La subasta de esta vivienda en Huelva se realiza en el marco de una ejecución hipotecaria, lo que implica la existencia de una hipoteca preferente a favor de Promontoria Omega DAC con un capital de 50.000 € más intereses y costas. El importe reclamado asciende a 58.127,11 €. El adjudicatario deberá analizar la situación registral de esta hipoteca y subrogarse en la misma o cancelarla. Al ser una vivienda habitual y no constar situación posesoria, existe un riesgo intrínseco de ocupación que puede requerir un procedimiento de desalojo. La ausencia de tasación oficial impide un cálculo preciso del descuento, pero el valor de subasta es la referencia principal.

El nivel de riesgo se considera alto debido a varias señales concretas. Primero, se trata de una vivienda habitual, lo que implica un posible proceso de desalojo si los ocupantes no abandonan la propiedad voluntariamente. Segundo, existe una hipoteca a favor de Promontoria Omega DAC, inicialmente constituida por 50.000 € de principal, a la que el adjudicatario deberá subrogarse. Además, la cantidad reclamada en el procedimiento es de 58.127,11 €, que deberá ser satisfecha por el ejecutante si no se cubre con el remate, o por el adjudicatario si la oferta es insuficiente para cubrirla. La posesión no consta, lo que añade incertidumbre sobre la situación de ocupación real del inmueble.

Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. No obstante, se presenta una oportunidad para adquirir una vivienda en Huelva. La existencia de una hipoteca previa y una deuda reclamada requiere un análisis detallado para evaluar la rentabilidad real de la inversión, ya que deberás subrogarte en la responsabilidad de las cargas previas.