Qué haces: presentas tu puja dentro del plazo y, si te adjudican, se sigue el proceso hasta el pago y la transmisión. Depósito: para participar debes preparar 8.480 €. “Vivienda habitual del demandado: sí” significa que la persona relacionada con el procedimiento la tiene como residencia, pero “no consta la situación posesoria” significa que el BOE no confirma si está ocupada, por quién o cómo quedará tras la adjudicación.
Casa en Subasta: Calle Baja 13, Fraga (Huesca) - 132 m²
Subasta judicial en vía de apremio de una casa en Fraga (Calle Baja 13), con valor de subasta de 84.8
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónReferencia para pujar: el valor de subasta es 84.800 €. El depósito de participación es 8.480 €. En los datos no figura puja mínima ni tramos; antes de pujar, confirma en el Portal el mínimo operativo y el incremento para que tu oferta sea válida. Los incrementos no se ven definidos en el extracto aportado.
Subasta judicial en vía de apremio de una casa en Fraga (Calle Baja 13), con valor de subasta de 84.800 € y depósito de 8.480 €. La vivienda tiene 214 m² construidos sobre una parcela de 132 m², repartidos en planta baja y dos alzadas. El expediente señala que es vivienda habitual del demandado y que no consta la situación posesoria, así que antes de pujar hay que verificar quién ocupa el inmueble y en qué estado real está. La subasta termina el 21/05/2026 a las 18:00 y no consta tasación ni cargas comunicadas.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y depósito claros: 84.800 € y 8.480 €
- Sin cargas indicadas en el extracto (“Tiene cargas: 0”)
- Fechas concretas de la subasta: del 01/05/2026 18:00 al 21/05/2026 18:00
- Bien identificado: finca registral 788 y referencia catastral 2195124BG7029N0001LB
Lo delicado
IA- Ocupación incierta: “Vivienda habitual del demandado: SI” pero “NO CONSTA LA SITUACION POSESORIA”
- No consta tasación (en el extracto aparece como 0,00 €), limita medir descuento
- No figura información de puja mínima ni tramos entre pujas en los datos aportados
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IACasa con referencia registral indicada y referencia catastral 2195124BG7029N0001LB. En la información extraída no aparecen cargas (pc_has_charges=0), pero falta el texto de la certificación/resumen de cargas (“Resumen de cargas: No consta”). No hay tasación disponible (pc_appraisal_value vacío / Tasación 0,00 € en el extracto), lo que limita la valoración por comparación. La subasta es judicial y las pujas son secretas y sin prórroga, por lo que la estrategia debe ajustarse al cierre exacto (21/05/2026 18:00).
El riesgo sube sobre todo por dos señales concretas del expediente: consta como vivienda habitual del demandado y, además, no consta la situación posesoria. Eso significa que no sabemos si está ocupada, por quién, ni cuánto puede complicarse la toma de posesión. Aunque no se indiquen cargas, la ausencia de información poseesoria es suficiente para situar el riesgo en nivel medio y obliga a revisar el expediente con detalle.
La oportunidad existe, pero es moderada y hay que ser prudente: el único precio de referencia disponible es el valor de subasta de 84.800 €, y no consta tasación para contrastar si hay descuento real frente al mercado. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Tampoco se informa de cargas, lo que evita una parte de la incertidumbre, pero no compensa la falta de datos sobre ocupación ni el uso como vivienda habitual. En resumen, puede interesar si el objetivo es una compra con margen, pero antes de entrar conviene confirmar por completo la situación jurídica y física del inmueble.
Para el pujador
IAEn el extracto se indica “Tiene cargas: 0” y no consta resumen de cargas ni enlace específico. Aun así, puede haber gastos propios de la transmisión y del procedimiento que se detallan en la documentación del Portal; como no hay texto descargado de documentos ni detalle de cargas, no se puede cuantificar nada adicional con seguridad con estos datos.
En los datos aparece “Puja mínima: No consta / Sin puja mínima”. Eso significa que no se ha informado un mínimo operativo explícito en el extracto, pero el valor de subasta (84.800 €) es el precio de referencia del procedimiento, no el “suelo” para participar. Los umbrales 50%/70% (si se aplican como referencia de estrategia) deberían calcularse sobre 84.800 €, es decir, 42.400 € y 59.360 €, pero no sustituyen la puja mínima real que debes confirmar en el Portal.
- Confirmar si la vivienda está ocupada y si existe algún título de posesión o arrendamiento.
- Revisar el expediente completo para ver si hay incidencias sobre la posesión o la entrega del inmueble.
- Comprobar en Catastro y Registro que la finca y la referencia catastral coinciden con la descripción de la casa.
- Valorar el precio de mercado en Fraga para una casa de 214 m² y compararlo con el valor de subasta de 84.800 €.
- Preparar el depósito exacto de 8.480 € y verificar el calendario de la subasta antes del 21/05/2026 a las 18:00.
- Consultar si existen gastos posteriores de adjudicación, impuestos y posibles costes de desalojo o adecuación.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.