1) Decide si pujar: el valor de referencia es 89.954,76 € y el depósito para poder participar es 4.497,73 €. 2) Ten en cuenta que no hay puja mínima publicada: puedes pujar por importes que vayan superando el incremento de 1.799,09 €. 3) La puja más alta adjudica, y la subasta puede tener prórroga de hasta 24 horas. 4) No hay tasación ni documentos descargados aquí: antes de pujar, intenta obtener información de estado de la vivienda y cargas en el expediente.
Vivienda en Manuel (València) en Subasta: valor de 89.954,76 € y sin puja mínima
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Resultado de la subasta
Subasta activaLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas un depósito de 4.497,73 €. Como no hay puja mínima, la estrategia suele basarse en tu “techo” de coste total; las pujas deben respetar el incremento de 1.799,09 €. Como referencias legales: 50% del valor de subasta está en 44.977,38 € y 70% en 62.968,33 €, pero eso no es un suelo obligatorio para participar.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CALLE DEAN SONGEL SIN NUMERO
Vivienda en Manuel (València) en subasta judicial, con un valor de subasta de 89.954,76 € y un depósito de 4.497,73 €. No consta tasación, así que no puede calcularse un descuento real frente a mercado; además, no hay puja mínima y el tramo entre pujas es de 1.799,09 €. La fecha de fin es el 07/11/2026 a las 20:40:08. Antes de pujar conviene revisar la ocupación, pedir nota simple y confirmar si existen cargas o incidencias no reflejadas en el anuncio.
Lo bueno
IA- Depósito definido para participar: 4.497,73 €.
- La subasta termina con fecha y hora concretas: 07/11/2026 20:40:08.
- Incremento de puja publicado: 1.799,09 €.
- No hay puja mínima fijada, lo que evita un suelo de entrada adicional.
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible (Tasación: 0,00 € en el BOE; campo de tasación vacío).
- No hay información extraída de documentos: “No hay documentos descargados”.
- No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas en los datos aportados.
- Situación posesoria/visitable: no consta (dificulta estimar costes y plazos para tomar posesión).
- Valor de mercado estimado no disponible (campos de mercado a 0 con confianza insuficiente).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IACaso típico de subasta judicial en vía de apremio con baja trazabilidad de datos: sin tasación (tasación 0,00 € en el BOE) y sin extracción de certificación de cargas (no hay texto de documento). Además, los campos de mercado vienen sin valor (0) con confianza insuficiente, lo que impide justificar descuento. La estrategia prudente pasa por complementar con consulta registral y/o acceso a información complementaria del portal para evaluar cargas reales, ocupación efectiva y necesidad de inversiones.
El riesgo es medium porque faltan datos clave de la situación real del inmueble: no consta estado posesorio, no se sabe si es visitable y tampoco hay cargas cuantificadas ni documento de cargas. La señal más relevante es precisamente esa ausencia de información, no una carga concreta o un embargo identificado. Además, al no haber tasación ni referencia de mercado, también aumenta la incertidumbre económica. No hay datos que justifiquen catalogarlo como riesgo alto, pero sí suficiente falta de información como para exigir revisión previa.
La oportunidad no puede valorarse con precisión porque no consta tasación ni un valor de mercado independiente. El único dato objetivo es el valor de subasta de 89.954,76 €, pero sin referencia externa no se puede afirmar descuento ni margen real de compra. Por eso el opportunity score es 0: falta la base comparativa necesaria para estimar si se compra por debajo de mercado o simplemente a precio de salida. Si el mercado local en Manuel y alrededores está por debajo de ese importe, la operación podría perder atractivo; si está por encima, sí podría haber interés, pero ahora mismo no está acreditado.
Para el pujador
IAEn los datos disponibles no hay cargas cuantificadas ni texto de certificación de cargas (se indica que el estado de cargas no constan). No es posible estimar importes de hipoteca/embargos ni otras cargas con los datos actuales. Recomendación: obtener la certificación de cargas desde el expediente/información complementaria y contrastarla con el Registro.
La ficha indica “Sin puja mínima”. Esto significa que no hay un importe mínimo de puja publicado como requisito de entrada. El valor de subasta (89.954,76 €) y los umbrales legales del 50% (44.977,38 €) y 70% (62.968,33 €) son referencias relacionadas con adjudicación según reglas del art. 670 LEC, pero no equivalen a un “suelo” obligatorio para poder pujar.
- Pide nota simple actualizada de la finca registral 2.161 en Xàtiva y verifica titularidad, cargas y afecciones.
- Confirma si la vivienda está ocupada o desocupada y si existe posibilidad real de visita.
- Comprueba en catastro y portales inmobiliarios el valor de mercado de viviendas similares en Manuel (46660).
- Calcula tu precio máximo teniendo en cuenta el depósito de 4.497,73 €, gastos, impuestos y posibles incidencias.
- Revisa con un profesional si la ausencia de cargas cuantificadas puede esconder costes posteriores no detallados.
- Verifica en el portal de subastas si ha habido prórroga o cambios en el estado de la puja antes del cierre.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Valencia
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔