Imagina que quieres comprar una casa a buen precio. Aquí tienes dos oportunidades en subasta judicial, lo que significa que un juez las ha puesto a la venta para saldar deudas. Se venden por separado, como "lotes". - Lote 1 (Móstoles): Una vivienda en un edificio de Móstoles, Madrid. El precio de partida es 397.146,55 €. Para participar, tienes que dejar un depósito de 19.857,32 € (que luego se te devuelve si no ganas). - Lote 2 (Torrevieja): Otra vivienda, esta vez en Torrevieja, Alicante. Su precio de partida es 154.445,90 €. El depósito para este lote es de 7.722,29 €. Es importante saber que no hay una valoración oficial de cuánto valen realmente estas casas ("tasación"), por lo que tendrás que investigar tú mismo el valor de mercado antes de pujar. Las subastas judiciales funcionan por pujas: el que ofrece más se la lleva, siempre que supere ciertos umbrales mínimos establecidos por ley (los porcentajes del 50% o 70% del valor de subasta). La subasta termina el 15 de junio de 2026.
Vivienda en Móstoles (Madrid) en Subasta Judicial: ¡Dos lotes, uno en Móstoles y otro en Torrevieja!
Esta subasta judicial ofrece dos viviendas en lotes independientes.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, deberás depositar el 5% del valor de subasta para cada lote en el que desees pujar: 19.857,32 € para el lote de Móstoles y 7.722,29 € para el lote de Torrevieja. Aunque no hay "puja mínima" como tal, ten en cuenta los umbrales de adjudicación del 50% (198.573,275 € para Móstoles, 77.222,95 € para Torrevieja) y 70% (278.002,585 € para Móstoles, 108.112,13 € para Torrevieja) del valor de subasta que marca la ley para la adjudicación al mejor postor o al ejecutante.
Datos por lote (2 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 2 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
REMISION EDICTO
📍 URBANA: NÚMERO QUINCE. VIVIENDA LETRA B, situada en la planta sexta del total conjunto de edificación compuesto por los edificios 2V y 4V, al sitio denominado El Barrero, en término municipal de Móstoles, que tiene su entrada por el Camino de Humanes, núm
REMISION AL EDICTO
📍 URBANA. -CINCO. -Vivienda en la planta sótano tipo Uno, letra E, en la planta baja, a efectos comerciales, en la QUINTA FASE del Complejo Urbanístico RESIDENCIAL TORRELOMAS, término municipal de Torrevieja, Punto de La Manguilla y Sitio Lomas de Mar, Call
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEEsta subasta judicial ofrece dos viviendas en lotes independientes. El Lote 1 es una vivienda en Móstoles (Madrid), con un valor de subasta de 397.146,55 € y un depósito de 19.857,32 €. El Lote 2 es otra vivienda en Torrevieja (Alicante), con un valor de subasta de 154.445,90 € y un depósito de 7.722,29 €. Ninguno de los lotes tiene tasación disponible, lo que implica una evaluación del precio más cautelosa. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026. Ambos inmuebles son considerados vivienda habitual y son visitables, según los datos del BOE.
Lo bueno
IA- Ambas viviendas son visitables, lo que permite una inspección previa a la puja.
- No se han declarado cargas cuantificadas, lo que podría simplificar el proceso post-adjudicación (aunque se recomienda verificación registral).
- La subasta se extiende hasta el 15 de junio de 2026, ofreciendo un plazo razonable para la investigación y toma de decisiones.
Lo delicado
IA- ["No hay tasación oficial disponible para ninguno de los dos lotes, lo que dificulta evaluar el descuento y el valor real.","La situación posesoria del Lote 1 (Móstoles) es "No consta", lo que podría implicar un riesgo de ocupación, a pesar de ser visitable.","Ambos inmuebles son "Vivienda habitual", lo que puede implicar un proceso de desalojo más complejo si estuvieran ocupados."]
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEsta subasta judicial en vía de apremio presenta una particularidad al ofrecer dos inmuebles en lotes independientes, ubicados en Móstoles y Torrevieja. La ausencia de tasación oficial para ambos lotes es un factor crítico que requiere una due diligence exhaustiva por parte del inversor, incluyendo una valoración independiente de mercado. El hecho de que ambos inmuebles sean vivienda habitual y visitables, junto con la indicación de que "no consta" la situación posesoria para el Lote 1, sugiere la necesidad de verificar la ocupación actual de las propiedades para evaluar posibles costes y tiempos de desalojo. Aunque no se han declarado cargas cuantificadas, la revisión registral previa a la puja es indispensable.
El riesgo de esta subasta es medio, principalmente por la falta de tasación oficial en ambos lotes, lo que añade incertidumbre sobre el valor real de los bienes. Aunque se indica que no constan cargas cuantificadas, siempre es prudente verificar el registro antes de pujar. Ambos inmuebles son vivienda habitual y la situación posesoria "No consta" para el Lote 1, aunque "Visitable" para ambos, siempre requiere precaución para evitar posibles problemas con la ocupación.
La ausencia de tasación en ambos lotes dificulta evaluar el descuento real y la oportunidad de compra. Por este motivo, el score de oportunidad se fija en 0, ya que no hay una referencia de valor de mercado oficial con la que comparar el precio de subasta. Para determinar si es una buena oportunidad, necesitarás realizar una valoración independiente de los inmuebles.
Para el pujador
IASegún la información disponible, "No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas". Esto es una buena señal inicial, pero es imprescindible que el comprador verifique esta información solicitando una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad para cada inmueble. En una subasta judicial, el adjudicatario suele subrogarse a las cargas anteriores preferentes a la que motivó el apremio, por lo que una verificación registral es la única manera de asegurar que no existan sorpresas, especialmente hipotecas o embargos anteriores.
Para ambos lotes, la indicación "Sin puja mínima" significa que no se establece un precio de salida en la subasta. Esto no implica que el bien se pueda adquirir por cualquier importe. Lo que sí se aplican son los umbrales de adjudicación del artículo 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC). Es decir, la puja ganadora deberá alcanzar al menos el 70% del valor de subasta (278.002,585 € para Móstoles y 108.112,13 € para Torrevieja) para que el postor se lo adjudique directamente. Si no se alcanza ese 70%, el ejecutante puede solicitar la adjudicación por el 70% o por el 60% si se trata de vivienda habitual. Si no se alcanza el 50% (198.573,275 € para Móstoles y 77.222,95 € para Torrevieja), la adjudicación puede ser denegada por el Letrado de la Administración de Justicia. Estos umbrales son las referencias clave para la adjudicación, no el suelo de participación.
- Realizar una valoración independiente de mercado de ambas viviendas.
- Solicitar una nota simple registral actualizada para verificar cargas y titularidad.
- Visitar las propiedades para evaluar su estado y confirmar la situación posesoria.
- Calcular los costes asociados a la compra (impuestos, registro, notaría, posibles desalojos).
- Revisar el edicto de subasta completo y los detalles de los lotes.
- Consultar con un abogado especializado en subastas para entender los riesgos legales y procesales.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Madrid
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔