Este proceso es una venta directa, no una subasta. No hay puja, así que no compites con otros. Para participar, debes pagar un depósito de 5.000 € (que se descuenta del precio final). El plazo para completar la compra termina el 13 de julio de 2026. Al comprar solo el 50%, tendrás que llegar a un acuerdo con el otro propietario para usar o vender la vivienda. Es importante que consultes con un abogado antes de dar el paso.
50% de una vivienda en Sevilla: 30.000 € en venta directa
Se vende un 50% de titularidad de una vivienda en Sevilla por 30.000 €. E
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (30.000 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja. El proceso es una venta directa: depositas 5.000 € como garantía y, si eres el comprador final, ese importe se descuenta del precio total de 30.000 €. El plazo finaliza el 13 de julio de 2026.
Se vende un 50% de titularidad de una vivienda en Sevilla por 30.000 €. El precio de salida coincide con la tasación, por lo que no hay descuento sobre el valor formal. El proceso es una venta directa sin pujas activas, y el depósito es de 5.000 €. Es una operación que requiere valorar la conveniencia de adquirir una propiedad en copropiedad y gestionar la relación con el otro propietario.
Lo bueno
IA- Sin cargas conocidas ni deudas cuantificadas sobre la vivienda.
- Proceso de venta directa, sin puja ni competencia de otros compradores.
- Precio igual a la tasación, sin sobreprecio inicial.
- Ubicación en Sevilla, una ciudad con alta demanda de vivienda.
Lo delicado
IA- Se vende solo el 50% de la vivienda, no la propiedad completa.
- Riesgo de conflictos con el copropietario por el uso o venta del inmueble.
- No se dispone de información sobre el estado de ocupación de la vivienda.
- El depósito de 5.000 € puede perderse si no se completa la compra.
- La falta de tasación comparativa impide evaluar si hay descuento.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una cuota indivisa de una vivienda, lo que jurídicamente es complejo. El comprador adquirirá un 50% de la propiedad, no la vivienda completa. Esto implica que las decisiones sobre el inmueble (venta, reformas, uso) deberán ser consensuadas con el copropietario. El precio es ajustado al valor de tasación, pero la liquidez futura puede ser limitada. No hay cargas registradas conocidas, pero es recomendable solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar la titularidad y posibles gravámenes.
El riesgo está calificado como 'medium' porque se trata de adquirir únicamente el 50% de una vivienda, lo que implica una copropiedad obligatoria con otro titular. No hay señales concretas de riesgos graves como ocupación o cargas cuantificadas, pero la gestión futura de la propiedad compartida siempre supone una complejidad añadida y posibles conflictos.
La oportunidad es limitada: el precio de salida es de 30.000 €, que coincide con el valor de tasación. Por tanto, no hay descuento. La venta es por un 50% de la titularidad, lo que supone una entrada a menor coste pero conlleva una titularidad compartida.
Para el pujador
IANo se han detallado gastos de compra adicionales. Se menciona un 5% de gastos de gestión de Escrapalia, que deberás sumar al precio final. No se incluyen impuestos (ITP o IVA) ni gastos notariales/registrales.
No hay puja mínima, ya que no es una subasta. El precio de salida es fijo: 30.000 €.
- Confirmar con la gestora de la subasta (mcaldeira@surusin.com) la situación de posesión actual del inmueble y el acceso para visitarlo.
- Investigar en el Registro de la Propiedad para conocer al otro copropietario y la existencia de posibles cargas no declaradas en el anuncio.
- Calcular los costes totales añadiendo el 5% de gastos de gestión a los 30.000 € del precio de salida.
- Planificar cómo gestionarías una propiedad al 50% (acuerdos de uso, gastos, reparaciones, etc.) antes de comprometer el depósito.
- Verificar que dispones del depósito de 5.000 € y preparar la financiación para el resto del importe, si es necesario.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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