Cómo funciona: si quieres participar, debes hacer el depósito (10.080 €) dentro del plazo indicado por la subasta. El valor de subasta es 201.600 €, pero aquí no hay “puja mínima” literal: esto significa que el portal no te marca una cifra fija como mínimo de entrada. Como referencia legal, los umbrales del 50% y 70% son 100.800 € y 141.120 € (orientan sobre niveles de adjudicación, no sobre si puedes pujar). Traduciendo: pagas depósito para poder pujar y el BOE marca el valor de subasta como punto de referencia, pero al no haber tasación ni cargas cuantificadas visibles, debes comprobar más información antes de decidir.
Vivienda en planta baja en Mojácar (Almería) en subasta: posible compra con depósito de 10.080 €
Vivienda en planta baja en el residencial Golf Marina de la Torre, en Mojácar (Almería), con un valor de subasta de 201.…
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar debes contar con el depósito de 10.080 €. Como el BOE indica “Sin puja mínima”, no hay un mínimo literal de entrada, pero la referencia legal de adjudicación aparece en los umbrales: 100.800 € (50%) y 141.120 € (70%). Los tramos entre pujas son de 4.032,00 €; planea tu estrategia antes de entrar.
Ubicación
Según dirección oficial📍 RESIDENCIAL GOLF MARINA DE LA TORRE. PLANTA BAJA DEL EDIFICO DOS, SEÑALADA CON EL NUMERO ONCE
Vivienda en planta baja en el residencial Golf Marina de la Torre, en Mojácar (Almería), con un valor de subasta de 201.600 € y un depósito exigido de 10.080 €. La vivienda tiene 70,05 m² construidos, más una terraza cubierta de 22,20 m² y otra descubierta de 13,45 m². La subasta termina el 22/10/2026 a las 18:00 y no tiene puja mínima, así que puede entrar cualquier oferta por encima del tramo de 4.032 €. Antes de pujar, conviene revisar la documentación y comprobar si existe ocupación o alguna carga no detallada en el anuncio.
Lo bueno
IA- Valor de subasta claro: 201.600 €
- Depósito conocido para pujar: 10.080 €
- Subasta con fecha y hora definidas: termina el 22/10/2026 a las 18:00
- Incrementos de puja establecidos: 4.032,00 €
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible (Tasación figura como 0,00 € / no consta): no hay referencia técnica para calcular descuento
- No hay documentos descargados ni texto extraído de documentos en la ficha
- No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas en lo visible
- Situación posesoria y visitabilidad: no consta (incertidumbre sobre acceso real al inmueble)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmueble (vivienda) en judicial en vía de apremio. No consta tasación (Tasación 0,00 €) y no existen importes de valoración de mercado disponibles (min/max en 0). Las cargas no aparecen cuantificadas ni con documento asociado en el texto extraído, y la situación posesoria/visitable no consta. Por tanto, la valoración de oportunidad queda limitada y el principal foco de diligencia debe ser: (1) confirmar cargas reales en el expediente registral completo, (2) verificar estado de ocupación/posesión en la comunicación procesal y (3) revisar el interés del precio considerando que la cuota es 0,0363% en elementos comunes (referencia de derecho sobre comunidad, no “precio por metros”).
El riesgo es medio porque faltan datos clave para cerrar la foto real del activo: no consta tasación, no hay documento de cargas descargado y la situación posesoria aparece como no consta. Eso no implica un problema grave por sí solo, pero sí obliga a comprobar si hay ocupantes, gastos pendientes o limitaciones que no aparecen en el anuncio. Al no haber señales concretas de cargas cuantificadas ni de una afección registral explícita, el riesgo no sube a alto, pero sigue habiendo incertidumbre material.
La oportunidad existe por la estructura de la subasta: no hay puja mínima, el depósito es de 10.080 € y el precio de salida está fijado en 201.600 €, lo que deja margen para competir si el activo resulta atractivo. Sin tasación: score 0 por falta de referencia, así que no puede calcularse un descuento real frente a valor de mercado ni confirmar si la salida está por debajo de mercado. La lectura prudente es tratarlo como una opción interesante solo si, tras revisar la documentación y la situación posesoria, el inmueble encaja en precio y condiciones.
Para el pujador
IAEn la información visible del BOE no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. Por tanto, no es posible detallar importes de hipoteca, embargo u otros gravámenes con base en los datos extraídos. Si en el expediente completo aparece alguna carga (por ejemplo, una hipoteca), debes estimar su impacto en el “precio real” de compra y en los gastos derivados.
El BOE indica “Sin puja mínima”. Esto significa que en la ficha no hay un importe fijo que funcione como mínimo literal de participación. Ojo: el valor de subasta (201.600 €) no es necesariamente la cifra a la que “empieza” la puja; es una referencia. Como orientación legal, se mencionan umbrales del 50% (100.800 €) y del 70% (141.120 €), que suelen usarse para criterios de adjudicación, no como puerta automática de entrada.
- Revisar el expediente completo en el Portal de Subastas y descargar cualquier documento adicional disponible.
- Comprobar en el Registro de la Propiedad si existen cargas, afecciones o anotaciones no reflejadas en el anuncio.
- Verificar si la vivienda está ocupada o si hay indicios de posesión de hecho antes de fijar puja máxima.
- Calcular el presupuesto total incluyendo depósito, impuestos, notaría/registro y posibles gastos de desocupación.
- Analizar comparables reales de Mojácar para estimar valor de mercado antes de entrar en la puja.
- Confirmar si la terraza y la configuración de planta baja encajan con la demanda de la zona.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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