones 19.
- Revisa la documentación de la subasta en el Portal de Subastas por si hubiera aclaraciones sobre la carga hipotecaria de 98.303,43 €.
- Define un techo de puja por debajo de tu precio objetivo teniendo en cuenta el descuento real y el riesgo jurídico.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Guadalajara
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔