Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es de tipo judicial, lo que significa que un juez ordena la venta forzosa del inmueble para pagar una deuda. El valor de salida es 123.256 €, pero no hay puja mínima, así que puedes pujar desde 1 € (aunque la cantidad reclamada es 99.031,53 €). Para participar, debes depositar 6.162,80 € (el 5% del valor de subasta). El plazo de puja termina el 2 de julio de 2026 a las 18:00. Al no constar cargas ni ocupación, hay incertidumbre: podrías heredar deudas del anterior propietario o tener problemas para tomar posesión.
Vivienda en Torrevieja en subasta judicial: ¿oportunidad o incertidumbre?
Se subasta una vivienda en Torrevieja, en Calle La Sal 14, Planta 1 Puerta B, con un valor de subasta de 123.256 €. N
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-07-02 20:00:10: 98.605 €
- 2026-07-07 05:30:07: 98.605 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, puedes pujar cualquier cantidad. El depósito es de 6.162,80 €. Los tramos de puja son de 2.465,12 €. Si eres el mejor postor, se aplican los umbrales del art. 670: si tu puja es igual o superior al 70% del valor de subasta (86.279,20 €), se adjudica directamente; si es inferior al 70% pero igual o superior al 50% (61.628 €), los demás licitadores pueden mejorar la postura en el plazo de 10 días. Si es inferior al 50%, el ejecutante puede pedir la adjudicación por el 50% o solicitar una nueva subasta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 Calle La Sal, 14, Planta 1 Puerta B
Se subasta una vivienda en Torrevieja, en Calle La Sal 14, Planta 1 Puerta B, con un valor de subasta de 123.256 €. No consta tasación oficial, lo que impide calcular el descuento real, y tampoco se especifica puja mínima, permitiendo ofertas desde 0 €. El depósito requerido es de 6.162,80 €. Antes de pujar, es imprescindible investigar el estado del inmueble y sus cargas, ya que la situación posesoria es desconocida.
Lo bueno
IA- Valor de subasta inferior a la cantidad reclamada, lo que sugiere margen
- Sin puja mínima, permite pujas bajas
- Ubicación turística en Torrevieja, con potencial de revalorización
- Tamaño manejable (64,72 m²), atractivo para inversores pequeños
Lo delicado
IA- No consta tasación oficial, imposible calcular descuento
- No hay documento de cargas descargado, riesgo de cargas ocultas
- Situación posesoria desconocida, posible ocupación
- No consta visitabilidad, no se puede inspeccionar previamente
- Advertencia estándar de subrogación a cargas anteriores
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en la que se ejecuta una hipoteca (inscripción 4ª del Registro de la Propiedad nº3 de Torrevieja). La cantidad reclamada es 99.031,53 €, inferior al valor de subasta (123.256 €). Se aplican los umbrales del art. 670 LEC: 50% (61.628 €) y 70% (86.279,20 €). Al no haber puja mínima, cualquier postura es admisible. La ausencia de tasación y de cargas conocidas obliga a una debida diligencia extra: solicitar nota simple registral y certificación de cargas al Juzgado. La ocupación es desconocida, por lo que es recomendable visitar el inmueble y consultar con un abogado especialista.
El nivel de riesgo es medio (score 45) principalmente por la falta de información sobre la situación ocupacional y las cargas, aunque no se han cuantificado gravámenes. El texto de la subasta no confirma cargas ni ocupación, por lo que los riesgos son estándar en subastas judiciales. Sin señales concretas de desalojo o deudas, no se eleva a riesgo alto.
Sin tasación disponible, no es posible determinar si el precio de salida de 123.256 € está por debajo del valor de mercado. Esto genera una oportunidad incierta, ya que propiedades similares en Torrevieja podrían valer más, pero sin referencia, el score de oportunidad es 0. La ausencia de puja mínima, aunque flexible, no compensa la falta de datos.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni se ha descargado el documento de cargas. Según los datos proporcionados, no hay hipotecas, embargos ni usufructo declarados. Sin embargo, la subasta ejecuta una hipoteca (inscripción 4ª), por lo que es previsible que exista una carga hipotecaria. Se recomienda obtener la certificación de cargas para conocer el importe exacto y posibles cargas posteriores.
En esta subasta no hay puja mínima establecida. El valor de subasta (123.256 €) no es el suelo de puja, sino una referencia. Puedes pujar desde 1 €. No obstante, existen umbrales legales (50% y 70% del valor de subasta) que afectan a la adjudicación si no se alcanzan.
- Verifica en el registro si existen cargas posteriores no declaradas en la subasta.
- Intenta visitar el inmueble para confirmar si está ocupado y en qué condiciones.
- Solicita una tasación independiente para estimar el valor de mercado real.
- Revisa la referencia catastral 5164507YH0056S00061U para comprobar superficie y linderos.
- Consulta las ordenanzas municipales de Torrevieja por posibles afecciones urbanísticas.
- Confirma con la autoridad gestora (trpi05_ali@gva.es) si hay deudas de comunidad o impagos de IBI.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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