Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es un procedimiento judicial de ejecución hipotecaria. Para participar debes depositar 4.297,79 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes pujar desde cualquier importe, pero ten en cuenta que si ganas tendrás que asumir la hipoteca existente (unos 127.840 € de responsabilidad máxima) o negociar con el banco. La vivienda es vivienda habitual de los ejecutados, lo que puede complicar la entrega si está ocupada.
Vivienda en Huelva en subasta judicial: valor de subasta 85.956€ con hipoteca de Banco Santander
Subasta judicial de una vivienda habitual en C/ Río Turia 2, Huelva, con un valor de subasta de 85.955,93 € y sin puja m…
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 4.297,79 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima: puedes ofrecer cualquier importe. Si tu puja es igual o superior al 70% del valor de subasta (60.169,15 €), el remate se aprueba directamente. Si es inferior, se aplica el art. 670 LEC. La subasta finaliza el 13/07/2026 a las 18:00, con posible prórroga si hay pujas en la última hora.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 C/ RIO TURIA Nº 2 BLOQUE 6 2º DERECHA
Subasta judicial de una vivienda habitual en C/ Río Turia 2, Huelva, con un valor de subasta de 85.955,93 € y sin puja mínima. El inmueble responde de una hipoteca a favor de Banco Santander con una responsabilidad total de hasta 127.839,93 €, aunque el saldo vivo probablemente sea menor. El depósito para pujar es de 4.297,79 € (5 % del valor). Sin tasación de referencia, la oportunidad económica es incierta: deberás estimar el valor de mercado para decidir si el precio de partida ofrece margen.
Lo bueno
IA- Ubicación en Huelva capital con acceso a servicios.
- Valor de subasta fijado (85.955,93 €) sin puja mínima, permite pujar desde cualquier importe.
- Hipoteca única con acreedor conocido (Banco Santander), no hay cargas adicionales ni embargos previos.
- La finca está inscrita en el Registro de la Propiedad con todos los datos registrales disponibles.
Lo delicado
IA- Sin tasación ni valor de mercado disponible: no se puede calcular descuento.
- Carga hipotecaria elevada: responsabilidad hipotecaria total de 127.839,93 € que el adjudicatario debe subrogar o cancelar.
- No consta la situación posesoria: la vivienda podría estar ocupada por los ejecutados (es su vivienda habitual) o por terceros.
- Importe reclamado (89.950,84 € de principal) más intereses y costas (26.985,25 €) pueden incrementar el coste total.
- La vivienda es vivienda habitual: el desalojo puede ser más complejo y prolongado si los ocupantes se oponen.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una ejecución hipotecaria directa con hipoteca constituida en varias ampliaciones. El valor de subasta coincide con la tasación hipotecaria. La responsabilidad hipotecaria total (127.839,93 €) supera ampliamente el valor de subasta, lo que implica que el adjudicatario deberá asumir una deuda significativa si quiere cancelar la hipoteca. El importe reclamado en el procedimiento es de 89.950,84 € de principal más 26.985,25 € de intereses y costas. No constan otras cargas. La finca está inscrita al 100% a nombre de dos titulares con carácter privativo (mitad indivisa cada uno).
El riesgo es medio. Aunque existe una hipoteca anterior al crédito ejecutante que subsistirá (con una responsabilidad hipotecaria total de 127.839,93 €), el adjudicatario se subroga solo en la deuda pendiente real, que suele ser inferior. No constan otros embargos ni cargas. La situación posesoria no está confirmada (no consta ocupación por terceros) y, al ser vivienda habitual, el desalojo podría ser necesario, pero no hay indicios de ocupación conflictiva. La falta de tasación independiente impide medir el riesgo de sobreprecio.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta (85.955,93 €) es el tipo pactado en la hipoteca, no un valor de mercado actualizado. No hay descuento objetivo calculable. Para evaluar la oportunidad real, necesitarás cruzar este precio con el valor de mercado de viviendas similares en la zona de Huelva. La oportunidad solo existirá si el valor de mercado supera significativamente el valor de subasta, teniendo en cuenta además las cargas hipotecarias pendientes.
Para el pujador
IALa finca tiene una hipoteca a favor de Banco Santander con responsabilidad hipotecaria total de 127.839,93 €, según consta en la certificación de cargas. Este importe incluye principal (85.226,62 €), intereses remuneratorios, moratorios, costas y gastos. Al adjudicarte, te subrogas en esta hipoteca, por lo que deberás asumir la deuda pendiente o negociar con el banco. No se han identificado otras cargas, gravámenes o embargos.
En esta subasta no hay puja mínima establecida ('Sin puja mínima'). Puedes pujar desde cualquier importe, pero ten en cuenta que el valor de subasta es 85.955,93 €. Los umbrales del 50% y 70% (42.977,97 € y 60.169,15 €) son referencias legales para la aprobación del remate, no para participar.
- Solicita al juzgado visitar el inmueble (posibilidad prevista en el edicto) para verificar su estado y ocupación real.
- Consulta la nota simple actualizada del Registro de la Propiedad para confirmar la subsistencia de la hipoteca y descartar nuevas cargas.
- Pide al Banco Santander una estimación del saldo pendiente real de la hipoteca para calcular el coste total de adquisición.
- Investiga precios de venta de viviendas comparables (40 m², 3 dormitorios, en Huelva) para estimar un valor de mercado actualizado.
- Lee íntegramente el edicto y la certificación de cargas del BOE para entender las condiciones particulares de la subasta (art. 670 LEC).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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