Activos de vivienda en subasta judicial con valor de subasta 160.031,77 € y depósito 8.001,58 €. La puja mínima literal es “Sin puja mínima”, con tramos de 1.600,33 €. La información posesoria y el estado exacto de cargas no están cuantificados en el texto extraído; se requiere lectura efectiva de la certificación de cargas adjunta (en los datos extraídos solo aparece una guía explicativa, sin importes). Ojo al aviso del BOE de que se cancela la carga que da lugar al procedimiento y posteriores, pero se mantiene la posible subrogación a gravámenes anteriores (hipoteca/embargo), con coste potencial relevante que puede hacer que el “valor de subasta” no sea una buena referencia económica.

Riesgo medio porque no consta la situación posesoria y la finca no es visitable, así que no se puede comprobar si está ocupada ni en qué estado real se encuentra. Además, la documentación menciona hipoteca y embargo, aunque el BOE indica que la carga que origina la subasta y las posteriores se cancelan; la duda relevante es si existen cargas anteriores o del mismo rango que sobrevivan, algo que solo aclara la certificación completa. No hay señales extremas como nuda propiedad, cuota indivisa o una ocupación confirmada, pero sí suficientes incógnitas para exigir revisión documental fina antes de pujar.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Con los datos disponibles, no hay una base oficial para calcular el descuento frente a tasación, y la estimación de mercado interna sitúa la vivienda entre 82.952,76 € y 105.576,24 €, claramente por debajo del valor de subasta de 160.031,77 €. Eso significa que, con la información actual, la salida no parece una oportunidad de compra barata sino una puja que puede quedar por encima del mercado estimado. Antes de valorar cualquier oferta, hay que confirmar en la certificación de cargas el alcance real de la hipoteca y del embargo, y sumar impuestos, gastos de adjudicación y posibles incidencias de posesión.