1) Revisa el anuncio y la ubicación exacta (calle Segre, nº 11, Esc. 1 1º1ª, Sant Antoni de Calonge). 2) Para pujar, prepara el depósito de 6.879,65 €. 3) La puja mínima no está fijada (“Sin puja mínima”), pero sí hay incrementos entre pujas de 2.751,86 €. 4) Ten en cuenta que el inmueble figura como vivienda habitual, así que antes de pujar conviene comprobar la situación de entrega/posesión con la info oficial.
Vivienda en Sant Antoni de Calonge (Girona) en Subasta: vivienda habitual
Vivienda en Sant Antoni de Calonge (Girona) con valor de subasta y tasación de 137.593,03 € y depósito de entrada de 6.8…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (137.593 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 93.321 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito para pujar: 6.879,65 €. No hay puja mínima publicada (“Sin puja mínima”), así que el sistema se rige por la dinámica de pujas: aumenta en tramos de 2.751,86 €. Como referencia LEC art. 670, 50% está en 68.796,515 € y 70% en 96.315,121 €, pero esos umbrales son para adjudicación, no un “suelo” de participación.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 Urbanización Mas Ambrós, calle Segre, nº 11, Esc. 1 1º1ª de Calonge i Sant Antoni (Girona)
Vivienda en Sant Antoni de Calonge (Girona) con valor de subasta y tasación de 137.593,03 € y depósito de entrada de 6.879,65 €. La subasta termina el 22/10/2026 a las 18:00 y no tiene puja mínima, así que cualquier oferta debe analizarse bien antes de entrar. La referencia de mercado calculada sitúa el activo entre 121.081,87 € y 154.104,19 €, aunque con confianza baja. Antes de pujar, conviene revisar cargas, estado posesorio y el valor real de la vivienda, porque el precio de salida no ofrece un descuento claro por sí mismo.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 137.593,03 € (reduce el riesgo de “mala” referencia).
- Depósito conocido y relativamente controlable: 6.879,65 €.
- Incremento de puja definido: 2.751,86 €.
- Subasta con fin y horario objetivo: 2026-10-22 18:00:00 (planificable).
Lo delicado
IA- Figura como vivienda habitual: puede condicionar entrega y tiempos de desalojo.
- No aparecen cargas cuantificadas en el texto extraído (solo referencia a certificación), por lo que hay que verificar la documentación oficial de cargas.
- Puja sin “puja mínima” publicada: conviene ajustar estrategia y no confundir valor de subasta con umbral de entrada.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAValor de subasta 137.593,03 € con tasación igual (137.593,03 €). La estimación de mercado (121.081,87–154.104,19 €) sitúa el precio de subasta alrededor del centro/parte media del rango, por lo que el “gap” con mercado no es agresivo. Riesgo moderado conducido por el dato de vivienda habitual (impacto potencial en posesión y tiempos). Sobre cargas: la ficha indica ausencia de importes cuantificados y remite a certificación (“SEGUN CERTIFICACIÓN CARGAS”), lo que obliga a una verificación documental antes de cerrar la estrategia de puja.
El riesgo es medio porque faltan datos clave que afectan al precio final y a la viabilidad de compra: no consta el estado posesorio, no hay documento de cargas descargado y el inmueble figura como vivienda habitual. Esa combinación no implica un problema grave por sí sola, pero sí obliga a verificar si hay ocupación, qué cargas aparecen en la certificación completa y si la entrega de posesión será sencilla o no. No hay señales concretas de riesgo alto cuantificado en los datos disponibles, así que el nivel medio está justificado por incertidumbre documental más que por una alarma específica.
La oportunidad es moderada, no especialmente agresiva: el precio de salida coincide con la tasación, así que no hay descuento sobre referencia oficial en el arranque. Frente al rango de mercado estimado de 121.081,87 € a 154.104,19 €, el activo queda dentro de una horquilla razonable, pero con confianza baja por falta de superficie y datos comparables sólidos. Además, no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, por lo que no puede descontarse riesgo económico adicional ni confirmarse un margen claro. En la práctica, el atractivo dependerá de si la puja final queda por debajo de la tasación y del coste total efectivo tras impuestos y gastos.
Para el pujador
IALa ficha indica que no hay cargas con importe cuantificado (cargas normalizadas en 0) y remite a “SEGUN CERTIFICACIÓN CARGAS”. En el texto extraído no se describen gravámenes concretos (sin embargos/hipotecas identificados en el desglose). Aun así, dado que la certificación de cargas no está desplegada aquí, hay riesgo de que existan cargas no reflejadas en el texto disponible: verifica la certificación completa.
No hay puja mínima publicada (aparece “Sin puja mínima”). Esto no significa que el valor de subasta sea el único punto de entrada: el valor de subasta (137.593,03 €) es la referencia del expediente, mientras que la adjudicación puede relacionarse con los umbrales del art. 670 LEC (50%: 68.796,515 €; 70%: 96.315,121 €).
- Pide y revisa la certificación de cargas completa antes de ofertar.
- Confirma si la vivienda está ocupada y en qué situación posesoria se encuentra.
- Calcula el coste total con impuestos, gastos y posible reforma, no solo la puja.
- Compara la ubicación exacta y el estado de la finca con anuncios similares en Calonge i Sant Antoni.
- Define tu límite máximo de puja teniendo en cuenta el depósito de 6.879,65 € y el total estimado.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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