1) Mira el valor de subasta: 1.541.435 €. Ese es el precio de referencia para estimar tu estrategia. 2) Para participar, el BOE indica un depósito de 77.071,75 € (normalmente se pierde o se compensa según el resultado si no cumples condiciones). 3) El BOE marca “Sin puja mínima”, así que no te guíes por un “suelo” de entrada: guíate por los umbrales LEC (50% = 770.717,5 €; 70% = 1.079.004,5 €) como referencia de adjudicación. 4) Antes de pujar, intenta obtener el documento de “Certificación de dominio y cargas” en el Portal de Subastas para ver si hay deudas/gravámenes concretos y si afectan al inmueble.
Vivienda en Valdemoro (Madrid) en Subasta: Calle San José nº 3
Subasta judicial de una vivienda en Calle San José nº 3, Valdemoro (Madrid), con valor de subasta de 1.541.435 € y depós…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta publicado es 1.541.435 €. El depósito de participación es 77.071,75 €. Como el BOE indica “Sin puja mínima”, no hay un mínimo numérico de entrada; usa como referencia los umbrales LEC art. 670 calculados por la plataforma: 50% = 770.717,5 € y 70% = 1.079.004,5 €, y considera el incremento de puja de 30.828,70 € al planificar tus pasos.
Subasta judicial de una vivienda en Calle San José nº 3, Valdemoro (Madrid), con valor de subasta de 1.541.435 € y depósito de 77.071,75 €. No consta tasación, así que no es posible calcular un descuento real frente a mercado. La puja mínima figura como “sin puja mínima” y el tramo entre pujas es de 30.828,70 €. Antes de pujar, hay que revisar la certificación de cargas y confirmar la situación posesoria y registral.
Lo bueno
IA- Valor de subasta publicado: 1.541.435 €.
- Depósito de participación informado: 77.071,75 €.
- Incremento de puja definido en el BOE/datos: 30.828,70 €.
- Existe documentación oficial de “Certificación de dominio y cargas” (aunque aquí no esté el texto extraído).
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible en los datos: no se puede medir descuento sobre tasación.
- No se ha extraído el texto de la certificación de cargas: no podemos confirmar importes concretos de gravámenes.
- Situación posesoria y visitabilidad: “no consta”, lo que puede condicionar el acceso y la estrategia.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo: vivienda (finca registral 4139) en Valdemoro, con título jurídico, referencia catastral y datos registrales detallados no aportados en los campos del extracto. Datos económicos: valor subasta 1.541.435 €; depósito 77.071,75 €; incremento de puja 30.828,70 €; umbrales LEC art. 670 calculados por la plataforma. Riesgos de análisis: falta texto extraído de la certificación de cargas (documento existe pero no se ha podido leer), y “situación posesoria/visitable” no consta. Esto limita la evaluación de recuperabilidad, adjudicación real y exposición a gastos derivados de cargas y de ocupación.
El riesgo se mantiene en nivel medio porque faltan dos datos clave: no consta la situación posesoria y no se han descargado los documentos adjuntos, incluida la certificación de dominio y cargas. Eso impide saber si hay ocupación, cargas relevantes o incidencias registrales que afecten al coste final. No aparecen señales concretas de riesgo alto en los datos BOE, pero la ausencia de verificación documental obliga a ser prudente.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Aunque el valor de subasta es de 1.541.435 € y el depósito exigido es de 77.071,75 €, no hay un valor de tasación oficial en los datos para estimar descuento, margen de seguridad ni compararlo con precio de mercado. Sin esa base, no se puede valorar si la entrada compensa o si el importe de adjudicación quedaría por encima del valor real del activo. La oportunidad solo podrá evaluarse de verdad tras revisar la certificación de cargas y contrastar el inmueble con referencias comparables en Valdemoro.
Para el pujador
IAEn los datos aportados no constan cargas cuantificadas. Aunque existe “Certificación de dominio y cargas” como documento estándar, no se ha incluido el texto extraído (pc_boe_documents_text vacío), por lo que no se puede determinar si hay hipotecas, embargos u otros gravámenes con importe. Este punto es crítico para estimar el coste real de adquisición y la recuperación del valor.
El BOE/datos indican “Sin puja mínima”. Esto significa que no hay un mínimo de puja numérico publicado en el extracto, pero el valor de subasta (1.541.435 €) sigue siendo el precio de referencia de salida. Los umbrales 50% (770.717,5 €) y 70% (1.079.004,5 €) son referencias legales (LEC art. 670) sobre adjudicación, no un “suelo” para poder pujar.
- Descargar y leer la certificación de dominio y cargas del BOE para confirmar si existe deuda preferente o anotaciones relevantes.
- Comprobar en el Registro de la Propiedad la titularidad, la finca registral 4139 y posibles limitaciones no visibles en el resumen.
- Verificar la situación posesoria real de la vivienda: ocupada, vacía o con arrendatarios.
- Cruzar el valor de subasta con ventas comparables en Calle San José y Valdemoro para estimar precio de mercado.
- Calcular el coste total de entrada sumando depósito, posible adjudicación y gastos de regularización o desalojo.
- Revisar la fecha de cierre y el estado final de la subasta antes de cualquier puja o reserva de capital.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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