Subasta judicial en vía de apremio iniciada por reclamación de 502.047,35 €. Valor de subasta 597.200 €. Sin puja mínima (aplica artículo 670 LEC: adjudicación por el 50% o 70% si no hay postores). El depósito es del 5% (29.860 €). La finca es vivienda habitual y el posesorio no consta: alta probabilidad de ocupación. Existe una hipoteca previa (6ª traspasada por la 8ª) sin importe concreto; se debe analizar la nota simple para determinar si es asumible. El valor de mercado estimado (609k-775k) da un margen potencial, pero la falta de tasación y las incertidumbres sobre cargas y ocupación lo hacen de riesgo moderado.

Riesgo medio (score 45) principalmente por la falta de información: no consta tasación oficial ni visita, lo que impide evaluar el estado real del inmueble. No hay cargas cuantificadas, pero el BOE menciona una hipoteca (la 6ª traspasada por la 8ª) que deberás investigar. La situación posesoria es desconocida y la vivienda consta como habitual, pero sin confirmación de ocupación. La advertencia de cargas o gravámenes anteriores es estándar y no aumenta el riesgo por sí sola.

Sin tasación oficial, el score de oportunidad es 0. El valor de subasta (597.200 €) está ligeramente por debajo de la estimación de mercado calculada por la IA (609.162 € - 775.297 €), pero la confianza es baja. Si la vivienda está en buen estado, podrías pujar por debajo de mercado, pero sin tasación ni visita, no hay garantía de descuento real. La ausencia de puja mínima permite estrategias agresivas, pero el riesgo de sobrepujar sin datos sólidos es alto.