Esta subasta se celebra en el BOE por un procedimiento judicial. Para participar necesitas hacer un depósito previo de 4.697 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes ofrecer cualquier cantidad. Si resultas adjudicatario con una puja igual o superior al 70% del valor de subasta (65.758 €) podrás pedir la adjudicación directamente. Si tu puja es inferior al 50% (46.970 €), el acreedor puede solicitar que se busque un tercer postor que mejore la oferta. El inmueble se entrega en el estado en que se encuentra y deberás asumir las cargas anteriores que aparezcan en el registro.
Vivienda en Moguer (Huelva) en Subasta Judicial – 93.940 € de valor de subasta
Esta subasta judicial ofrece una vivienda en Moguer, Huelva, con un precio de salida de 93.940 € y un depósito inicial b…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito de 4.697 € para participar. No hay puja mínima, puedes pujar cualquier cantidad. Si eres el mejor postor con una puja superior al 70% del valor de subasta (65.758 €) puedes solicitar la adjudicación directa. Por debajo del 50% (46.970 €), el acreedor puede pedir un tercer postor. Las pujas deben hacerse en incrementos de 1.878,80 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEEsta subasta judicial ofrece una vivienda en Moguer, Huelva, con un precio de salida de 93.940 € y un depósito inicial bajo de 4.697 €. Sin embargo, la ausencia de una tasación oficial impide valorar el descuento real sobre el precio de mercado. Para evaluar esta oportunidad, es imprescindible consultar la certificación de cargas antes de cualquier decisión.
Lo bueno
IA- No hay puja mínima, cualquier oferta es válida.
- Depósito bajo (4.697 €) en relación al valor de subasta.
- La fecha de finalización es lejana (junio 2026), hay tiempo para preparar la documentación.
- El valor de subasta es superior a la cantidad reclamada, lo que podría indicar margen.
Lo delicado
IA- No consta tasación, no es posible evaluar el descuento real.
- No se ha descargado la certificación de cargas; el BOE remite a ella pero no está disponible.
- La situación posesoria no consta; no se sabe si la vivienda está ocupada.
- Faltan datos registrales (IDUFIR, inscripción, referencia catastral) que dificultan la identificación plena de la finca.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una subasta judicial en vía de apremio con una cantidad reclamada de 72.238,87 €, inferior al valor de subasta (93.940 €). La ausencia de tasación impide calcular el descuento efectivo. La falta de certificación de cargas (el BOE remite a ella pero no está descargada) es crítica: habrá que obtenerla del Registro de la Propiedad para conocer las cargas previas que subsistirán tras la adjudicación. La situación posesoria es desconocida, por lo que se recomienda una visita o informe pericial antes de pujar. Sin puja mínima, el acceso es amplio, pero la competencia puede ser alta.
El riesgo se califica como 'medium' porque, aunque no hay señales graves explícitas como ocupación confirmada o cargas cuantificadas, la falta de información es un factor clave. La descripción señala que los detalles sobre cargas se remiten a una certificación que no está disponible en los datos iniciales, y la situación posesoria no consta. Este nivel de riesgo refleja incertidumbre, no problemas confirmados.
El análisis de oportunidad es crítico: esta subasta no incluye una tasación de referencia (score 0 por falta de referencia). Por tanto, no se puede determinar un porcentaje de descuento ni comparar el precio de salida (93.940 €) con el valor de mercado. La oportunidad está condicionada a que el inversor investigue por su cuenta el precio de inmuebles similares en la zona y valore el riesgo por falta de datos oficiales.
Para el pujador
IANo se dispone de la certificación de cargas. Las cargas que aparezcan en el registro (hipotecas, embargos, anotaciones) anteriores al gravamen que se ejecuta en esta subasta serán asumidas por el comprador. Es imprescindible obtener ese documento antes de pujar para conocer el importe exacto de las cargas que subsistirán.
No hay puja mínima establecida. Puedes pujar desde 1 €, aunque se recomienda una puja realista. El valor de subasta de 93.940 € es solo de referencia, no el precio mínimo de salida. Los umbrales del 50% (46.970 €) y 70% (65.758 €) son referencias legales para la adjudicación, no condiciones de participación.
- Localiza y descarga la 'certificación de cargas' del portal de subastas del BOE para conocer posibles hipotecas o gravámenes.
- Investiga el valor de mercado de pisos en Moguer (Huelva) en portales inmobiliarios, ya que no hay tasación de referencia.
- Consulta con la autoridad gestora (Juzgado Mixto de Moguer, tel. 959990118) para aclarar dudas sobre el estado posesorio del inmueble.
- Verifica la dirección exacta (C/ Santo Domingo 9, Portal 2, Conjunto Residencial 2-C) y su estado físico si es posible.
- Asegúrate de disponer del depósito de 4.697 € y comprende que las pujas suben en tramos de 1.878,80 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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