Cómo funciona, explicado fácil: es una subasta judicial en la que tú pujas y, si eres el mejor postor al final del plazo, adquieres el bien. Para poder participar debes consignar el depósito de 3.215,65 € (es dinero para entrar en la puja, no es un coste adicional automático aparte del precio que resulte adjudicado). La subasta termina el 12-11-2026 a las 18:00:00 y puede haber prórroga hasta 24 horas si hay pujas cerca del cierre. No hay puja mínima indicada en la ficha (“Sin puja mínima”), pero sí hay tramos de incremento: 1.286,26 € por salto de puja.
Vivienda tipo CE en Parque de los Remedios (Vélez-Málaga) en Subasta: Depósito 3.215,65 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Datos rápidos
Datos de la fuentePara pujar necesitas consignar el depósito de 3.215,65 €. Como no hay puja mínima indicada (“Sin puja mínima”), el valor de subasta (64.313,10 €) no es necesariamente un “suelo” de entrada; aplica como referencia de la subasta. Ten en cuenta que los saltos son de 1.286,26 € y que existen umbrales legales 50% (32.156,55 €) y 70% (45.019,17 €) para adjudicación, que te sirven como guía de estrategia, no como coste fijo.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 PARQUE DE LOS REMEDIOS Nº -3ºC
Se subasta una vivienda tipo CE en el Parque de los Remedios, en Vélez-Málaga (Málaga). El valor de subasta es 64.313,10 € y el depósito para participar es 3.215,65 €. No hay tasación disponible en la ficha (aparece como 0,00 €), y no se indica puja mínima. La subasta finaliza el 12-11-2026 a las 18:00:00 (con posibilidad de prórroga de hasta 24 horas).
Lo bueno
IA- Valor de subasta claro: 64.313,10 € y depósito para participar de 3.215,65 €
- No se indica puja mínima (“Sin puja mínima”), lo que evita un suelo de entrada explícito
- Tramo de puja definido: 1.286,26 €
- Lote único (una sola vivienda), sin complejidad de adjudicación por partes
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible en la ficha (tasación 0,00 €), así que no puedes medir descuento frente a referencia estándar
- Situación posesoria no consta: riesgo de que la ocupación real afecte a tiempos y costes
- “VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS” sin texto extraído en la ficha: aunque figure 0, hay dependencia de la certificación completa
- No hay documentos descargados: limita la verificación previa (título jurídico, estado y condiciones detalladas)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAProcedimiento: subasta judicial en vía de apremio (expediente 5359 0000 06 0040 18) con ventana de pujas del 23-10-2026 18:00:00 al 12-11-2026 18:00:00, con prórroga máxima de 24 horas conforme al aviso BOE. Lote único: vivienda tipo CE; no se aportan datos de superficie ni de referencia catastral en la ficha. Cargas: el sistema marca “Importe de cargas normalizado (€): 0”, pero el BOE remite a “VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS” sin texto descargado: conviene obtener el PDF/lectura de la certificación para validar inexistencia de gravámenes o importes. Posesión: “no consta”, por lo que el coste y la viabilidad de desocupación/uso quedan abiertos a verificación documental.
Riesgo medio (45/100). La señal principal es la incertidumbre de situación posesoria: el BOE indica “Situación posesoria: Estado declarado: No consta” (no hay confirmación de quién vive allí). Además, en la ficha no hay documentos descargados y aparece “VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS”, pero sin texto extraído: aunque se marca “Importe de cargas normalizado (€): 0”, la parte de cargas depende de esa certificación no visible aquí.
No puedo calcular el descuento real frente a mercado porque no hay datos de valoración de mercado (valores min/max a 0) y tampoco hay tasación disponible (tasación 0,00 €). Por eso, el potencial económico (opportunity score) lo dejo en 0: el análisis se centra en lo que sí consta (importe de depósito, valor de subasta, tramos de puja y riesgos de documentación/posesión).
Para el pujador
IALa ficha marca “Importe de cargas normalizado (€): 0” pero simultáneamente indica “VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS” y no aporta el texto de esa certificación en los documentos extraídos. Por tanto, no puedo asegurar al 100% que no haya gravámenes: la verificación depende de leer la certificación completa. No se identifica hipoteca/embargo embebido en la información estructurada (sin cargas cuantificadas).
La ficha indica “Sin puja mínima”. Esto significa que no hay un importe de puja mínima literal publicado en la ficha. Ojo: el valor de subasta (64.313,10 €) no es automáticamente el “suelo” para pujar; además, los umbrales 50% (32.156,55 €) y 70% (45.019,17 €) son referencias legales de adjudicación, no un requisito de participación.
- Confirmar la certificación de cargas completa (para cerrar la incertidumbre del “VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS”)
- Revisar documentación de ocupación: si “no consta”, pedir aclaración y alternativas de acceso/visita
- Validar el impacto de que sea vivienda VPO en tu plan de uso (residencia o alquiler)
- Planear tu puja considerando el tramo de 1.286,26 € por incremento
- Comprobar si hay costes/gestiones adicionales informadas por la autoridad gestora durante la ejecución
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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